公积金多久可以取出来? 住房公积金离职后多久可以取出来？

• 133****1103 一、住房公积金是可以提取出来的，但是要符合当地住房公积金管理中心的提取要求和条件的才可以办理。至于提取时间是要依据管理中心的规定执行的。
  二、依据《住房公积金管理条例》
  第二十四条
  职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
  (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
  (二)离休、退休的;
  (三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
  (四)出境定居的;
  (五)偿还购房贷款本息的;
  (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
  依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
  职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
  第二十五条
  职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
  职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理 2019-01-07 10:30:52
• 154****3611 住房公积金的提取条件职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:
  
  购买、建造、翻建、大修自住住房的;
  
  离休、退休的;
  
  完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
  
  出境定居的;
  
  偿还自住住房贷款本息的;
  
  房租支出超出家庭工资收入 5% 的;
  
  生活困难,正在领取城镇**低生活保障金的;
  
  遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;
  
  进城务工人员,与单位解除劳动关系的;
  
  在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;
  
  住房公积金提取额度
  
  职工 购买、建造、翻建、大修自住住房 且未使用住房贷款的,职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。
  
  职工购买、建造、翻 建 、大修 自住住房 使用住房贷款的,其中贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶每季度可以提取一次住房公积金,其他情况的每年可以提取一次,累计提取总额不应超过贷款购买、建造、翻 建 、大修 自住住房 所实际发生的住房支出( 包括贷款本息及**款) 。
  
  职工符合本办法第四条(六)情形提取住房公积金的,职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金,年提取总额不应高于年房租总额 超出家庭年工资收入 规定比例的部分。
  
  职工符合本办法第四条(七)、(八)情形提取住房公积金的,不受额度限制, 每月可以提取一次。
  
  职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取该职工住房公积金账户内的全部存储余额, 同时注销其个人住房公积金账户。 无继承人也无受遗赠人的,该职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 2019-01-07 10:30:45
• 148****6956 已办理离职一个月左右就可以提取了，公积金账户是封存状态才能提取。通常的公司在员工离职一个月后，会办理该账户的封存,所以离职后一个月左右去提取比较合适。另外职工账户封存期间，除不具备申请住房公积金贷款资格外，仍享有提取、对账、查询、投诉等相关权利。
  离职后公积金提取必须要准备一下材料：企业给的《解除劳动合同证明书》，原件和复印件；公积金提取申请表,这个可以到公积金网站下载,要盖公司的章；身份证原件和复印件，公积金存折。
  公积金也不是随意提取的，国家规定“购买、建造、翻修、大修自住住房提取住房公积金的,只能一次性提取有效文件批准的公积金存储余额；偿还自住住房购房贷款提取住房公积金的,每年办理一次转账提取,提取金额不得超过一年内需偿还的购房贷款本息。经公积金中心审核无自有住房,支付自住住房房租提取住房公积金的,每年提取一次,提取金额不得超过一年的房租费用”。 2019-01-07 10:30:41
• 133****7514 职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金：
  1．购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；
  2．偿还购房贷款本息的；
  3．租房自住的；
  4．离休、退休(或达到法定退休年龄)的；
  5．完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；
  6．出境定居的；
  7．非本市户口职工与单位终止劳动关系的；
  8．户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；
  9．下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的；
  10．职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的。
  
  
  
  
  1.1 公积金问题
  （1）公司不给交公积金合法没？
  回答：不合法，单位应该按时/足额缴纳住房公积金，不得逾期缴纳或者少缴。可以向住房公积金管理中心责令限期办理，和投诉；
  （2）公司真的没给上公积金，怎么办？
  回答：到单位公积金开户所在区公积金办理大厅 进行投诉。
  （3）公积金到底有什么好处？
  回答：
  1，公积金贷款买房比较划算，降息后，银行执行的5年以上房贷基准利率为 6.15%， 而公积金贷款利率才 4.25%，将设贷款100万，贷30年，两者月供相差将近1172.88元，而30年下来则总利息相差42.22万。
  2，强制储蓄+多赚钱
  
