银行房屋抵押贷款比例是多少呢？

• 155****4806 首套住房抵押贷款能贷70%，二套住房可以贷60%，商业用房按揭可以贷50%。
  
  　　贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。 贷款指债权人（或放贷人）向债务人（或借款人）让渡资金使用权的一种金融行为。
  2019-01-09 22:44:40
• 134****4437 房屋抵押银行贷款是利用自己名下的房产作为抵押物，向北京各商业银行申请一笔资金，其用途可以包括购房，装修购车，出国留学、投资等。贷款人在取得信贷资金后，根据与银行的约定在期限内向银行还本付息。
  
  贷款流程：
  
  1、与担保公司签订委拖代理合同，恰谈贷款的相关事项；
  
  2、夫妻双方当面向银行申请贷款，并签订银行抵押贷款合同；
  
  3、银行对贷款申请进行调查、审批；
  
  4、担保公司约评估所进行评估；
  
  5、分行审批后，银行批贷；
  
  6、贷款申请人和银行工作人员办理房产抵押登记；
  
  7、银行发放贷款；
  
  8、贷款申请人，按月还款（等额本息或月还息期还本）。 2019-01-09 22:44:33
• 131****5895 你好,先说房屋抵押,要看银行给你评估的房产价值是多少,比如是100W,那么**多给你贷70万.因为抵押率不能超过70%,有的地方地理位置不好的,有可能抵押率还要下调到50%
  
  然后是利息.这要看你贷多长时间,时间越长,利率越高
  分为以下几个段,一年-3年(含) 短期,
  3-5年(含)中期
  5年以上 长期
  
  除了抵押贷款,就是担保贷款,你要找个有稳定工资收入来源的,愿意为你做担保的, 比如你要贷20W8年, 每个月要还2083.33 那你至少要找个工资收入在4200以上的...
  (按收入的50%计算还款能力)
  如果你是做生意的,还要提供税票.银行根据你的纳税情况计算你的收入,以次考察你的还款能力
  还有就是信用贷款,就是银行给你授信,如果给你授信50W, 你就可以贷50W,这个授信额度也是根据你的收入情况,资产情况来确定的.不过社会自由从业人员基本不会给你授信,因为银行面对的风险太高.
  2019-01-09 22:44:28