住房公积金贷款利率低,并且不需要一次性付全部房款,生活没压力;全款买房不需要贷款,不需要给利息,不用浪费钱。那么,是全款买房好还是住房公积金贷款买房好?这个问题还需要具体情况具体分析。 一、住房公积金缴存时间不长的情况 假如您的住房公积金缴存不久,如半年,那么您的住房公积金贷款的额度是不高的。所以在选择是否要使用公基金贷款时,需要看您是否能贷到足够的款项来付购房款。如果您公积金缴存不久,所能贷到的钱是不多的,在这种情况下,如果您购房款比较高的话是不适合使用住房公积金贷款买房的。 二、住房公积金缴存时间长的情况 如果您缴存的时间比较久,能贷到除了**后房屋需要支付的款项的话,才能再来考虑是公积金贷款划算还是全款划算。 由于公积金贷款的利息较低,而又不能一次性拿出全款的话,使用公积金贷款还是比较划算的,虽然存在一定的利息,但是承受的还款压力较小,同时还能进行公积金抵扣偿还公积金贷款。 三、全款买房后可提取公积金 如果您全款买房,也不存在说公积金浪费的问题,不需要等辞职或者是退休提取公积金,因为全款买房后是可以提取公积金的。 一般来说,购买首套自住住房且未使用住房公积金贷款(含组合贷款)的职工家庭,可以提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额,累计提取金额不超过购房总价。当然每个地区的规定不同,还需以当地住房公积金贷款的规定为准。
全部3个回答 >房间放花好吗? 卧室里养花的好处与坏处!
148****9711 | 2018-12-26 10:12:29-
143****5892 养花,不仅可以美化环境、活跃气氛还可以净化空气、排除居室有害物质。但也有一些花卉对人会产生负面影响,应引起注意。室内环境的有害物质达数千种之多,其中**主要的有:氡、放射性元素、甲醛、苯、氨、聚氯乙烯、氮氧化物和碳氧化物等。另外,电器使用的增多,又使室内的负氧离子数量降低。
一、住宅养花好处多
紫苑属、黄耆、含烟草、黄耆属和鸡冠花等一类植物,能吸收大量的铀等放射性核素;芦荟、吊兰和虎尾兰可清除甲醛;常青藤、月季、蔷薇、芦荟和万年青等可有效清除室内的三氯乙烯、硫比氢、苯、苯酚、氟化氢和乙醚等;虎尾兰、龟背竹和一叶兰等可吸收室内80%以上的有害气体;天门冬可清除重金属微粒;柑桔、迷迭香和吊兰等可使室内空气中的细菌和微生物大为减少。
另外吊兰还可以有效地吸收二氧化碳;仙人掌科的一些多肉类花卉夜间很少排出二氧化碳;紫藤对二氧化硫、氯气和氟化氢的抗性较强,对铬也有一定的抗性,绿萝等一些叶大和喜水植物可使室内空气湿度保持极佳状态。
二、卧室摆花要讲究
尽管家庭养花好处多,但卧室摆花要讲究。这是因为白天,花卉在进行光合作用时,是放出氧气和吸收二氧化碳的;在夜间,花卉不进行光合作用,吐出二氧化碳和吸收氧气。这时,如果在卧室摆花,就会有害健康。
因此:1、在卧室内,夜间**好少放或者不放花卉,避免其同人争氧气,影响健康;2、有些花卉能清新空气,但也会对人产生些负面影响,因而在卧室内**好不要摆放,例如月季花虽能吸收大量的有害气体,但其所散发的浓郁香味,又会使人产生郁闷不适、憋气,重者甚至呼吸困难;如杜鹃花、郁金香、百合花和猩猩木等虽也可吸收挥发性化学物质,但黄花)杜鹃的花朵含有一种毒素,误食轻者中毒,重者会休克(注:市场上不出售,但绝大部门的杜鹃都含有一些挥发油和杜鹃素等成份,对气管炎和哮喘有一定疗效;郁金香花朵含有一种毒碱,接触过久会加快毛发脱落;百合花的香味,闻久会使人的中枢过度兴奋而引起失眠。
3、还有一些花卉,例如紫荆花的花粉,被接触过久会诱发哮喘症或使咳嗽症加重;含羞草体内的含羞草碱是一种毒性很强的有机物,人体过多接触会引起毛发脱落;夜来香夜间散发的刺激嗅觉的微粒,会使高血压和心脏病患者感到头晕、郁闷,甚至病情加重,但夜来香一种可供观赏的香花,它浓烈的香气,还可以驱蚊,一般用于庭院和阳台。 2018-12-26 10:12:57 -
