南充土拍次数这么多，是否会对南充楼市和房价有影响呢？

虽然我不是学习经济学的，但是从日常生活当中的一些基本规则，至少可以推断出房价如果暴跌，会带来一系列的影响。首先：房价暴跌会影响到一大批房地产开发公司，他们是高价从买地，建筑成本也比较高，再加上各种税收，如果房价暴跌，那么房地产开放商就要亏本售房，甚至是造成公司倒闭。其次：影响到的是政府的收入，毕竟在中国政府的一部分税收甚至是某些城市的很大一部分税收，在地方经济发展不景气的情况下，很多地方的经济收入是靠卖地入手，房地产的税收作为支柱的，如果房地产暴跌，那么会有很多房企根本无钱纳税，所以，政府的收入肯定会有影响。乾元置家为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息。

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限购范围很小

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南充楼市房子卖得动，涨价；房子卖不动，也涨价，这是近期南充甚至全国一个奇怪的现象。在楼市成交“回暖”的背景下，有关部门近期再次重申调控不会放松。业内人士预计，明年的调控政策仍将延续。同时，住建部还表示，保障房建设将继续稳步推进，明年保障房计划开工量不低于500万套。业内人士认为，未来保障房大量入市后，也将对稳定房地产市场发挥积极作用，因而2013年南充房地产市场出现大起大落的概率不高。

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貌似是6、7k的样子，恒大的房价虽然多数高于平均水平，但是房子是真的好，可以说物超所值

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房产税会显著增加持有成本。如果按1%的标准征税的话，房屋价值100万元，每年可能要交1万元的税，从长期来看，这个成本不低。但这要从两个方面来看，如果是一种成熟地段、很容易租出去的物业，房产税会转嫁到**终使用人的头上；另一种情况是，郊区很多房子是空置的，如果在郊区持有很多套物业，想用来**的话会导致很大的风险。因此，房产税的效应会有个叠加的作用。如果房产税推广，而限购不取消，两个政策的效应会叠加，从而加剧投资需求的萎缩；但对于刚需来讲，这个政策反而会导致刚需楼盘一定程度的价格上升。