大伙觉得住房公积金好贷吗？

• 146****0424 呵呵~！你提的这个问题真的很好啊。。住房公积金一般都能给你批下来。
  住房公积金的贷款，前提是公积金中心有钱给你贷。你想一个职工一个月缴存才几百块。几个甚至几十个一年的缴存量才能供一个贷款者的。
  批你贷款首先你要有购买住房全额的自筹20%资金。个人及配偶无银行不良记录
  （以前有贷款没有还清，信用卡透支的金额没还清等）。 贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
  批多批少还要看你购买住房的其他因素，比如面积、总价。个人工资偿还能力等等。 2019-01-12 00:15:24
• 133****9185 缴存公积金要确定两个数据，一是缴存基数(一般指基本工资)，二是缴存比例(一个百分比，**高12%，**低一般是5%)；缴存比例分单位比例和个人比例，个人比例一般与公司的比例相同。比如公司缴纳240，自己也要缴纳240，每个月个人公积金账户里会有480元。购房者需要准备的一份关键材料是《商品房买卖合同》，一般来说，只有在支付过**款以后才能够取得这份购房合同，因此在这个过程中则需要购房者和开发商进行相互的协商。在采取一定的办法签署购房合同后，再将公积金账户的金额转入到开发商的账户。举个例子，比如说你公积金一个月从你工资当中扣500。那么公司就会给你补助500，你每个月公积金到你账户上的钱是1000元人民币。所以说你的这个收益是翻倍的。这样算从你工资当中扣的越多，对你本人来说，越是有益的。
  个人住房公积金组合贷款：是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批，商业性贷款由受托银行审批。公积金其实她是很好的一个独立产品。因为公积金不属于法定规定必须缴纳的。所以说很多单位并没有给职工购买这个住房公积金。五险，是这个法定规定强制购买的。所以说，公积金不是法定购买的，很多人认为公积金不是特别重要。其实公积金让职工受益比这些五险还要好。虽说通过这些步骤是可以完成的，但这不过目前仅限于一些大的城市。而对于其他城市来说，住房公积金是不可以作为**的。在这种情况下，购房者可以通过申请住房公积金贷款来实现。 2019-01-12 00:15:12
• 138****9849 可以贷款。
  1、具有XX市常住户口或有效居住证明；
  2、连续足额缴存住房公积金12个月以上，或提取公积金后又连续缴存12个月以上；
  3、在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住两用房）并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金；
  4、有稳定的收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力；
  5、同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保；
  6、同意按照本办法及《住房公积金借款合同》的相关规定，按时履行还款义务；
  7、法律、法规、规章和公积金中心规定的其他条件。 2019-01-12 00:15:02