1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担,满五年唯一住房减免~5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免·8、若需要中介的话中介费1%（可以协商）~
全部4个回答 >二手房子出售贷款规定？谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈！
133****1723 | 2019-01-14 17:07:26
已输入 0 字
已有3个回答
-
-
142****9920 二手房贷款，是指购房人以在住房2级市场上交易的楼宇做抵押，向银行申请贷款，用于支购房款，再由购房人分期向银行还本期的贷款业务，它是指中国各家银行向个人发放的、用于购置二手住房的贷款。
贷款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年。 2019-01-14 17:08:39 -
143****1438 **近国家调控的厉害，贷款要看各地的政策了，如果你当地的允许就好。
2019-01-14 17:08:34
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
全部3个回答 > -
答
二手房房产过户新政二手房交易税费指的是，在二手房交易过程中，税务部门征收的房屋交易差价收入，买方和卖方都需要承担的不同的税费，其目的是限制房屋买卖、抑制房地产交易过热。交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。
全部3个回答 > -
答
出售二手房**要注意的是房款是否能安全收齐及房产是否已完成过户。只要不做委托公证，而是双方一起到房管局办理过户，一般新业主能领到新房产证时，过户完成。而房款通常按过户完成程度分批付对双方**合理，一般是：1、双方签定合同时收数万定金。2、双方到房管局递件成功受理后，当天收50%房款。3、双方交税并把税单送房管局审查完毕，房管局打正式受理回执，写明几月几日能领新房产证的，当天可收齐房款并把房产交付。
全部4个回答 > -
答
二手房交易过户的流程：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同**给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他**后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。
全部3个回答 >
