用住房公积金买房需要哪些手续呢？

• 135****7869 一、 程序
  
  1、财政拨款单位： 申请人提供有关提取依据-------分口负责人初审------营业厅负责人核实------中心主任审批--------财务科汇总报财政局核实拨款----------财务科支付
  
  2、非财政拨款单位： 申请人提供有关提取依据---------营业厅负责人初审-------中心主任审批-------财务科支付
  
  二、所需材料
  
  1、商品房住房公积金贷款需提供的材料
  
  借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；
  
  婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；
  
  合法的商品房购房合同或协议；
  
  借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；
  
  借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；
  
  用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
  
  办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。 2019-01-11 18:56:07
• 155****9655 如您在山东省的中国银行办理个人住房公积金贷款，
  1、借款申请人必须同时具备下列条件： 1)在住房资金管理中心系统缴存住房公积金； 2)具有本市常住户口或有效居留身份； 3)在本市购买自住住房； 4)具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力； 5)按时足额缴存住房公积金； 6)具有购买住房的合同或有关证明文件，出售公房的售房方案已经过上级房管机构批准； 7)提供受托人同意的担保方式； 8)符合委托人规定的其他条件。
  2、申请办理个人住房公积金贷款您需提供以下资料： 1)借款申请表； 2)借款人户口薄、身份证或其他有效居留证件； 3)购房合同或意向书等有关证明文件； 4)借款人所在单位住房资金管理机构同意贷款的信函； 5)采用抵押或质押方式担保的,保证人同意担保的书面证明及保证人的资信证明； 6)采用保证方式担保的,保证人同意担保的书面证明及保证人的资信证明； 7)借款人已交20%以上购房预付款的收据原件及复印件； 8)受托人要求提供的其他材料；
  3、因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。 2019-01-11 18:56:02
• 157****0910 婚姻状况在所在单位或派出所出具证明。
  
  一、商品房住房公积金房贷需提供的材料所需材料：
  
  (1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;
  
  (2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);
  
  (3)合法的商品房购房合同或协议;
  
  (4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;
  
  (5)借款人已交付不低于30% 购房款的有效凭据;
  
  (6)有效的担保证明;
  
  (7)办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
  
  二、二手房公积金贷款应提供的材料，二手房办理是以所购住房做抵押担保,在提供上述资料基础上须补充以下资料:
  
  (1)卖方身份证、户口簿复印件;
  
  (2)房产证原件和复印件;
  
  (3)由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告;
  
  (4)由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议;
  
  (5)由区级以上房产交易部门进行抵押登记。 2019-01-11 18:55:56