简单地说，缴纳住房公积金买房的时候可以办理住房公积金贷款，利率要比商业贷款低一些（目前5年期以上的公积金贷款利率是4.5%，商业贷款是6.55%）。你缴纳公积金，你所在的单位也要帮你缴纳一部分（一般是你交多少，单位交多少这相当于加工资），在你买房后可以领出来偿还贷款。缴纳公积金当然划算。一般没有人会主动要求不交住房公积金。
全部3个回答 >房屋公积金有什么用
158****0494 | 2018-12-25 19:55:43
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142****9375 现在银行商业贷款优惠利率基本全面取消，而且现在银行的审核需要你的信用记录非常好，如果你的信用很差的，很有可能出现商业贷款办不下来的情况。
而公积金贷款一般只看你公积金账户内的余额，只要你符合要求，基本都能办理下来，但是速度可能没有商贷快。 2018-12-25 20:14:05 -
155****3117 用住房公积金贷款可以享受比商业贷款低很多的利率（5-30年的利率都是3.87%，商业贷款是5.76-5.94%），而且提前还款也非常自由。
1.公积金贷款利率优惠：当贷款金额和还款年限同样时，公积金贷款与商业贷款相比能节省许多利息；当贷款金额和还款数额同样时，公积金贷款与商业贷款比，不仅缩短了还款时间，还减少了许多还款利息。
2.还款方式灵活多样：只要每月的还款额不低于“规定还款额”，就可以任意决定每月的还款数额，十分有利于还款人的资金规划。 2018-12-25 20:13:53 -
138****9630 住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。
单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分，单位为职工缴存住房公积金是单位的义务，享受住房公积金政策是职工的合法权利。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。 2018-12-25 20:13:42
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什么是住房公积金？住房公积金，是用人单位为了保障员工住房问题，每个月按照员工的工资比例，付出一部分钱，单独存到该员工的独立账户（专门用来缴纳公积金的账户），员工也从工资里扣除同等的钱，一并存到这个账户。但是，公积金账户虽然是自己的，却并不像我们日常用的个人银行账户一样，能够随时的存取。它是按月缴存，并只有当个人要买房、租房或装修时，且能够提供出相应的证明材料（例如：购房合同…）后，方可申请提取出来。否则，就要等到退休后一次性全部取出。住房公积金有什么用处？1、缴存公积金，可以增加你的个人收入。因为公积金是个人缴存部分，单位缴存部分，全部入个人账户，属个人财产。2、可以少缴个人所得税。缴交公积金部分收入可以免税。3、购买住房时可以享受低息的公积金贷款。第2问：住房公积金怎么支取？1．住房消费提取：（1）购买自住住房；大修、翻建自有住房；自建自有住房；（2）房租超出家庭工资收入的规定比例的；(3)偿还住房贷款本息的。2．销户提取：（1）离休、退休的；（2）出境定居的；（3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的（二者条件缺一不可）；（4）死亡。怎样提取住房公积金？职工提取住房公积金必须通过汇交单位办理。由汇交单位开具《住房公积金支取申请书》，加盖单位预留印鉴，后附有关支取证明材料，经市住房公积金管理中心系统审核后，办理支取手续。第3问：申请住房公积金贷款要具备什么条件？（1）具有城镇常住户口；（2）申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月；（3）购房首期付款的金额不低于规定比例（现为20％）；（4）申请人有偿还贷款的能力；（5）没有公积金个贷债务及其他尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。
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问 公积金有什么用答
住房公积金常见的用途有以下五种：1、买房子个人购买房屋时，可以优先使用住房公积金贷款，住房公积金贷款的利率比商业银行贷款利率要低，能够节省很多利息支出，若不使用公积金贷款，可以将公积金账户余额一次性提取出来，用于支付购房首付款，在申请商贷购房时，也可以提取公积金来偿还商贷本息。2、盖房子若个人要自行建造房屋，或自建房屋进行翻新、大修时，可以申请将公积金账户余额提取出来，提取的金额不超过修建房的费用即可。3、租房子可以将公积金账户余额提取出来，用于支付房租，提取金额要按当地的规定来定。4、父母给儿女购房若使用商贷或公积金贷款购房，首付款支付后，可以提取父母公积金账户余额，若未使用贷款购房，可以直接提取父母公积金账户余额。5、销户全部提取符合条件的可以将公积金余额全部提取出来，将公积金账户销户。
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问 公积金有什么用答
公积金常见的用途有以下5种：1、购买房屋在个人购买房屋时，若要申请贷款购买，可以先选择公积金贷款，公积金贷款利率比商业银行贷款利率低，使用公积金贷款比较划算，能节省很多利息，如果是要全款购买，不申请贷款，可以提取公积金账户余额，用来支付房款，或是贷款购买后，可用公积金账户余额来偿还贷款。2、建造房屋申请人要建造房屋时，或是自建的房屋要翻新大修，可以申请使用公积金账户余额来修建房屋，申请金额低于修建房屋费用即可。3、租赁房屋对于正常缴纳公积金的申请人来说，在当地没有住房并且租赁房无居住时，可以提取公积金账户余额用来支付房租。4、纳入低保特困提取申请人如果是低保户，或是符合特困救助范围，可提取公积金余额用于生活保障。5、治疗重病患有重大疾病住院治疗或手术时，可提取公积金支付住院费。
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按公积金管理规定，交纳公积金的个人买房、装修或大修房屋时可以支取公积金，但具体到银行办理时只有买房而且在该银行办理了买房贷款并已开始还款的情况下，才可凭还款单据到银行支取自己帐户内的公积金，其它情况很难办理。但在您转出本单位的时候，可以将在该单位建立的公积金帐户中的金额提取，或者退休后一次性提取完毕。如果说交还是不交，呵呵，告诉您，千万别骂我，谁不交谁有病啊。在单位建立公积金帐户后，每月单位代为扣除一定额度的职工交纳的公积金，而单位要按照职工交纳的同等数额同时交到职工帐户内，也就是说，即使您不买房，交公积金也是给自己存钱，而且本金实际出一块却得两块。不交，那不是有病是什么？不过，您如果是个体经营者，没有单位代交的话，那就可交可不交了。如您打算买房，那交纳公积金可以享受利息较低的公积金贷款；如果不买房，那纯粹成了活期存款，没必要的。
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