所谓的安置房指的就是政府在进行，整体规划的时候需要拆除一部分的民用住宅，对于拆迁住户给予安置所建造的房屋，有些时候是因为城市规划有些时候是因为土地开发，反正无论是什么样的原因，就是把别人家的房子拆除之后补偿给拆迁人所居住使用的房子，而安置房对比于其他的房子来说，虽然价格比较低，但是在交易的时候需要先取得房屋产权证，才能够进行交易。有些人会出售自己被拆迁的房子，安置房会比其他市面上的房子价格要低很多，主要就是因为大多数的安置房暂时无法办理产权证或者是办理产权证的时间待定，因为没有产权证，所以没有办法走正常的流程去完成产权的转移，常常只适合卖房者口头签署了相关的协议，交付了房款，但因为产权证的名字没有发生转移，如果出现1房2卖的情况，购房者是没有办法保障自己的个人权益的。
何为安置房安置房是什么意思？
141****4478 | 2019-01-04 13:34:20
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131****4829 定向安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行定向，而安置给被定向人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
1、安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
2、根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。 2019-01-04 13:34:53 -
138****1737 安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置对象包括城镇居民被拆迁用户和征拆迁房屋的农户，安置房是政府或企业对拆迁对象的一种补偿形式。 2019-01-04 13:34:47
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137****9043 1、回迁房是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。
2、安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。 2019-01-04 13:34:43
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问 安置房是什么意思答
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1、主要是看土地证性质是国有还是集体；是否能上市交易；能上市是可以买的；不能上市交易则是小产权房；由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，所以必需是当事人才能办到房产证；一般都比较长时间才能办下来！拆迁户安置房要5年才能上市交易的；故要5年之后才能过户而且要补完国有地税；如果一定要的话**好找个律师给合同约定！2、拆迁户安置房相对商品房要便宜点；但是有一定的风险！过户的费用和商品房过户费用一样！只是要补完国有地税。这个们可以约定由卖主来交！3、安置房除当事人外其它人不能代款！
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定向安置房是在道路建设和设施建设项目时，对被定向住户安置的房屋，即因土地开发原因进行定向，而安置给被定向人居住的房屋，因为其安置对象是动迁安置户，房屋的买卖除受法律之外，还受到当地政府政策的约束，所以和商品房有很大的不同。安置房和商品房的区别①产权的区别，安置房不是绝对产权，即具有完全所有权，却不具有完全的土地使用权。很多安置房性质是划拨土地，也就是没有出让金。而商品房是绝对产权，即房屋完全的所有权和土地使用权，土地可以出让，也就是缴了出让金。所以，在以后再次交易时，可能会补缴土地出让金。当然，目前交易并没有要求这样，但规定是要缴纳的，所以，一但出台政策就很可能要交。②质量上的区别。安置房建设利润被限制很多，因此，建筑商经常偷工减料增加利润。加上职能部门监管不力，造成质量不如商品房。当然，也有比较负责的，有质量好的安置房，但是不多。
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安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。
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通知对于征地中拆迁农民住房问题也予以相应规定：在城市远郊和农村地区，主要采取迁建安置方式，重新安排宅基地建房，拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿，宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。 通知称，在城乡结合部和城中村，原则上不再单独安排宅基地建房，主要采取货币或实物补偿的方式，由被拆迁农户自行选购房屋或政府提供的安置房。被拆迁农户所得的拆迁补偿以及政府补贴等补偿总和，应能保障其选购合理居住水平的房屋。
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