自主性住房是商品房和保障房的结合体，总价不超过200万，申请者需要满足申请条件，5年内不得出售，5年后可以出售，出售后收益的30%归政府所得。为了获得在某地的居住并能在一定时间里持续使用的住房。改善性住房是指对目前的居住条件不满意，需要重新购置房产来满足对居住的要求。根据改善型居住需求的不同性质，一般又将此需求分为两类：一类是目前的居住条件比较差，迫切需求改善居住环境而购房；另一类是收入颇丰，平时生活品质比较高，对现有住房不满意，在新的高品质楼盘出现后，为了追求更高的生活质量，而去购买新房。
全部4个回答 >自主性商品住房申请问题？有哪位网友知道，说说呗。
155****9233 | 2018-12-30 22:06:11
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156****7735 按照**开始的规划，本市自住型商品房摇号的方式将介于普通商品房开发商自行摇号、保障房政府摇号之间。这种方法曾经引来很多担忧。但征求意见稿中写明，摇号将使用全市统一的摇号软件，摇号结果还会在市住建委官网和销售现场公示3天。方网站查询资格审核结果。通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。 2018-12-30 22:06:45
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141****7026 符合申请条件：持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非京籍家庭，都可以购买一套“自住型商品房”，在申请时间内提交申请，之后会根据摇号结果选出中签的申请人。 2018-12-30 22:06:36
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141****6087 自住型商品住房面向全市符合限购条件的家庭。对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭实行限购;非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买。 2018-12-30 22:06:29
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自住型商品房申请条件根据北京的限购规定，对拥有两套及以上住房的北京市户籍家庭实行限购；非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年（含）以上在北京市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。即名下无房或仅有。
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购房家庭到项目销售现场申购 针对老百姓关心的自住型商品房怎么样、什么人能买、怎么买等等问题，北京青年报记者昨天请了市住建委等相关部门负责人进行权威解读。 问题1：什么人能购买？ 自住型商品住房面向全市符合限购条件的家庭。对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭实行限购；非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买。 问题2：什么人可以优先购买？ 两类家庭可优先购买：一是本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士购买的要年满25周岁；二是已在轮候经济适用住房、限价商品住房的家庭。 问题3：去哪儿购买？ 房地产开发企业在申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应在市住房城乡建设委网站和销售现场公示房屋套数、户型、价格等信息。公示期不少于15天，购房家庭可选择向房地产开发企业提出购房申请。 问题4：如何审核购房资格？ 购房家庭可选择向房地产开发企业提出购房申请。对申请购房家庭的资格审核，按照本市住房限购相关规定执行。
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直接去开发商的网站申请就行。到时候带着资料去审核就行了，资料也简单，就身份证户口本原件复印件，结婚证原件复印件
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有下列情形的，不得申请宅基地 (1)申请住宅用地不符合乡(镇)土地利用总体规划和村镇建设规划的； (2)原有宅基地面积已达到规定面积标准或能够解决分户需要的； (3)一户一子(女)有一处以上(含一处)宅基地的； (4)将原住宅出售、出租、赠与他人或擅自改作生产经营用途的； (5)已列入规划改造范围的； (6) 原有住宅拆迁时已按城市房屋拆迁规定进行补偿安置的； (7 )户口虽已迁入，原籍住房未拆除或依法转让，不履行本集体经济组织成员同等义务的（空挂户）； (8)原住房长期空置，无人居住的。
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