住房公积金每月多少钱? 住房公积金每个月交多少钱

• 151****6928 住房公积金的缴存额等于缴存基数乘以缴存比例。
  　　缴存基数一般是职工上一年的月平均工资，缴存比例**低不少于8%，不高于12%。个人和单位是缴纳一样多的，全部计入个人账户，归个人所有。
  　　你可以根据自己的情况，算一下就知道了。 2019-01-06 21:16:24
• 155****5009 首先你所指的是住房公积金吧，这个公积金
  因为各地公积金的制度基本相同，所以觉得有些内容和我要禅述的是一致的就复制过来了。住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。
  需要根据地方的水平来决定，一般的情况是交600那样就可以了 2019-01-06 21:16:19
• 135****1624 住房公积金每月交多少钱，也即缴存比例是多少，目前各省市自治区规定不一致，一般在5%-20%之间。当按照国务院《住房公积金管理办法》精神，鼓励有条件的地区多缴。
  所谓缴存比例，一般指住房公积金的缴存比例，就是你应缴公积金的系数，例如你的工资是1000元，应缴公积金的系数是3%，那么你的应缴公积金的数额就是30元。如果应缴公积金的系数是15%，那么你的应缴公积金的数额就是150元。它和你的工资基数和应缴系数都有关系，工资额和系数的增加或减少，应缴公积金的数额都会相应变化。
  其次，住房公积金是缴费人和用人单位同时缴纳，两者的缴存比例是一样的。
  根据规定，单位及个人的住房公积金缴存比例各为5%~20%，具体缴存比例由单位和个人根据实际情况自行选择。每个单位只能选定一个缴存比例，个人缴存比例应当等于或低于单位缴存比例。缴存比例取1%的整数倍。 2019-01-06 21:16:14
• 138****8702 主要内容
  
  1、各住房公积金缴存单位和职工住房公积金必须同比例缴存，住房公积金缴存比例不得高于12%，不得低于5%。
  
  2、住房公积金缴存基数以职工本人上一年度月平均工资计算，2018年度住房公积金缴存基数上限为22302元，缴存基数下限执行以下标准：
  
  （1）成都高新区、成都天府新区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、青白江、新都、温江、双流、郫都、新津等地住房公积金缴存基数下限为1500元;
  
  （2）简阳、都江堰、彭州、邛崃、崇州、金堂、大邑、蒲江等地住房公积金缴存基数下限为1380元。
  
  
  
  详细内容
  
  
  
  
  
  
  
  新标准下，单位和个人每月公积金要交多少钱呢？
  
  公积金月缴存额计算公式
  
  住房公积金月缴存额= 本人住房公积金月缴存基数×个人住房公积金缴存比例+ 本人住房公积金月缴存基数×单位住房公积金缴存比例：
  
  （1）中心城区+新津县地区：**高=22302*12%+22302*12%≈5354元；**低=1500*5%+1500*5%=150元
  
  （2）除新津县外的其他郊县：**高=22302*12%+22302*12%≈5354元；**低=1380*5%+1380*5%=138元
  
  大家的公积金缴存金额就可以按照这个计算结果来大概估计一下了。
  
  
  
  公积金贷款
  
  
  影响公积金贷款额度的两个因素是每月缴存的额度和公积金账户余额。每月缴存越多，账户余额越高，买房时贷款的额度也会越高。虽然公积金提取步骤不像自己银行卡里的钱那么方便提取，但是终归是属于自己的钱。尤其是当这笔钱跟买房挂钩的时候，就只能公积金用时方恨少了 ，所以额度太低的话怎么办呢？ 2019-01-06 21:16:09
• 133****6465 假设某人商业贷款100万元，分30年还清，在还款10年后需要转成公积金贷款。如果商业贷款时贷款的预期年化利率为基准预期年化利率，那么，贷款100万元，分30年还清，并采用等额本息的还款方式还款，用贷款计算器计算出的总利息就是1287295.48元。而还款10年后，所剩贷款总额将近85万元左右，如果用公积金贷款方式，贷款20年所要支付利息总额大致为44万元，如果不转公积金，这20年商贷利息差不多是67万元，这样一算，商转公后，就省了67-44=23万元的利息。
  
  
  
  难怪”商转公“的政策这么受大家欢迎和关注，也被很多商业贷款购房者申请，通过上面的例子，我们可以看出，商业贷款转公积金贷款确实能省不少钱，大家如果符合条件的话，可以考虑办理商转公。
  
  
  
  
  
  
  
  对于你还没有买房，且没有一次性付清房款的存款，那么下面有几条建议送给你。
  
  
  
  1. 若考虑一两年后用公积金买房，请每月多交些住房公积金
  
  
  
  每个地区官网都可以查到公积金贷款额度，计算公式也比较复杂，但我算过几次，基本上为公积金账户总额的8-12倍左右，有的地方多些，有的地方少些。
  
  很多地方**多只能贷80万，甚至更少，按80万贷款计算，公积金账户也需要有7-8万元。
  
  如果房产证是一个人的名字，则只能用一个账户贷款，若有两个人的名字，则可以用两个账户同时贷款。
  
  
  
  2.贷款时**好不和银行签订“一定期限不可提前还款”的协议
  
  
  
  贷款时有些银行有一条协议是“还款前两年不可提前还款，否则需缴纳贷款一定比例的违约金”，这一点需要特别注意，它是一条霸王条款。如果签订此协议，两年后提前款还，那么前两年的利息就相当于白交了。
  
  有些银行是没有这个规定的，所以买房的时候这件事情还是要先问清楚，到时候提前归还本金可以省下一大笔利息。
  
  
  
  3.想要用公积金贷款，公积金至少要连续缴满半年
  
  
  
  大部分城市公积金贷款都有很多要求，其中一条都是要持续缴纳公积金半年。
  
  所以想用公积金贷款买房，则要提前做好规划，不要轻易换工作，要保证六个月内没有断交的记录，再保证里面的额度足够，就可以放心大胆的买房子了。
  
  
  
  毕竟对于年轻人来说，房子是刚需，有了自己的房子，幸福感会提升很多，而买房带来的经济压力，则会转变为让自己更加努力的动力。 2019-01-06 21:16:03