160平米二手房费用多少？谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈！

• 153****2254 营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：
  若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；
  若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；
  若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税；
  如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税 2019-01-20 22:01:01
• 142****3258 房产证满五年：个税1% 契税4% 杂费0.15%
  以基准价48万计税 应缴税款为24720元
  可能计税基准价格要高点，加上2个点的中介费后就4万了 2019-01-20 22:00:35
• 142****3273 满五年的非普通住宅税费规定如下。
  1：营业税：差额的5.5%{您购买价格减去原业主购买价格}
  3:契税：总价3%
  3个人所得税：1%
  如房子：200平米 总价格：200万 当时购买价格：100万
  营业税：200-100=100万的5.5%=55000元
  契税：200的3%=60000元
  个税：200的1%=20000元
  主要看您购买房子实际情况不同税费金额也不同、正常如果满五年的非普通住宅。营业税和个税都可以避掉。只有契税需要交纳。 2019-01-20 22:00:25
• 154****2912 非普通住宅：
  1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0); (除高档别墅外，平常的居民楼一般都在1.0，这条基本可以不用考虑)
  2、单套建筑面积在140平方米以上(含140平方米);(你买了套房子138平就是普通住宅，你要再买套141平的，这套就是非普通住宅)
  3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍);(有的地区有成交价规定，比如有地区规定本区域市场指导价为10000一平，而你买的房子合同单价是13000一平，这就是非普通住宅了。) 2019-01-20 22:00:14
• 152****4877 不是，面积已经超过144平，税费不一样了。契税就是3%。
  你可以了解下普通住宅和非普通住宅的区别和标准。后面有税费。
  普通标准住宅：是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。普通标准住宅与其他住宅的具体划分界限，2005年5月31日以前由各省、自治区、直辖市人民政府规定。2005年6月1日起，普通标准住宅应同时满足：住宅小区建筑容积率在1.0以上;单套建筑面积在120平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格l.2倍以下。 2019-01-20 22:00:03