  
  1.2 公积金贷款那些事儿
  虽然理论上公积金的用途很广泛，但是和大部分人关系**大的无非就是买房和租房。
  一、“新政”带来的好消息
  1.关于使用公积金贷款买房：新政规定，连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，即可申请住房公积金个人住房贷款（之前的规定是缴存满12个月）。
  2.“新政”要求，各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续。这意味着：
  第一，在异地缴纳公积金的同学在老家买房也可以申请公积金贷款啦。（注：需持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请）；
  第二，曾在异地缴纳公积金的同学，根据原缴地公积金管理中心出具的缴存证明与现所在地合并计算。这样，就很容易满足第一条规定的“足额缴存6个月”的要求了。
  3. 根据“新政”，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。据了解，这些中间费用一般占公积金贷款总额的千分之三至千分之四，**高可达千分之八。以100万的公积金贷款为例，取消4项收费**高可省8,000元。
  二、使用公积金贷款买房的限制条件？
  公积金贷款买房固然比商贷划算许多，但也不是全无限制，已经或者准备用公积金贷款的人，可能已经发现其流程之复杂、规定之繁复。其实，准备申请文件之外，贷款时还需要注意限额的规定。
  目前，国内几大城市公积金贷款**高限额：看各地实际情况。
  1，公积金只能贷款一次。
  2，很多房地产都不支持公积金
  3，申请公积金贷款要提前半年排队，2个人**多能带80万，如果你房子是150万的话，那你**要给70万
  
  
  1.3 学会公积金付房租
  （1）公积金多久提取一次？
  回答：看地方，有些地方一年提取一次，和额度情况
  （2）租房提取公积金的手续？
  回答：
  1，开公积金提取申请单（单位开的，找单位HR办理，一个月内有效）；
  2，交税（房东不会帮你交的，税率：北京税率是5%；一次交多久自己决定，去哪里交：租房房屋所属街道办事处；所需材料：（1）房东身份证，（2）房产证；（3）租房合同；（4）以上材料的复印件）提示：街道办事处一般周末不上班；
  3，准备各项材料：1，本人身份证原件和复印件一份；2，租房合同原件及复印件一份；3，租房发票原件和复印件一份；4，住房公积金提取申请书；5，管理你公积金账户的对应银行的活期卡或存折
  4，提取
  （3）公积金联名卡是必须办的吗？
  回答：不是，联名卡和普通储蓄卡都可以提取用的，联名卡的好处是没有年费，储蓄卡就有点年费，另外以前的联名卡有自动提取功能，现在不行了，另外，如果办理联名卡从办理开始的三个月内，公积金是不能用了，所以如果你打算办理联名卡就安排好时间了。 2019-01-07 10:30:36
• 141****2378 关于公积金贷款
  
  问题一：公积金贷款现在发了几月份了？为什么放款这么慢？
  
  回复：因资金紧张，市中心当前月仍然在发放六月份出不动产典质的。按当前资金进度，七月出典质的大概明年二三月份放款。贷款发放是按照出典质月份的先后顺序排队发放，按照当前资金进度安排，目前出典质的要排到一年以上。放款慢是因为经过近两年贷款规模大幅增长及国家提取政策不断放宽，公积金个贷率已高达90％，早已突破政策规定的85％的资金警戒线，为了防范发生流动性风险，每月要在确保提取的情况下，根据资金结余情况安排贷款发放。
  
  问题二：公积金贷款和商贷必须选择一家银行吗？
  
  回复：组合贷款必须是同一家银行。
  
  问题三：名下有二套住房。第一套无任何贷款，第二套公积金贷款已结清。请问还可以公积金贷款买房吗?
  
