有谁知道二手房按揭手续费用是多少？

• 157****5864 第一,证过五年且唯一,哪只要交契税,杂税(印花税,交易管理费等),一万五左右,这些交给国家,没得谈。第二,中介费可以谈,能谈多少看你个人,我有个朋友买了套70万的房子,只给了三千块。第三,贷款按揭要给按揭费,如果是公积金还有保险费,保险费没得谈,按揭费**低应该可以是贷款金额的0.6%。
  第三,可以的,你拿到房产证,发票,还有交了第一期供楼款,加上单位证明就可以提取。 2019-01-20 18:03:29
• 154****8834 一、二手房税费:住宅税费种类及计算:1、契税:3%买方缴纳 (面积、普非普、是否首购)非普通住宅 个人 3%;非首次或唯一 3%2010.10.1后 个人 首次购房 90㎡以下 1%;普通住宅140平米以下减半征收1.5%;2、营业税:5.6%卖方缴纳(普非普、是否满两年)未满2年: 普通 全额*5.6%(网签价) 满2年:普通 无非普 全额*5.6%(网签价) 非普 差额*5.6%3、个人所得税:20%或1%卖方缴纳(是否唯一,是否满五)未满5年或非唯一: 普通 差额*20% 满5年唯一:普通 无非普 差额*20% 非普 无4、土地出让金:卖方缴纳已购公房:评估价 1560*面积*1%;标准价或优惠价 1560*面积*7%回迁房:评估价*3%5、综合地价款:卖方缴纳 经济适用房政策 满5年 允许出售;5年内 不允许出售2008.4.8前 过户价*10% 补交土地收益金;2008.4.8后 (过户价—原值价格)*70% 补交土地收益金。6、土地增值税:30—60%或1%(无原始票据核定价格)卖方缴纳2008.11.1后 个人 住宅 免征7、印花税:0.05%卖方缴纳;0.05%买方缴纳2008.11.1后 个人 住宅 免征非住宅税费种类及计算:(不分5年限)1、契税:3% 买方缴纳 评估价*3%2、营业税:5.6% 卖方缴纳 差额*5.6%3、个人所得税:20% 卖方缴纳 差额*20%4、土地增值税:30—60% 卖方缴纳 差额*30—60%{(过户价-原始票据-上次契税票-此次营业税)*30%}5、印花税:0.05% 卖方缴纳 过户价*0.05% ;0.05% 买方缴纳 过户价*0.05%6.房产税:房产原值*70%*1.2%/年 卖方(卖方为公司才缴纳,**多交五年)二、缴纳二手房税费的流程1、全款客户:签署居间买卖合同交付定金 物业交割 划转房屋款项 网审(5个工作日)、 网签 交税(核税) 办理过户手续 领取新产证 完结2、贷款客户:签署居间买卖合同交付定金 物业交割 划转房屋**款、银行面签、网审 网签 评估、批贷 交税 办理过户 领取新产证 办理抵押 登记领取他项权利证 银行放款按揭贷款手续费:一、抵押手续费(1)住宅抵押手续费:0.3%;(2)非住宅抵押手续费:0.2%;(按抵押金额计算);二、登记费:(1)、住宅:80元/套;(2)非住宅:550元/间;三、档案利用费:40元/宗。价格来源于网络,仅供参考! 2019-01-20 18:03:24
• 136****6329 按揭二手房转让的费用按揭二手房转让除了要缴纳一般二手房交易的契税、印花税、登记费、交易手续费等外,在“转按揭”过程中,还涉及到银行的按揭转让佣金、抵押担保费、评估费、保险费、律师见证费等费用。
  希望我的回答对你有所帮助。 2019-01-20 18:03:21