156****6046 花,主要应起美化环境的作用,既有视觉享受又能净化空气的就是好花。不同的地方其实应该摆放不同的花卉,有的花还是不适宜入屋的,否则会造成空气污染。
常见花的香气作用
蔷薇香:松弛神经、解除身心疲劳,帮助治疗神经系统疾病。
郁金香:可解除眼睛疲劳及消除烦躁。
兰花香:缓解肺热和痰咳,对有神经衰弱的人有好处,但不可过浓,否则也会产生眩晕感。
白兰花香:能起杀菌、净化空气的作用。
菊花香:能清热祛风、清肝明目,可用来作为头痛病的辅助治疗手段。
丁香:有明显的净化空气的能力,其杀菌能力很强,室内摆放丁香能在一定程度上预防传染病,但其香味浓郁,不可多闻,否则会感觉头晕。
水仙香:能让人感到宁静、温馨。
厅房巧摆花能防病……>>>三类植物适合在室内摆放
专家指出,室内养花,应选择一些能吸收有毒气体、能净化空气或杀菌的花,有些花自身就具有防病治疗作用。例如,菊花、腊梅等有吸收硫、氟化氢等能力,百里香、丁香等分泌出的挥发油有灭病菌的作用,茉莉、米兰、桂花、紫薇、月季、玫瑰等,能散发出具有杀菌作用的挥发油,美人焦、金银花等对氟有强烈的吸收作用,等等。
病房、卧室夜晚不宜养花
很多花都有净化空气、促进健康的作用,但某些花若养在家中,反而会成为致病源,或是导致老病复发、旧病加重的“杀手”,因此专家建议,养花前必须了解花性,以防花一养,身体就出毛病。
病人室内不养盆栽花——由于花盆中的泥土会产生真菌孢子,当它们扩散到空气中后,容易侵入人的皮肤、呼吸道、外耳道、脑膜及大脑等部位,会引起感染,这对原本就患有疾病的患者来说危害很大。
卧室夜晚不宜放花——由于大多数的花都是白天通过光合作用吸收二氧化碳、释放氧气的,但到了晚上,则刚好相反。因此,在卧室内**好不要放花,白天放的花,到了夜间就移出室外,至少不要放在卧室里,避免影响人的健康。
花香过浓会伤身……>>>不容忽视 居室忌放的花卉
有医学专家做过实验和测试,结果证明经常闻花香的人,能对情绪和健康产生一定的影响。化学专家则认为,花所散发出的香味是由数十种挥发性化合物组成,含有芳香族的酯类、醇类、醛类、酮类等物质。这些物质能够刺激人们的呼吸中枢,从而促进人体的呼吸气功能,若呼吸到对人体有益的香味,则能使大脑得到充分的氧气,调节人的神经系统,促进血液循环,让精力、思维和机体活力达到极高水平,“花疗”和“香熏疗法”则是由此而发的。
专家指出,花香能治病能保健,同样也能致病能伤身,空气中花味过于浓郁,氧含量相对减少反而会刺激人们过度换气,使血液中氧含量降低,会出现头痛、头晕、恶心等症状,部分过敏体质的人,受到有些花粉的刺激,会出现过敏性哮喘,过敏性鼻炎。例如,兰花能帮助缓解热咳,也可能会起催生作用,兰花香闻得过多,使人过于兴奋而产生眩晕感;百合花香使人兴奋,但时间过长,会感到头晕,还可能让人失眠。 2018-12-26 10:12:47 -
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1)夹竹桃
夹竹桃的花朵散发出来的气味,闻之过久,会使人昏昏入睡,智力下降;其分泌出的乳白液体,如果接触过久,也会使人中毒。
(2)兰花
兰花所散出的香气,久闻之会令人过度兴奋而引起失眠。
(3)紫荆花
紫荆花所散发出来的花粉如与人接触过久,会诱发哮喘或使咳嗽症状加重。
(4)夜来香
夜来香在晚上能大量散发出强烈刺激嗅觉的微粒,高血压和心脏病患者容易感到头晕目眩,郁闷不适,甚至会使病情加重。
(5)郁金香
郁金香的花朵含有一种毒碱,如果与它接触过久,会加快毛发脱落。
(6)松柏类
松柏类的花木所散发出来的芳香气味对人体的肠胃有刺激作用,如闻之过久,不仅会影响人们的食欲,而且会使孕妇感到心烦意乱,恶心欲吐,头晕目眩。
(7)洋绣球花
洋绣球花所散发出来的微粒,如果与人接触,会使某些人皮肤过敏,发生瘙痒症。
