哪位知道住房公积金要怎么买？

• 142****9864 住房公积金怎么买？
  1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括贷款额度、申请人资格、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
  2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
  3、审核：如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。
  4、办理担保手续：按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
  5、签订借款合同。住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议，借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。资金管理中心对每笔贷款期限、金额、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。
  住房公积金怎么买？自愿购买公积金有什么作用？
  自愿购买公积金有什么作用？
  提取公积金，个人自愿缴存者符合四种情形之一的，可申请提取住房公积金。
  1、使用本市住房公积金贷款购买自住住房的，应以按月还贷方式办理，用于偿还住房公积金贷款，直至结清。使用广州公积金贷款以外的其他付款方式购买我国境内自住住房的，参照广州市公积金购房提取政策执行。
  2、账户停缴半年后可申请提取，提取限额不超过以个人自愿缴存者身份缴存的住房公积金。个人自愿缴存者死亡或者被宣告死亡，其继承人、受遗赠人可申请提取其公积金缴存账户余额。 2019-01-11 15:28:22
• 156****8881 公积金如何购买？？
  答：你这种情况简单。购买请带好组织机构本，营业执照，法人身份证去公积金管理中心办理。我们公司老员工都这样买的。给分吧
  如果我公司现在只我一个人购买公积金，需要跟公积金局解释说其它同事没有购买欲望吗？
  答：不需要，公司给员工购买，并不是说必须给每一个员工啊，公司需要给达到一定条件的员工买，这个条件或者意愿公司自己的事，比如新员工实习员工，不买就不买了。所以你放心的带齐证件去买吧！ 2019-01-11 15:28:13
• 132****1876 住房公积金怎么买房子？
  用公积金买房需要具备两个条件：
  第一个条件：你看好的楼盘支持住房公积金贷款，不是所有的楼盘都支持住房公积金贷款的，所以在看房的时候一定要确定这个问题。第二个条件就是购房者要缴纳住房公积金半年（地区不同要求的缴纳时间也不同）以上，缴纳社保等（买房前向售楼部多了解这方面的一些要求）。以上的条件都具备了以后就可以准备资料申请住房公积金贷款，
  需要准备的资料：收入证明、身份证件、户口本原件、单身证明／结婚证原件、正楷方章（刻有你名字的）、养老等社保证明。申请资料上交到公积金管理中心进行审批，审批的时间一般都在3个月以上，需要耐心等待，保持与售楼部的置业顾问及时沟通，需要补充资料就及时补充就好了。公积金管理中心审核通过后，你的贷款银行也会进行审核，审核通过后会通知带上相关资料办理贷款手续。
  住房公积金怎么买房子？用公积金买房子需要注意哪些问题
  用公积金买房子需要注意哪些问题？
  公积金不能直接用作购房**。很多人都认为公积金是可以用来当做购房**的，其实并不是这样的。一般来说，公积金都是先使用后提取的，也就是说，若要用公积金贷款买房，就要先垫付**款，然后再携带本人或夫妻双方的身份证、户口薄等证明材料到当地住房公积金管理中心提取公积金余额才可以。
  公积金的提取总额不能超过房款总额。有一部分人缴存的住房公积金的数额比较大，可能账户里有50万元，但是他的购房总额是30万元，他以为自己可以将公积金余额全部提出，支付完了房款还能剩余20万，但实际并非如此。住房公积金的提取总额不能超过房款总额，就算你的公积金账户里有50万，但只要你所购房屋的总结不足50万，一样不可以全额提取。
  结清公积金贷款后可以再用公积金购房。如果你申请过公积金贷款，那么公积金中心的系统上就会有相应的记录，只要你的贷款还没有还清，你或者是你的配偶都无法再次办理公积金贷款。但是，如果你已经结清了之前的贷款，那你就可以再次申请公积金贷款购房，并且不受二套房的政策限制。 2019-01-11 15:28:03