二手房买卖费用怎么算？请问有哪位大神知道，求解答！

• 144****5946 契税
  （1）个人购买90平方米及以下的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1％税率征收契税。
  （2）个人购买90平方米以上至144平方米（含）的普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税，税率为1.5％。
  （3）除上述之外的其他住房交易按原契税政策（即契税税率为3％）执行。 2019-01-10 17:37:07
• 158****4520 个人所得税
  （1）能够提供完整、准确的住房原值凭证，能够正确计算应纳税所得额的，按转让住房收入额扣除买房原值和合理费用后的税率20％缴纳。
  （2）不能提供住房原值凭证，按转让住房收入额的1％缴纳。
  （3）对于个人转让自用超过5年，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。 2019-01-10 17:36:55
• 132****5026 营业税
  （1）购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税，营业税及附加的综合征收率为5.6％。
  （2）购买超过5年（含5年）的普通住房（144平方米以下，含144平方米）对外销售的，免征营业税。
  （3）购买超过5年（含5年）的非普通住房（144平方米以上）对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。
  （4）购房起始时间，以房屋产权证、契税完税证明为准。 2019-01-10 17:36:48