(8)黄花杜鹃
黄花杜鹃的花朵散发一种毒素,一旦误食,轻者会引起中毒,重者会引起休克,严重危害身体健康。
(9)百合花
百合花所散发出来的香味如闻之过久,会使人的中枢神经过度兴奋而引起失眠。 2018-12-26 10:12:40 -
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卧室里不适合养花。理由:花卉是一种有生命的植物,也会有自己的“呼吸”,按照它的生理改变——晚上会释放出二氧化碳,对人体不利。
但是在白天,光合作用产生能大量的氧气,很有利于身体的健康。所以正确的方法是——白天把花卉放在卧室的阳光下;夜晚拿出卧室,这样就比较科学,还能满足赏花喜好。 2018-12-26 10:12:35
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住房公积金的好处在你工作期间,公积金会按你的工资缴纳,你所在的单位也要按你的工资给予一定的比例资助,这两笔钱作为住房公积金储存在您个人住房公积金帐户内,计算利息,以后会连本带利存在你的公积金账户里.每个月缴纳存起来的住房公积金等于你为以后自己的住房费用作储蓄,只要在你购房等政策允许的情况,可以按照规定的限额提取公积金使用。当你的家庭遇政策规定范围内的突发事件时,可以按照规定提取一部分的住房公积金,暂时缓解经济压力;等到你退休时,你个人账户里的住房公积金,可以一次性结算清并给予小胡做处理,这样可以算是一笔养老金;您建立住房公积金满足一定条件后,在购建住房时,可申请住房公积金贷款,该贷款较之普通银行商业性个人住房贷款具有利率低等优势;按规定缴存的住房公积金,免征个人所得税和利息所得税,即可以获得税收优惠. 缴满一年就可以贷款买房。
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不合适,夜间植物呼吸会消耗氧气使睡眠时卧室空气更加不好,缺氧。但可以放在客厅里养,养富贵竹的“要领之一”就是要通风相对好,不易在“大的阳光下”养殖,一般折射光就行。
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迁户口的好处首先户口对于学业和个人没有太大影响,但进入了大学就不同了,户口在当地会比较方便,毕竟大部分毕业生会留在上学地工作,毕业时如果有本市户口,工作就会很方便,会省去了很多麻烦。户口与就业和养老还有子女入学的关系非常大,户口在当地就可以享受当地的优惠政策等。而迁户口的坏处则是把户口迁到学校容易,以后要迁回来就会很麻烦,尤其是来自农村的新生,一旦把户口迁到学校,即使将来能将户口迁回去,也不会再是农村户籍,将难以享受农民的各种优惠政策。而有不少大学生,毕业时甚至想把户口转回农村,但政策不允许他们迁回去。即使迁到学校的户口能返回家中,只能迁回生源地的市人力局,日后诸多证件办理时就会多出很多的手续。
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问 梯控的好处与坏处答
梯控的好处:1、提升了社区住宅的安全性主要是因为可以控制人员只能去指定的楼层,在一定程度上规避了入室盗窃以及乱发小广告的现象。2、有效的减少了物业的支出主要体现在电费以及维护保养费的节约方面,这样也就限制了无权乘梯人乘梯,降低了电梯的使用频率,延长了电梯的寿命,同时也减轻了保洁人员的劳动强度。梯控的坏处:1、如果业主双手被占满的情况时,刷卡是比较麻烦的。2、外卖员或是快递员,无法乘坐电梯,那么这些物品无法及时的运送到业主手中。3、梯控相对而言是比较容易被复制的,那么经过复制之后,其他人也是可以进入电梯,使用电梯,这样依然会存在一定的安全隐患。综上所述,梯控的好处与坏处其实是比较明显的,都是客观存在的,所以是否安装梯控需要业主商讨决定。