没什么，只是你买不够15年基本上没什么福利，不够现在退休年龄一年一年往后退，不买也罢.续交的时候去社保局办理购买手续就可以了
全部3个回答 >房贷回访后还需要怎么做？
131****2701 | 2019-01-08 17:36:35
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132****4424 没关系的，不会影响你办理贷款。
1、一般银行会按比例抽取申请房贷客户进行随机电话回访，对有可疑迹象的肯定会回访；
2、银行一般一周左右会打电话，主要问单位名称，地址，联系人姓名，贷款人姓名，何时入职，任何职务，月工资是多少等信息；
3、如果只打一次的话就有影响，后面如果还给你打的话，就没事。 2019-01-08 17:37:15 -
143****0678 还不是马上就放贷。打电话也就是确认你的收入、工作等资料是否属实。
然后银行根据你提供的资料来看,是不是要贷款给你。 之后就是等银行来电通知你是否通过审批
通过之后就是你拿抵押的东西给银行作抵押,之后就是等待房款了 如果是平时的话,估计一个月左右就可以完了,
您可以登陆手机银行查询贷款审批进度（网上银行以及在线客服暂时无法查询），手机银行入口如下：
首页-借钱-贷款进度查询；
我的贷款-查询-贷款进度查询；
助手-借钱做生意-贷款进度查询。
办好抵押手续拿到证后，有资金规模就可以立即放款 前期资料交齐的话审批一般不超过一周。 2019-01-08 17:37:10 -
152****4810 一.工商银行房贷放款时间一般为一周到一个月左右，从提交贷款申请到放款。
二.主要看当事人交件资料是否齐全，是否符合银行要求。银行放款，快则1个周，慢则1-3月。一般流程是：审核件通过-通知开发商备案-开发商递交备案表（盖章）给银行-银行终审-放款。
三.贷款手续
1.到银行了解相关情况；办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款；2.接受银行的审查，并确定贷款额度；3.办理借款合同，且由银行代办保险；4.办理产权抵押登记和公证；5.银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记 2019-01-08 17:37:05
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1、银行对贷款房屋进行评估；2、银行对借款人进行二次审核；3．银行同意放款后会出具批贷函；4、买卖双方进行产权转移过户；5、办理产权抵押手续；6、银行放款。房贷面签，实际上是银行对借款人综合情况的评估过程，大家一定要提供真实有效的贷款材料。面签时，要咨询银行对还款方式和提前还款的政策规定。
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很多业主以为还清贷款本金和利息就可以了，其实业主还应该到房管局去办理房屋解押手续，完成注销登记。只有房地产抵押权在形式上消灭了，拿回自己的房产证以后，这时房屋才算是完整地属于业主自己，取回了房产证以后，业主才可以卖出房子或者是再次抵押贷款。
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1、购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样。2、然后由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续。3、如果产权证上有多个人的名字的，至少要一个产权人到场，其余产权人身份证原件需带齐也可以办理，有未成年人名字的，监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。
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按揭的话，放款后，你会拿到购房协议和还款说明书，其他的各家银行不同。房产证办理下来之后，你会拿到复印件的房产证，正本在房管局待你还款完毕后拿着银行的证明与复印件去换正式的房产证。各地情况可能会略有不同。
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