开二手房中介公司需要什么条件呢？

• 133****2292 开办一家二手房中介公司需要条件:
  实开中介的要求在并没有你想像的那发么高.只要具备一定的资金即可开业.不知道你所在的地区是哪里.费用无法为你计算.开中介的主要支出有三大项:1.广告支出2.店面费用支出.3.人员工资支出.这三项费用占主要三大块.其他的费用主是一些业务关系的维系支出.这种支出视情况而定.如果你的所在地区店面房租在五万以下的话.那么十万元足可以过完成起始运行.
  目前房产地中介行业经过几年的发展.如今正处于一个洗牌阶段.品牌中介的优势已经显露出来.一下小型中介确实存在一此生存困竟.多数是靠公司老板的个人能力生存.不知道你想开中介的**是怎么样的. 是想个人创办一个新的品牌公司还是只是为了挣钱.跟据你说明的情况在下不提倡你开中介公司.因为没你没有相关的工作经验和关系网.要人员没人员.要业务知识没业务知识.在这种大浪淘沙的市场环境下很难生存.我提议你**好还是加盟一些中介.进行起始运营.这样可以借助他们的人气与关系网完成起动运营.在积累起足够的业务能力与人脉关系之后再自立门户. 2019-01-14 22:45:52
• 141****9671 根据规定，第十一条　从事房地产中介业务，应当设立相应的房地产中介服务机构。
  第十二条　设立房地产中介服务机构应具备下列条件：
  （一）有自己的名称、组织机构；
  （二）有固定的服务场所；
  （三）有规定数量的财产和经费；
  （四）从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上学历、初级以上专业技术职称人中须占总人数的50％以上；从事房地产评估业务的，须有规定数量的房地产估价师；从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪的。
  设立房地产中介服务机构的资金和人员条件，应地县级以上房地产管理部门进行审查，经审查合格后，再行办理工商登记。需要跨省、自治区、直辖市从事房地产估价业务的机构应报国务院建设行政主管部门审查。经审查合格后，再行办理工商登记。
  第十三条　设立房地产中介服务机构，应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记。房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。 2019-01-14 22:45:45
• 136****3757 办理资质：
  
  一、 办理程序
  房政科受理审核→房管局长审批→房产局颁证
  二、 提交证件
  一、 房地产中介服务企业资质申报（年检）表
  二、 营业执照或企业名称核准通知书
  三、 机构章程和企业管理规章制度
  四、 固定经营场所证明（法人房产证或租凭证；三级资质条件：经营性用房面积50平方米以上）
  五、 验资报告（三级资质条件：注册资金20万元，全部由房地产经纪人出资）
  六、 执（从）业人员（三级条件：房地产经纪人3名，一般经纪人2名）：
  1、身份证明
  2、资格证书
  3、人事代理合同（属地管理，同企业注册所在地人才交流中心签订）
  4、劳动合同（备案时提交。属地管理，由企业注册所在地劳动局鉴证）
  以上材料一式三份，原件一份（资质核准后，企业留存）；复印件两份
  三、 办理时限
  15个工作日
  2019-01-14 22:45:40