现在四川南充买第一套房的按揭是按百分之几付**哦？

购买第一套房产的首付具体是多少要根据政策来的。一般如果是本地人的话，在购买自己名下第一套房产时，首付比例为30%左右，购买名下第二套房产时，首付比例为50%左右。如果不是本地人在当地买房的话，首付比例较高了。一般购买自己的第一套房产时，首付比例为40%左右，第二套时比例为60%左右。买房子付首付注意事项有：①要核实开发商的土地证，建筑工程规划许可证，建筑工程施工许可证，建设用地规划许可证，销售许可证这五证，主要看国有土地使用证和商品房预售许可证，看准确了，一般没有问题，尤其预售许可证。要提醒的是，购房者在查看五证的时候要看原件，复印件容易作弊。②房屋买卖合同文本要规范，可以到房产局网站上下载打印就可以，先审视阅读一遍，待签订合要在仔细阅读并认真填写。

1~3%左右 具体情况详细算

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首套房:**30%。利率什么的根据各个城市而定,没有一个标准,现在基本首套基本是基准利率

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对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。一般情况下,一次购房90平米以下按1%税率征收,90-140平米1.5%,140平米以上3%;二次购房都是3%,不分面积。

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1、房屋买卖、赠与、继承、互换，都要缴纳契税。　 2、《契税暂行条例》第一条　在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。3、《契税暂行条例》第二条规定：“本条例所指转移土地、房屋权属是指下列行为：（一）国有土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；（三）房屋买卖；（四）房屋赠与；（五）房屋交换。4、《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》（国税函〔2004〕1036号）中明确：“一、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。二、按照《中华人民共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。”5、《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》一、关于契税政策（注意，该契税新政不适用于北上广深）　　（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。　　（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

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