刚需二手房怎么样？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！

• 145****7111 二手房是现房，可以看到真实的房子，买后立即可入住，有房产证，产权明析，有的装修过了，省事了，周边配套设施已经齐全了，新房是期房，房子新，房产证要1年以后才会下来，天然气和暖气要入住率达到才可以通，还月供的同时不能看到真实的房子，周边设施不齐全，装修过程中噪音大，刚装修的房子甲醛过高，风险大，不知道什么时候会入住。 2019-01-19 22:36:36
• 156****5148 如果你真的是刚需，那么一般都选择二手房。
  为什么这样说呢?因为刚需往往代表了可能要尽快入住，必须是现房。一般说刚需，可能都是那种新婚夫妇吧?如今的很多一手房都是期房，往往要等上1、2年才能交房，这期间可能会出现非常多的问题，比如说夫妻双方只能租房啦、必须跟父母一起住啦、突然怀孕啦……有很多事情如果没有夫妻的独立空间会非常麻烦。而二手房一手交钱一手交货，**多几个月就能正式入住了，不会对结婚的事情带来特别大的影响，因此推荐。
  同时还有一点绝对不能忽视，那就是新房装修的问题。即便是再环保的材料，都不能完全避免甲醛等污染。当你交房之后，你还需要花费很长的时间来装修，然后至少晾它半年才能入住。这要耽误多久，相信就不需要多说了吧?这方面二手房就好了很多，至少有人帮你晾过了，污染没有那么厉害了。
  当然，如果你不急的话买新房也没事，毕竟可以自己装修，也不用担心二手房的问题。 2019-01-19 22:36:23
• 152****9065 从刚需的年龄层来说，基本都是年轻人，其特点是经济能力较低，但未来发展潜力大，经济能力会逐步提高，未来换房的几率很大，所以第一次购房**好以本人目前的经济能力及需求为基础，挑选性价比高的房屋，这里说的性价比主要参考房现房、交通、环境、社区服务等因素，而满足这些因素的房屋包括新房与二手房，其中二手房优势明显，所以那种房屋更合适就选择那种，没有一定之规。 2019-01-19 22:36:15