个体工商户要交房产税吗？

• 154****0869 个体户的经营场所是自己的话，需要交个人所得税和房产税。如果经营场所是租的，需要交以下几种税收：租赁营业税、个人所得税、房产税、城建税。根据有关法律规定，房产税的纳税主体是房屋产权人，承租人有代扣代缴的义务。承租人届时可以拿着税务清单找出租人要房产税。 2019-01-07 01:11:35
• 133****7852 一、房产税
  （一）房产税的计税依据
  房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据。
  1.从价计征。从价计征的房产税以房产余值为计税依据。
  2.从租计征。从租计征的房产税以房屋出租取得的租金收入为计税依据。
  （二）房产税的税率
  从价计征的，税率为1.2%，即按房产原值一次减除10%～30%后的余值的1.2%计征；从租计征的，税率为12%，即按房产出租的租金收入的12％计征。
  （三）房产税应纳税额的计算
  1.从价计征的房产税应纳税额的计算：
  应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×1.2%
  2.从租计征的房产税应纳税额的计算：
  应纳税额=租金收入×12%
  二、城镇土地使用税
  1、城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。
  2、城镇土地使用税税率
  城镇土地使用税采用定额税率，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：
  土地使用税每平方米年税额如下：
  （1）大城市1.5元至30元；
  （2）中等城市1.2元至24元；
  （3）小城市0.9元至18元；
  （4）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
  3、城镇土地使用税应纳税额的计算
  应纳税额计算公式为：
  年应纳税额=实际占用应税土地面积（平方米）×适用税额 2019-01-07 01:11:23
• 144****2889 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》及有关规定，房产税由产权所有人缴纳。以房产原值为计税依据的，税率为1．2％；以租金收入为计税依据的，税率为12％。对拥有房屋产权的个人在房产税开征范围内出租房屋，应按租金收入的12%缴纳房产税，个人出租房产以租金收入为计税依据。
  根据以上规定，如果个体工商户承租个人房屋，应由个人按租金收入的12%税率缴纳房产税。 2019-01-07 01:10:27