卖房要有耐心，多拍几张照片，挑最好的发。价格要合理，可以参考同小区的成交价。多发几个平台，朋友圈也别忘了。
全部5个回答 >如何发布出售二手房呢？
142****5995 | 2019-01-15 22:22:32
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141****8132 1、找到房产分类网站，例如：房天下等
2、产权人凭借个人手机号、邮箱注册网站账号。
3、找到发布个人二手房，点击进入填好房屋面积、联系方式、售价等等的房屋详细信息。
4、核实无误点击发布就可以了
2019-01-15 22:23:20 -
141****1928 1、找到分类网站或贴吧，例如：58同城、赶集等。
2、产权人凭借个人手机号、邮箱注册网站账号。
3、找到发布个人二手房，点击进入填好房屋面积、售价等信息。
4、核实无误点击发布。
2019-01-15 22:23:00 -
144****9488 在当地的网上搜二手房，会显示一些当地二手房的专业网站，是房东自己打算在网上挂的，一般对于房东是免费登记到网上的，中介公司大都要付费才能有效果去使用二手房网站的，卖房的朋友不要忘了到当地上规模的中介去登记您的信息，这样资源广些，卖起来更快些。 2019-01-15 22:22:54
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发布二手房信息时，应确保信息真实、准确，不得有虚假宣传。同时，要遵守相关法律法规，保护买卖双方的合法权益。在交易过程中，建议签订正式的房屋买卖合同，并明确双方的权利和义务。
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个人打算出售二手房，可以先参考一下网络上的出售价格，如果没有经验的话，也能够直接联系当地的中介公司，由中介公司发布信息，及时找中介公司作为中介平台出售房屋，能够省去卖房人很多的时间，也不需要来回前往房屋交易中心去办理手续，而且卖房的费用也能够和中介公司商量，从节省时间上来看，通过中介公司买房还是比较划算的。打算自己刊登个人信息，将要找到房产分类的网站，现在市面上的网站有很多，最好是找一些在当地认可度比较高，企业口碑比较好的网站，注册之后选择发布二手房信息。在相应的模块当中选择房屋的面积与联系方式，最好是配上房屋内的图形，实际的照片，方便购房人做比较，核实无误之后，确认点击发布就可以了，有意向的购房者就会和卖房人取得联系。
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上平台，发信息，等联系。
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1、区域价格调查二手房定价的第一步是区域价格调查，在做价格评估时既要参考周边同地段、同档次、同面积的二手房销售价格，又要结合自己手中二手房的实际情况。可以通过询问同小区新迁入业主的购房单价、查看本小区二手房中介公司的成交记录及成交价格、网络发布出售二手房信息并虚拟一个临时价格来获取反馈信息等途径进行。2、对房产进行价值评估通过了第一步区域价格调查后，下面要做的就是对手中自己的房产进行细致的价值评估，为将要出售的二手房确定一个合理的价位。了解手中的二手房相比于其他二手房产的优势在哪、劣势又有哪些，只有对自己的房产做到心中有数才能制定出一个准确的价位。3、确定心理价格底线在了解了自己房产的价值之后就要确定心理价格底线了。在确定这个底线时首先要以自己的资金需要量（假设为将要升级房产）为依据，事先计算好新购入房产所需的资金量、**比例、月供数额等金额。制定这个价格要时不能背离自己手中房产的实际价值，切不可将底线定得过高，造成二手房长期卖不出去的现象。4、预留一定的砍价空间在确定了心理价格底线之后，卖方应该根据自己的实际情况为二手房价格预留一定的砍价空间，这也是为买方在购买你手中房产时寻求心理平衡的重要方法。具体方法是：如果急于出售房产的话，这个砍价空间应在心理价格底线上上浮3%——5%；而对于并不急于出售手中房产的卖家而言，砍价空间在心理价格底线上上浮5%——10%也是合理的。
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