个体所得税方面:依据有关方针,对个体转让自用5年以上,并且是家庭仅有普通用房获得的所得,免征个体所得税。如不配合上述免征条件,则必需要交纳个体所得税。能承认房子原值的,个税核算公式如下:(计税报价-房子原值-买卖过程中交纳的有关税费及合理费用)×20%。
全部5个回答 >二手房求购信息获取?有没有人知道的,求介绍,谢谢!
138****0339 | 2019-01-14 17:33:55
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157****4439 委托中介公司
挑选房地产中介公司首先就要看其是否有合法的营业执照,营业执照的经营范围里又是否有房地产经纪或房地产中介等内容。其次,则要看房地产中介公司是否拥有合法的房地产经纪执业人员,即房地产经纪执业人员是否在工商机关备案。第三,再看看房地产中介公司是否在其经营场所对经纪执业人员的相关情况进行明示。 2019-01-14 17:34:33 -
153****7866 房地产中介公司网站。一般中介公司都建有自己的房产网站,提供房源查询功能,部分网站还能提供在线交易功能,局限性是只提供自己公司的房源。 2019-01-14 17:34:25
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157****6477 房地产开发商网站。此类网站数量较多,主要进行企业品牌宣传、楼盘推广、售后服务、物业管理等内容的介绍。这类网站一般使用比较方便,购买者可以搜索到开发商在建、在售、已售等楼盘的信息。 2019-01-14 17:34:20
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138****7419 专业房产信息网站。此类网站房源数据丰富,信息量大,可方便查询从别墅到商铺、从租赁到买卖等各类二手房信息系列信息,功能强大而实用。 2019-01-14 17:34:14
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136****0632 政府类网站。通过此类网站,市民可以了解房产市场政策、法律法规、土地管理政策、开发商信息、产品和交易信息等。 2019-01-14 17:34:09
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签约时要注意四点(1)核实房屋产权证书及房主本人及其身份证明原件;(2)将房屋的物理状况和权利状况在合同中明确写下来;(3)提供“三项证明”,即如有共有人须提供房屋共有人同意出售的证明,如有抵押,则提供已经书面通知房屋抵押权人的证明(包括解押),如该房已经出租,则提供房屋承租人放弃优先购买权的书面证明;(4)交易流程必须与房款支付挂钩,即确保在房屋过户前后拿到房款。
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委托中介公司有些购房者由于工作繁忙,无法花大量时间亲自寻找房源,这个时候通过房地产中介公司获取房源信息就成为一个重要选择。
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房产网里发布信息,同时注意不要上当受骗,涉及交易**好通过正规中介公司或通过房管部门资金托管中心,同时要注意交易的全部过程,有效防止上当受骗。
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在网上可以通过一些房产网站,在上面查找房源信息。你也可以用推房神器来帮助你从多个房产网站上一键获取房源信息,速度更快!
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