二手房交易可以月供吗?二手房贷款月供是怎么算的?

• 137****5879 新国五条细则中值得关注的几个点是，1、限购进一步升级，明确了统一标准。2、二手房的个调税，由交易总额的1-2%，从严按差额的20%征收。3、少数高房价城市，将提高二套住房贷款的**款比例和贷款利率。另外，以国办名义下发，而非部委分头行动，规格较高。
  　　二手房贷款年限是多少，主要内容如下：
  　　二手房贷款年限一般是20年，还要满足二手房贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。二手房随着房屋使用年限的增加，房屋价值会因折旧而降低，因此在实际操作中，二手房的评估价值往往...在贷款额度设定方面，二手房贷款限额的确定，参照全市二手房销售均价、房龄等因素，确定了二手房公积金贷款限额标准。
  　　目前多数银行在办理二手房贷款业务时，规定二手房贷款年限都是按照二手房的房龄+贷款年限≤30年来计算的。例如，某房屋的房龄为10年，其二手房贷款年限**长即为20年(30-10)。推荐内容：目前购买的首套房契税优惠政策有哪些。
  　　对于商业贷款，记者也咨询了浦发银行、建行和工行等相关银行，发现商贷没有统一的规定，各银行有所不同，但一般来说，房龄超过20年的老房子就很难申请和获得贷款。有的银行是1990年以前的二手房不办理贷款，有的是房龄超过20年不办理贷款，还有的是15年以上的房子就难以获得贷款了。 2019-01-25 20:21:55
• 134****3402 买房当然可以贷款，里面涉及很多东西，不是一句二句就能跟你说清楚的，建议你问一下业主，贷款可以不，贷款时间需要在20天左右，也就是说业主拿到全款的时间要晚个20天。 2019-01-25 20:21:50
• 146****6159 可以，在卖方接受的情况下，买二手房也能贷款。
  由于二手房是按评估价确定贷款额的，多数情况下，评估价比实际成交价低，因此二手房的**要补齐成交价与评估价之间的差额。就是说，二手房的**款要高于一手房的**低**30%。 2019-01-25 20:21:44