二手楼真实房源问题？谁知道详细说说呗。

• 142****9660 建议你直接到准备投资购房的地区，找一找坐店经营的中介。很多中介店面内部的房源信息是真实有效的。而且看到满意的房子可以现场约业主面谈。当然，有店面的中介，服务费比网上会高一些。 2019-01-20 21:54:53
• 147****4163 网上的二手房价格信息可以作为购买的价格参数，能一般反映市场价格状况。但网上的价格信息与实际的成交价格是有一定距离的，这不仅因为价格反映本身的滞后性，更重要的是市场价格会因种种因素影响而不断变化。
  业主的报价情况相当复杂，如果你有网上的价格参数，还价就有底。笼统讲能便宜多少是不切实际的，但一般以低于市场价格参数10%左右成交是可以的。二手房不足五年出售，卖方要缴纳个税20%。买方承担的是契税和印花税。 2019-01-20 21:54:48
• 142****5871 真房源定义：
  1）真实可售：为法律法规允许交易的房产；
  2）房源为真实存在，不是虚构或虚拟存在；
  3）真实委托：业主真实委托出售/出租；
  4）真实价格：房源价格以业主委托报价为准；
  5）真实照片/视频：照片/视频为该房源实地拍摄
  2019-01-20 21:54:39