全款购房提取公积金可以吗? 如果买房时交了全款，还能提取住房公积金吗?

• 132****0353 全款买房后还是可以办理公积金贷款的，但是必须要在新房产证下来之前办，一旦新房产证办下来，就不能再办理公积金贷款，而只能通过补按揭方式办理商贷。
  
  
  
  具体流程如下：第一步，买家和房东签订买卖合同。在买卖合同的付款方式中选择公积金贷款，并通过补充协议约定以下事项：除定金外的剩余房款何时交割、银行贷款部分如何转交买家；并要求房东配合办理贷款。第二步，公积金管理部初审。买家提出公积金贷款申请，并准备相关资料，公积金管理部对买家提交的贷款资料进行初步审核。第三步，房屋和个人信用评估。由公积金贷款中心指定的评估所对买家所要购买的那套房屋进行评估，出示评估价，以确定马先生的贷款额。第四步，公积金管理部复审；公积金管理部会对买家的贷款资料、个人信用资料、房屋评估结果等进行审核。shzyshange44第五步，买家可选择担保公司或别的担保方式，来办理完毕相关手续，然后担保中心或贷款经办部门的工作人员将通知买家办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费。第六步，面签，买家将在贷款经办部门的工作人员指导下签订借款合同。 2019-01-06 19:48:23
• 153****0663 可以提取的。
  
  公积金的领取需要以下条件：
  
  1、在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；
  
  2、在离休、退休或到达离休、退休年龄时；
  
  3、完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；
  
  4、户口迁出本市或者出境定居时；　
  
  5、非本市籍职工调离本市时；
  
  6、职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；
  
  7、在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
  
  扩展资料
  
  住房公积金首次提取所需材料：
  1、病患者有效身份证；
  
  2、缴存人的户口簿，已婚还需提供结婚证； 2019-01-06 19:48:17
• 151****5286 目前就职工租房提取一般分为以下三种情况。
  　　(一)租住公共租赁住房流程和资料。职工及其配偶租住公共租赁住房，申请提取住房公积金支付房租手续和流程。缴存职工将房屋租赁合同(原件及复印件)；支付房租费发票或收据(原件及复印件)；身份证件(原件及复印件)；住房公积金联名卡(复印件)；交单位经办人(配偶申请提取住房公积金还需提交结婚证原件和复印件)。单位经办人填写管理中心统一印制的《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取清册》到住房公积金管理部门办理提取手续。只有在管理中心清晰封存库管理的职工可持房屋租赁合同(原件及复印件)；支付房租费发票或收据(原件及复印件)；身份证件(原件及复印件)；住房公积金联名卡(原件及复印件)，(配偶申请提取住房公积金还需提交结婚证原件和复印件)直接到所属管理部门柜台办理提取手续。提取审核通过后按照实际租房支出每3个月提取一次，3个工作日内资金划入职工账户，有效期一年，期满后必须重新提供提取资料办理手续。
  　　(二)租住商品住房提取。职工及其配偶租住商品房，申请提取住房公积金支付房租手续和流程。缴存职工将《提取住房公积金支付房租承诺、授权书》(可在公积金网站下载中心下载打印)、身份证件(原件及复印件)；住房公积金联名卡(复印件)交单位经办人。单位经办人填写管理中心统一印制的《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取清册》到住房公积金管理部门柜台查询打印《查询结果告知单》并办理提取手续。提取审核通过后按照提取额度不超过1500元，每季度提取额度不超过4500，每年提取额度不超过18000提取。3个工作日内资金划入职工账户。有效期一年，期满后必须重新提供提取资料办理手续。
  　　(三)租住商品住房发票提取。职工及其配偶租住商品房，申请提取住房公积金支付房租手续和流程。缴存职工将《提取住房公积金支付房租承诺、授权书》(可在公积金网站下载中心下载打印)、身份证件(原件及复印件)；住房公积金联名卡(复印件)；租房合同和发票(原件及复印件)；非北京行政区域内租房的还需提供养老保险证明及单位出具的租房证明原件交单位经办人。单位经办人填写管理中心统一印制的《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取清册》到住房公积金管理部门柜台查询打印《查询结果告知单》并办理提取手续。提取审核通过后每次可提取申请日前3个月内的住房公积金，且每月提取的金额不得超过本人月缴存额，也不得超过租房实际支出。3个工作日内资金划入职工账户，有效期一年，期满后必须重新提供提取资料办理手续。
  　　为**大程度方便广大缴存职工，管理中心与市住建委积极沟通，实现联网实时查询职工的住房信息。职工申请提取时只需授权管理中心查询本人的住房信息，联网查询结果确属无房的，当时即可办理提取业务。相比其他省市规定，缩短了审批时间，提高了办理效率，免去了职工多次奔波之苦。如您希望了解住房公积金政策业务，建议拨打我中心客服热线12329进行咨询。
  (北京住房公积金管理中心)
  咨询2：
  　　租房提取公积金是否影响买房贷款额度？
  　　由于目前政策较好，租房提取公积金是越来越方便了，所以想提取一下租房的公积金，但不知道是否对买房时的公积金贷款有影响。
  
  解答2：
  
  　　按照目前政策，租房提取住房公积金，应不对职工申请住房公积金贷款产生影响，如您希望了解住房公积金政策业务可拨打我中心客服热线12329。
  (北京住房公积金管理中心)
  咨询3：
  　　公积金提取主购房人相关政策咨询。
  　　我2010年之前在北京工作，交了几年的公积金，后来到上海工作，公积金封存在原单位，现在我和我老婆在上海购了首套房(二手房)，房产证上是我名字在前，契税发票上是我老婆名字在前，打了几次北京12329热线，对主购房人怎么定义，说法不统一，请问，这种情况主购房人是谁？如果主购房人是我老婆，北京公积金异地购房提取规定，主购房人要先提取，我老婆这次购房已经做了公积金贷款，按上海的规定，已经不能提取公积金了，可以用公积金做月度还款，这种情况怎么处理？我想北京公积金和上海公积金是分别管理的，不能因为这个理由我的公积金要一直沉睡，希望尽快给出权威回答，到时候我到北京提取不会白跑一趟。 2019-01-06 19:48:13