房产证的样子是怎样的? 房产证是什么样子的？

• 136****5717 1、房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
  
  2、房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
  
  1、2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。 2019-01-04 09:23:43
• 141****8307 房产证比土地证要稍小一点，土地证的表面是光滑的。房产证有点粗糙。 2019-01-04 09:23:38
• 136****7769 房屋属于不动产，不动产是以登记为公示原则。简单地说，就是房产证上是谁的名字，谁就有权处分该房产。如果不过户，光签协议，对买房人不利。因为原屋主可以通过申报遗失等手段将该房屋再次卖掉或拿去抵押贷款，也就俗话所说“一女二嫁”。到时你只能追卖房人退款，而不能叫新买主退房。这样回答，你清楚了吗？ 2019-01-04 09:23:26
• 141****1652
  以前的薄证继续有效
  
  　　不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后，才能停止使用原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式。新的不动产登记簿证启用后，以前依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿等簿册继续有效，已经依法发放的《集体土地所有证》等证书、证明继续有效。
  
  
  不得强制要求当事人更换不动产权证书和登记证明
  
  　　国土资源部强调，不动产机构应当按照“不变不换”的原则，权利不变动，簿证不更换。各地不得强制要求当事人更换不动产权证书和登记证明，不得增加企业和群众负担。
  
  
  
  小产权房不会发证
  
  　　针对城乡社会普遍关心的“小产权房”问题，不动产登记局负责人强调，不动产登记是依法保护不动产所有人权利的法律行动，不可能登记任何不合法的东西。现行法律法规明确，世界普遍实施土地用管制，所以，“小产权房”不可能予以登记。
  
  
  
  
  
  
  
  
  不动产的统一登记对台州房产市场影响不大
  
  相关专业人士认为：总得来说，不动产统一登记政策对台州房产市场的影响不大。一方面，目前台州房产市场处于疲软状态；另一方面，新政出台主要是用来规范不动产的登记流程。
  
  
  
  不动产的统一登记对房价的影响也是微弱的。相对现在健康的房价，即使有影响，楼市也是在量上出现波动。
  
  
  此外，从台州市国土资源局获悉，国家层面虽已经出台政策，但市级层面还未正式出台相应配套的条例，具体实施方案还需一段时间。 2019-01-04 09:23:14