房产证可挂失。房屋所有权证丢失或损坏是可以申请补办的。补办的过程如下:申请人首先到房屋交易主管部门提交申请,说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况,主管部门审核通过后开具登报遗失证明。申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续,报纸登载该声明六个月之后,申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证。申请遗失补证手续分两步,一是申请遗失登报手续,二是申请补办手续。
全部5个回答 >如何办理房产证挂失? 房产证丢失如何补办?
148****4153 | 2018-12-29 10:06:24-
136****7772 一、房本丢了怎么办?
如果房本不小心搞丢了是可以申请补办的,不过在补办之前要准备好相关的材料以及要了解补办手续和流程。
房产证搞丢了,应该先去所属地区房管所申请,然后做测绘,再凭手续登报纸,测绘和登报可同时进行,都要等几天才能出结果。等房管所指定的报纸出来了就可以去补办了,手续齐全后,等一个月然后凭个人身份证就能够领取新房产证了。
二、房本该怎么补办呢?
1、准备补办的材料
想要补办房产证首先要准备好补办申请,如房产属于夫妻共有财产应双方共同申请。
要准备好:申请人的身份证明复印件、原售房单位出具的已领证说明原件、房改房提交原售房单位的同意遗失登记的证明、已设定他项权利或预告登记的,应出具权利人提供同意办理遗失登记的书面证明原件、刊登《证书遗失声明》的报纸原件、登记部门提供房屋登记表、房产平面图(申请人确认)。
2、备案查档
在补办房产证之前应该去查一下档,缴纳一定的查档册费用之后,房地局便会发出临时收据,对申请的遗失事项进行内部查档校核。另外要带上个人身份证去档案馆查档并复印。
3、登报声明
《房屋遗失声明》准备好之后就进行登刊,待“遗失声明”见报后,申请人持报纸和临时收据到房地局交给原收件经办人。一个月内如果没有任何异议的人,由申请人向测绘所申请勘丈。另外,去当地的报社登报遗失声明(从见报之日起30天)。
4、勘丈入册
以上步骤完成之后再由测绘所勘丈、绘图,档案管理部门负责案件入册。
5、审查
由当地的房产局负责补办手续的初审、复审、审批。
6、发证
在前面几个步骤都完成了之后,就可以补发新证了,若经审批同意补发权证者,经缮证、校对后,向申请人发领证通知,申请人凭“登记收件收据”领证。房管局办理大概需要等五个工作日,房屋权证的标准收费是十元一本,权证印花税五元一本。另外由于各地房地局指定的报纸不同,登报的价格可能会有所差别。
以上就是本文所以的内容了,看了此文章后大家应该都知道了房产证如何补办了吧!虽说房产证可以补办,但是流程还是非常麻烦的,小编还是建议大家把房产证给收好,毕竟自己好不容易花那么多钱买的一套房,房产证被自己搞丢了又麻烦又闹心。 2018-12-29 10:07:47 -
151****9613 房产证丢失如何补办?很多人因为搬家或者一些其他的原因,会出现一些东西丢了的情况,尤其是房产证丢了的情况真的是很麻烦,要是自己想要卖房子没有房产证是不行的,所以一旦丢失房产证,我们就要先去登记,那房产证遗失登记需要什么资料呢,我们跟随小编了解一下吧。
房产证丢失如何补办?
1、房产证丢失可以做备件申请。由房屋产权人写一份申请书,定明产权证丢失原因、经过、丢失时间及地点,以及其房屋坐落、结构、面积、产权来源情况、现状和产权人姓名、住址等内容,产权人签字盖章,并由产权人所在单位盖章。
2、备案查档。到你所在的房地产局的原产权证发证机关申请内部查册,缴纳查册费后,由原产权证发放机关开具临时收据,对申请遗失事项进行内部查册核对,内部查册约需7个工作日。
3、房产证丢失可以登报声明。产权人持申请人身份证复印件(原件核对)、带着签字盖章后的遗失申请书到各区县房地局的原产权证发放机关“遗失契证”柜台办理具体事宜。由原发证机关来开介绍信,在指定的报纸上刊登遗失声明。
4、办理调档手续。房产证丢失产权人凭登报报纸(需要全张完整的报纸)到档案馆办理调档手续(调测绘图)(费用50元)(约7个工作日),再凭调档的测绘图到测绘所办理转绘(费用20元)(约3个工作日)。
5、办理产权证。房产证丢失遗失声明见报后,产权人带着刊登声明的报纸、遗失人(产权人)书写的遗失具结报告(内容包括:遗失证件找到后交回。因遗失证件而产生的后果自负等内容)、测绘图、本人身份证、户口簿、图章,在规定的时间内到原发证机关领取产权证,所需时间大约3个月左右。
6、准备房产证遗失登记所需的资料房产证遗失补办收费标准。收费标准是房屋产权证工本费10元/本,印花税5元/本。
房产证遗失登记需要什么资料?
