安置房如果有物业管理服务，是需要缴纳物业费的。物业费的收缴不是根据房屋的性质，而是根据物业提供的服务。根据《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
全部3个回答 >安置房需要缴纳物业费吗？
133****3452 | 2019-01-04 18:14:58
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142****4737 这样不合理，属于歧视政策，可以向物业管理办公室投诉~ 2019-01-04 18:15:49
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136****1319 一、办理回迁安置房房产证应交纳费用：
1、拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人交纳。
2、超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元/平方米。
3、产权登记费，按80元/套收取。
二、回迁房安置房办理房产证必须提交的证件：
1、房屋拆迁安置协议书；
2、旧房拆迁作价凭证；
3、原房屋所有权证；
4、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》；
5、业主身份证。 2019-01-04 18:15:31 -
148****4238 如果安置房小区物业能够拿出政府部门下发的收费许可和收费依据那么就需要缴纳物业费的，反之不需要缴纳。 2019-01-04 18:15:25
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安置房如果有物业管理服务，是需要缴纳物业费的。物业费的收缴不是根据房屋的性质，而是根据物业提供的服务。根据《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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安置房如果有物业管理服务，是需要缴纳物业费的。物业费的收缴不是根据房屋的性质，而是根据物业提供的服务。根据《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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有物业的安置小区一般都要交物业费。物业的义务和权利应该是平衡的。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。居住物业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等，当然也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。
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在买期房的过程中，我们经常会碰到这种情况：开发商按照合同约定期限交房，但业主没有在约定的时间选择收房或者收房后长期空置，这种情况要不要交物业费呢？业主空置房到底要不要交物业费？先来看某地方主管部门的回答：这是某城市的业主与当地主管部门的对话，这位业主的房子在2014年就已经完成交房了，但截止2016年9月，该业主仍未收房。当地主管部门给出的回复是：“业主无论收没收房，业主都必须缴纳物业管理费用，具体费用需要与物业公司沟通协调”。我们再来看这个案例：2014年厦门翔安区某业主在开发商交房后五年都未办理入住，物业公司要求业主支付相应的物业费和滞纳金，得到了法院的支持。之所以会得到法院的支持，是因为在现实生活中，物业公司已经按照物业服务协议提供了相应的服务，业主房子属于小区的一部分，事实上享受了物业服务，业主以未收房为由要求不支付物业费，无法得到支持。此外，基于公平考虑，物业服务的是全体业主，而费用也应按照标准向全体业主收取。部分业主无法以未入住为由拒交物业费。业主收房空置的情况，收费标准怎么确定？业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。
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