住房公积金个人帐户的封存手续应由原单位到缴存银行网点办理。1、打个例子，就是你今年在XX公司工作，从一月做到八月，公司一到八月每月都帮你交公积金。但是因为九月你辞职了，或转到其它市，不在当地的公积金缴公积金了，但是你又没有符合的条件把你里面的钱领出来。所以公积金必须把你账户给封存起来。跟银行的冻结差不多吧。但是只要你到时继续交，或是有符合申领的条件还是可以把里面的钱取出来的。也同样有利息。跟你自身利益没有什么关系的。2、封管办应在接到审核资料后七个工作日内，作出是否准予封存的书面答复。经审核准于封存的，封管办应打印出“上海市住房公积金封存户集中管理入管审核表”(以下简称审核表)交单位。3、单位收到审核表后，应填写“上海市公积金转移通知书”(以下简称转移通知书)。在办理住房公积金汇缴时，携带审核表、转移通知书及公积金汇缴资料到经办银行办理汇缴及封存转移手续，经办银行应即办理，并将封存帐户转移到封管办集中管理。
全部5个回答 >公积金封存后如何提取? 离职后公积金封存，如何提取
146****1188 | 2019-01-08 11:08:39
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131****6699 能取。
一般公司在员工离职后一个月内会办理该账户的封存，所以离职后一个月左右去提取比较合适。
所需材料：
1.公司的离职证明原件和复印件，原件看过后会退回；
2.公积金提取申请表，这个可以到当地公积金网站下载，填好后并盖上公司的章，可提前备好；
3.身份证原件和复印件；
4.公积金存折，这个交上去之后会注销；
5.承诺书，这个办理窗口会给你，签字画押即可。
先到公积金支取窗口提交需要的材料，工作人员会帮你确认账户是否封存，如果封存了那恭喜你，他会要你签一份承诺书，即两年内不以离职条件再次提取公积金的承诺书，几分钟就差不多给你一份回执单，然后拿到要求的窗口再去办理取款，可以提现或者转账，**好是带好银行卡去转账。 2019-01-08 11:08:58 -
134****7045 可以。
分析如下:
1、住房公积金账户的封存是指单位与职工中断工资关系（但仍保留劳动关系）致使住房公积金缴存中断，其住房公积金账户无法转移且又不符合销户提取住房公积金条件时，中断缴存的住房公积金账户应予封存。
2、等你进了新的公司就可以启封，也有公司不封存的，由下一家公司转移的·职工与原单位终止劳动关系后尚无新单位就业的，原单位应自劳动关系终止之日起30日内，将住房公积金账户转入中心托管专户管理。
3、取公积金时账号必须是封存的。 2019-01-08 11:08:52 -
144****5813 公积金断缴
➤提问：我的公积金断缴，对我的房贷有影响吗？
贷款期间借款人须按照住房公积金制度的规定，继续缴存住房公积金；贷款期间连续九个月或累计24个月不按时足额缴存住房公积金的，贷款利率调整为同期商业贷款利率。
来算笔账
目前公积金住房贷款贷款期限5年以内利率为2.75%，贷款期限超过5年为3.25%；而商业住房贷款5年以内的利率为4.75%，超过5年为4.9%，差距比较大。如果贷款80万分20年还清，使用公积金住房贷款每月需还4538元，使用商贷每月需还5236元，相差距高达698元，20年下来多花16万多哦！
那么，如何恢复公积金贷款利率？
如果放弃继续缴纳公积金，那么房贷就按照同期商贷的利率来计算；如果想要自己缴纳公积金，佛山公积金管理中心也同样接收。也就说，市民自己为自己缴纳公积金也可继续享受公积金贷款利率。不过需要把之前断缴的公积金补齐方可。
从2007年9月开始，我市的自由职业者也可建立和缴存住房公积金。自由职业者住房公积金的开设、缴存、提取、转移、贷款、封存和启封，均与在岗职工一样，需要到佛山住房公积金管理中心办理。也就是说，从职工转为自由职业者，是同样可以办理住房公积金，享受住房公积金贷款利率的。
小结
公积金断缴超9个月，房贷利率就会变商贷利率：贷80万分20年还清的话，每个月要多交698元。不过自由职业者，也可以给自己交公积金，享受公积金贷款利率的哦！
无房提取
➤提问：住父母的房子，自己夫妻没房，现在建简易工厂需要资金，可以提取公积金吗？
住房公积金制度所涵盖的是职工的住宅，建简易工厂不能提取住房公积金。但缴存职工本人及配偶在我市无房产可申报提取。
在我市无房产的提取标准如下：按去年我市五区中确定的**高标准（即每平方米12元）、以公租房建造标准（建筑面积60平方米）确定个人为30平方米，计算可提取额度。即每个缴存职工每年可提取4320元（12元×30平方米×12个月）。
上述标准执行时间，2017年7月1日至2018年6月30日(以该时间段出具的无房证明为准）。
无房提取申请以个人为计，申请时提交申请人在我市（五区范围）无房产证明（由住建管理部门出具）。
小结
建厂不能提公积金，但无房产可申报提取。
➤提问：无房提取的标准只针对佛山本地户口吧？那外地户口呢？
此标准针对在佛山缴存公积金的职工本人及配偶在我市无房产而申报提取。提取标准参照上文。（此标准为2017年7月1日调整后的无房提取标准，以往年度的无房提取按原标准执行）
购房提取
