住宅还是一年一签的好,。 如是长租客人,你可以在合同中约定每年涨幅的比例。如每年10%(要在合同中固定好),且不能转租。 **好不要长包给中介公司
全部5个回答 >短租租房一般是怎么租的?
147****4037 | 2019-01-20 15:51:47
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144****3350 可长租可短租就是不限制你租住的时间。
一般现在租房子房东都比较倾向于长租,就是半年、一年以上的签合同。
短租呢,就意味着可以租一个月,或者房东协商,相对于长租来说较短的时间。
租房注意事项:
多了解一下本地的地理方位和租赁商场情况。
如大致的租房报价,租借的热门方位在哪里,自己想要租房的方位的周围环境怎样,方圆一带的价位怎样,有哪些公共交通设施。
剖析一下自己的需求情况。是方位**主要仍是报价**主要,假设找不到满意自己的房子,可以考虑交通便利但方位相对较远的房子。
陌生的环境去租房,较好通过中介机构。因为中介机构可以供应非常完备的租赁合同,有利于保护您的合法权益。
但是在挑选中介公司的时分,也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度,在多方收集了中介公司有关信息的情况下,挑选一家或两家可靠的,在自己亲自接触后,再抉择是不是可以托付。 2019-01-20 15:53:06 -
131****2536 包月和包年的区别!短租一般是按月算,整租就多了,一年还是几年,带不带家具之类的 2019-01-20 15:53:00
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144****3687 看自己需要,如果是要住好几年,那么可以半年或者一年的租,如果不确定住多久,就短租 2019-01-20 15:52:54
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136****5276 那么什么是长租呢?
长租是**常见的租房方式。从字面上理解就是房屋的长期租赁。一般以月为单位支付房租,一般房东会建议租住1年以上,并且押一付三,然后签订协议合同。这样的方式,为房东带来了稳定的收入,而租客的租金也不会受到周围房价的升降而波动。对双方来说都是一个稳定的办法。
那么什么是短租呢?
近几年,短租的情况也越来越多。短租,又称短租房、短租公寓、酒店式公寓,是一种按天计费的房屋出租方式。短租是一种以24小时为计量单位,按天计费的房屋租赁形式,故短租又称日租。短租房有高性价比、特色、浓厚居家感的特点,比起传统酒店的客房更具竞争优势。短租房已经成为人们出行住宿的新选择。
短租的兴起,是因为它拥有许多合理的优点。
第一.舒适:大多数的短租房非常省心省力,设施都很齐全,电视,宽带,热水器等,应有尽有。实现真正的拎包入住。所有房屋均已备齐包括床铺被褥在内的居家必须用品,放下行李即可入住休息,就像回到自己家里一样,尽享家的温馨与方便;
第二.省钱:在同档次品质前提下,入住短租房间的费用将比三星级酒店套房价格低30%-70%,而活动空间却远大于一般的酒店,入住短租房间是节约差旅费用的好办法;
第三.灵活:因为租期完全灵活,客人可随意安排自己的租期,而不必担心诸如“房租没到期”、“自己添置的家居用品需处理”等棘手的问题。 2019-01-20 15:52:48
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一室一厅一卫的意思就是一个卧室,一个客厅,一个卫生间,这样的房子应该是独立居住的,应该也会有厨房的,至于价格这个就需要与房主进行交谈了,**好自己亲自去看一下房子具体的情况,然后在交易为好
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H o l id a l e就是一 个 专门 提 供 优 质 房源 的 网站 , 在 这个网 站 上 的 所有房子 都 有 相 关 的真 实照 片 和 详 细描述,包 括房 子周 围的环境 哟
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这个是根据你自己的经济实力,还有就是看你们当地的交租金的规矩,有的喜欢压一付三,有的是一个月一个月的付,有的一次交一年或者是半年,你一次交的租金多,也可以让房租便宜些!
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长租或短租,取决于业主有多大余力来打理房屋,越是高频的短租模式越是需要业主对房屋打理和对租客服务花费更多时间精力去维护,当然如果入住率高,收入回报还是可观的,这就是为什么现在很流行做民宿;如果要长租,就需要充分选定合适的长期稳定租客,不需要频繁打理。如果业主希望省心让自己的房屋资产对外租赁充分运转起来,可以考虑委托给专业的房屋资产管理运营机构,获得稳定收益的同时也可以专心其他事务,不用为租房的琐事而操心(咳咳)
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