怎么租赁写字楼才能省钱呢？

• 156****5123 中国人讲究中庸，任何事情都不要过，那么租写字楼也是中等楼层比较合适。 其次写字楼用户对楼层的选择与其行业紧密相连。一般来说，证券、金融等行业喜欢入住底层的写字楼，在于为客户上下楼提供方便。对于大型企业，尤其是世界500强企业，则喜欢把办公室设在更高的楼层上，以此作为提升公司形象。事实上，尽管不同楼层价格不同，其租金却相差不大。 2019-01-26 22:34:27
• 157****2390 你想租个写字楼，如果是通过出租盈利，那就是北京的中关村比较好，科技公司林立，“萝卜快了不洗泥”，周转快、租金高、盈利空间大；
  如果是自己开公司使用面积有限，那就是北京的中关村或者国贸CBD外围周边的，可以相对租金低、摊低成本费用、也增加公司盈利空间； 2019-01-26 22:34:22
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  2、写字楼出租给别人一般出租三年好。一般情况下，租写字楼必须要租至少一年以上，三年以下，如果考虑半年或者几个月的，只有极少数商务会做，而且多数面积都是很小、价格较高的。租期超过三年的，一般业主不会同意，或者是需要一定幅度的递增。所以说，租三年是佳的选择。
  出租写字楼要注意什么问题
  1、在合同中应该约定好，租金及房租押金支付方式。租金一般是每建筑平方米每月的签约价＊承租面积（市场上也有净租金的说法，按照租赁单元的地毯面积报价签约）。租金支付的行业惯例是押一付三月或押两付三的付款方式，在下次交款日期之前支付。押金在用户租赁合同到期搬出后即退回。
  2、营业执照问题。合同中必须明确出租人能够提供相关材料供承租人办理营业执照。
  3、车位问题。合同中须明确出租人是否提供车位供租户使用，是否收取费用。
  4、关于免租期在整个租期中所处的时间段的约定。对于租户而言，尽量在合同谈判时争取把免租期放到整个租期的前阶段。这样可以省一部分租金。
  后总结：本文通过对写字楼出租给别人一般出租多久好，要注意什么问题。相关知识的讲解，让我们了解到，写字楼出租给别人一般出租三年好。而在出租写字楼的时候，要注意：约定好租金及房租押金支付方式、营业执照问题、车位问题、免租期等等问题都需要在签订合同的时候注意。 2019-01-26 22:34:16