➤提问：若然不是佛山本地人，但是在佛山买了7年公积金，我买了公寓商品楼也可以提取公积金吗？
住房公积金制度是国家住房保障制度的其中之一，它所涵盖的是职工的住宅，而商用属性的公寓不属住房公积金制度保障的对象，不能提取住房公积金。 2019-01-08 11:08:47
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通常情况下，职工离职后，在本地再次就业的，原单位应为职工办理住房公积金封存手续，然后由单位经办人通过网上办事大厅（单位版）或本人前往归集业务经办网点办理转移手续。离职后没有再次就业的，一般可按以下两种办法处理：第一，转入集中封存户集中管理，手续与职工本地再就业办理方法基本相同；第二，对于符合“非本市户口职工与单位终止劳动关系”条件的，可办理销户提取。拓展资料：2018公积金提取新流程（一）提取条件：根据现有的文件有下列情形之一，并能按照规定提供合法、有效证明的，可以咨询自己单位，提出申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建及大修具有所有权的自住住房的；2、本人离休、退休的；3、本人完全丧失劳动能力或重度残疾，这是常见的情况之一，并与单位解除或终止劳动关系的；4、本人出国定居或赴港、澳、台地区定居的；5、偿还购买自住住房贷款本息的（一次性提取）；6、进城务工人员与单位解除（终止）劳动关系的；7、本人死亡或被宣告死亡的；8、本人及家庭成员因重大疾病，发生了意外的话，或是发生了重大伤害事故导致家庭生活艰难的；9、因自然灾害或是其他突发事件而造成家庭生活严重困难的。（二）提取流程：1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金（转账）支票；2、职工申请提取住房公积金时，应当按照规定向单位XXX有关证明材料，单位核实完毕后填写《住房公积金提取申请书》和现金（转账）支票，并加盖预留印鉴，个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时，请自行携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请；3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点（区县分中心管理部）申请提取住房公积金；4、工作人员审核职工XXX的资料合格后，为职工办理公积金提取审核，打印《受理回执》交由职工确认，将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工；5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。
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提取申请人或代办人(提取申请人配偶、同一户口的直系亲属)持相关要件(配偶代办须提供结婚证或户口簿、身份证；同一户口的直系亲属代办须提供户口簿、身份证)到缴存住房公积金的管理部办理。各地提取条件因政策不同有所差异，以下以沈阳市为例：一、申请条件：须同时满足：1、未重新就业或已就业未缴存住房公积金;2、男满50周岁、女满40周岁;3、住房公积金转入中心指定账户集中封存满1年;4、提取申请人及配偶无尚未偿清的沈阳住房公积金贷款。二、办理要件：1、身份证；2、住房公积金联名卡。住房公积金账户的封存是指单位与职工中断工资关系（但仍保留劳动关系）致使住房公积金缴存中断，其住房公积金账户无法转移且又不符合销户提取住房公积金条件时，中断缴存的住房公积金账户应予封存。
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一般公司在员工离职后一个月内会办理该账户的封存，所以离职后一个月左右去提取比较合适。所需材料：1、公司的离职证明原件和复印件，原件看过后会退回；2、公积金提取申请表，这个可以到当地公积金网站下载，填好后并盖上公司的章，可提前备好；3、身份证原件和复印件；4、公积金存折，这个交上去之后会注销；5.、承诺书，这个办理窗口会给你，签字画押即可。
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一般公司在员工离职后一个月内会办理该账户的封存，所以离职后一个月左右去提取比较合适。所需材料：1.公司的离职证明原件和复印件，原件看过后会退回；2.公积金提取申请表，这个可以到当地公积金网站下载，填好后并盖上公司的章，可提前备好；3.身份证原件和复印件；4.公积金存折，这个交上去之后会注销；5.承诺书，这个办理窗口会给你，签字画押即可。先到公积金支取窗口提交需要的材料，工作人员会帮你确认账户是否封存，如果封存了那恭喜你，他会要你签一份承诺书，即两年内不以离职条件再次提取公积金的承诺书，几分钟就差不多给你一份回执单，然后拿到要求的窗口再去办理取款，可以提现或者转账，**好是带好银行卡去转账。
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