  回复：一个家庭**多可以使用2次公积金贷款，在第1 次公积金贷款还清之后，可以申请第2次使用。现在公积金贷款资金紧张，放款时间比较长，敬请留意。
  
  问题四：住房公积金交了两年多，月均工资三千五百，去查公积金，说我能贷16万，我只能贷这么少吗？
  
  回复：公积金贷款额度是根据职工购房金额、**情况、公积金缴交基数、贷款年限、家庭负债等多方面情况计算的。
  
  问题五：棚户改造的回迁房，可以公积金贷款吗？
  
  回复：棚户区回迁改造到目前为止没做过一笔公积金贷款，现有拆迁安置房公积金贷款政策可以参照，请登录烟台市住房公积金管理中心网页到下载专区下载“拆迁安置房贷款明白卡"，对照准备材料，还需回迁改造部门配合才行。
  
  问题六：威海户口，在大连交公积金，可以用公积金在烟台贷款买房吗？
  
  回复：不可以，不符合我市异地贷款政策。
  
  问题七：对象江苏人，在江苏省缴纳的公积金，现在想在烟台买房，可以用公积金贷款吗？可以用她父母的公积金贷款或是取款吗？
  
  回复：我市异地贷款政策规定“拥有烟台市户籍但在异地缴存住房公积金的职工，在我市行政区域内购买自住住房的，可向备案地公积金管理机构申请个人住房公积金贷款”。您的情况表述不完整，如果符合上述政策规定就可以申请贷款。公积金贷款原则是谁购房谁申请，您们购房不可以用父母的公积金申请。
  
  问题八：公积金贷款了五年了，每月定额还款，想提前多还点，怎么办理手续？
  
  回复：在建行办理的贷款可以直接到建行找分管客户经理办理，其他行应先到公积金中心申请，持申请到放款银行办理还款即可。办理时间：每月1-19日。
  
  问题九：商业贷款可不可以转成公积金贷款？如果申请得多久能批下来？商贷几年后才能申请转公积金贷款？
  
  回复：转公积金贷款可以办理，所有贷款的审批都是当天批复，只是目前公积金贷款资金非常紧张，现在来申请贷款，放款时间估计约1年，商转公需自筹资金先还商贷，建议慎重考虑贷款选择。
  
    关于公积金提取
  
  问题一：现在看公积金贷款放款速度都变慢了，大约半年到一年，那租房提公积金大约多久可以到账啊？
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    回复：提取手续办理后3个工作日内汇款至缴存单位账户。
  
  问题二：现在租房可以提取公积金了，比如今年三月取了一次，下一次可以提取是什么时间，是第二年三月还是一月？一年只能取一次吗？
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    回复：前后两次提取应间隔12个月以上。
  
  问题三：首次贷款买房，公积金怎么提取？
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    回复：首次提取在贷款发放后办理，在偿还贷款期内可每年提取一次。
  
    提取材料：首次提取提供《提取住房公积金偿还贷款申请表》、房地产管理部门登记备案的《商品房买卖合同》原件（二手住房提供全额销售不动产发票原件）、借款合同和借款借据的原件及复印件；首次提取在贷款发放一年后办理的，需另外提供加盖银行印章的还款卡（本）**近6个月交易明细原件。再次提取的提供《提取住房公积金偿还贷款提取申请表》、上次提取的《提取住房公积金偿还贷款申请表》提取人留存联，本次提取时间段内的加盖银行印章的还款卡（本）交易明细原件。提取材料交由单位公积金经办人员开具《住房公积金提取表（汇总）》后办理。
  
  问题四：一次付款买房后，如何提取公积金？
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    回复：全款购买本市商品房的，提取资料：提供房产证和全额销售不动产发票；未取得房产证的，提供经房地产管理部门备案的《商品房买卖合同》和全额销售不动产发票或提供经房地产管理部门备案的《商品房买卖合同》、合同登记备案回执（或房屋预告登记证明）、全款《烟台市房地产企业预收款收据》办理提取。提取时限：限取1次，自《房屋所有权证》、全额销售不动产发票或《烟台市房地产企业预收款收据》载明日期3年内办理。 2019-01-07 10:30:31