1、房地产登记申请表。登报报纸(整张报纸)。遗失具结报告。营业凭证(单位需提供)。申请人的身份证明或法人资格证明。
2、如涉及银行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房地产他项权证》。委托书。 2018-12-29 10:07:38 -
131****4068 房产证丢失 挂失后又找到了,不能取消补办,因为一旦在产权产籍备案挂失了,那么原来的房证就等于作废了。 备注: 申请房产证遗失登报手续如下:
1、提交补证申请,如房产属于夫妻共有财产应双方共同申请;
2、申请人的身份证明复印件(核验原件);
3、原售房单位出具的已领证说明原件;房改房提交原售房单位的同意遗失登记的证明。 申请房产证补办手续如下:
1、提交刊登《房屋遗失声明》的北京日报或法制晚报,但《遗失声明》必须见报 6 个月后方可补办;受理遗失补证申请后,登记部门在北京建设网上公告,满 6 个月后,补发房屋所有权证;
2、产权人的身份证复印件(核对原件);
3、私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交,另一份在领取新房产时在制证窗口提交,由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。 2018-12-29 10:07:31 -
147****7255 不小心把房产证和土地证遗失这么操作:
首先,办理补办需要产权人本人携带好身份证,当地房管局房屋产权监理处档案查询窗口进行查档,出具一张查档证明。
其次,凭查档证明办理网上遗失公告(或者到报社做登报公告)。
第三,凭网上遗失公告证明(或刊登遗失公告的报纸)至登记窗口办理申请补办。
一般在申请补办后一周可以拿到新证。房子处于法院查封状态,是不能办理以上业务的。 2018-12-29 10:07:22 -
145****3230 申请挂失补办。
办理程序:
1、房屋产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》),并提交遗失补正书面申请;
2、房产档案馆查档并出具房产权属证明;
3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废;
4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件;
5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续;
6、三十日后领证。 2018-12-29 10:06:35
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房产证是购房者取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。由于房屋是重要的不动产,与之相关的交易活动极为普遍,因而房产证在交易活动中得到广泛的运用。所以说一旦发生了房产证丢失,会影响房产交易的进行,一定要尽快补办。那么如果房产证遗失了怎么补办呢?房产证遗失需要进行补办并登记,具体房产证遗失补证登记的程序如下:房产证遗失补证申请登记程序如下:档案馆查询---出具证明---遗失启示登报---配图---提交资料--交费领证。
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当地生产大队应该有底的。1如果你的土地证是集体所有土地证,可以找村居委会按本村村民办理农村居民房产证。2如果你的土地证是国有土地证,说明你已交纳了土地出让金,可以到乡镇土管所或者到县房管局找关系办理房产证,不一定能办下来,要把握机会,比如房产清查,县政府组织的统一的清理清查等,趁这种机会交点罚款就可办房产证,如果不是这样就需要找局长以上的领导才能办理。费用根据当地情况有房产交易评估费,(房产交易总价的0.5%)交易税1%-3%,印花税3元,房产证工本费20元,图纸费500-2000不等,可以到县行政办公大厅办理
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房产证丢失之后进行补办,大概需要花费6~8个月左右的时间,需要先到之前发证的机关办理遗失登记,以书面的形式提交遗失申请,在申请当中要说明遗失的时间,房产证上的相关信息,到当地的房管档案局查到原始档案之后,凭借相关的材料到指定的报刊登记遗失公告,需要在报纸上公告6个月以上的时间,然后携带身份证产权证明以及遗失公告,补办新的房屋所有产权证。重新补办房产证的流程还是比较复杂的,再加上花费的时间比较长,所以要保存好我们的房产证。在生活当中用到房产证的地方还是很多的,比如房屋出售、出租以及房屋抵押贷款都需要提供房产证的原件,一旦遗失之后,不仅在补办的时需要多次前往档案局查档,还要缴纳补办的相关一些材料费等等。
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基本分以下6个步骤 一、备件申请 1.申请人到房地局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面 积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、等。 2.提供营业旁证(租簿或户口簿)。 3.填写遗失房地产所有证的具结书。 4.凭身份证明,带上列资料到"遗失契证台"办理。 二、备案查档 1.缴纳查档册费后,由房地局发出临时收据。 2.对申请遗失事项进行内部查档校核。 三、登报声明 对申请遗失事项校核后,出具证明给申请人到报社办理"遗失权证声明"的 登记手续。待"遗失声明"见报后,申请人持报纸和临时收据到房地局交给原收件经办人。一个月内无异议者,由申请人向测绘所申请勘丈。 四、勘丈入册 1.由测绘所勘丈、绘图。 2.档案管理部门负责案件入册。 五、登记审查核准 由房地局负责初审、复审、审批。 六、缮证发证 若经审批同意补发权证者,经缮证、校对后,向申请人发领证通知,申请人凭"登记收件收据"领证。
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