有谁清楚房产买卖要交多少税费？

• 153****7200
  二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：
  
  1、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。
  
  征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
  
  2、印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
  
  3、测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；
  
  4、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米。
  
  5、登记费：工本费80元，共有权证:20元。 2019-01-04 19:48:21
• 158****7202 一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费：
  一、 买房人应缴纳税费：
  1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
  2、 印花税：房款的0.05%
  3、 交易费：3元/平方米
  4、 测绘费：1.36 元/平方米
  5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  二、 卖房人应缴纳税费：
  1、 交易费：3元/平方米
  2、 印花税：房款的0.05%
  2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
  3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
  你的情况需要缴纳的税费：1.7万左右 2019-01-04 19:48:04
• 153****1815 二手房在市场上很常见，二手房因为性价比高的原因成为不少业主选购的重点。二手房在买卖和交易中也是需要交纳个人税费的，具体要根据房屋面积来进行计算。
  
  买的是二手房，缴纳的税费如下：
  
  1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。
  
  2、营业税：2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。目前，国家对销售不动产的营业税征收标准是销售额的5%，加上城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加，一共是销售额的5.6%。
  
  3、个人所得税：一般卖方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交。
  
  4、土地增值税
  
  5、普通住宅免征；非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。
  
  6、印花税：总房款的万分之五
  
  7、交易手续费：平方米数*3
  
  8、产权证工本费：约80元 2019-01-04 19:47:59