1、建设用地规划许可证办理流程:(1)建设单位在工作日(周一至周六)持有关材料到规划局窗口申报;(2)窗口工作人员在核收申报材料时,如发现有可以当场更正的错误的,应当通知并允许申请人当场更正;如发现材料不齐全或不符合要求,应当当场告知申请人需补正的全部内容;(3)窗口工作人员在核收申报材料时,应进行项目建设报件登记并注明收件内容及日期;(4)申报材料经窗口工作人员核收后,将申报材料转项目经办人;(5)项目经办人接到窗口转来的申报材料,经审核认为需补正相关文件,一次性书面告知申请人需补正的全部内容转窗口,通知申请人补正材料后重新申报;(6)经审核申报材料合格后,项目经办人进行现场勘察,符合规划要求的项目,由项目经办人完成会签工作并转设计科核发《建设用地规划许可证》,经窗口发给项目单位;经研究不符合规划要求的报件,由项目经办人填写“退件通知”经窗口回复建设单位;(7)如在办理《建设用地规划许可证》过程中,发现该建设项目直接关系他人重大利益的,应当书面告知申请人、利害关系人;申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩;(8)如申请人、利害关系人提出需要听证的,应当举行听证(听证程序按《长春市规划局规划行政许可听证工作规定》执行)。2、建设用地规划许可证受理时限依据《中华人民共和国行政许可法》第四十二条规定:自受理之日起二十个工作日内(不含公示及缴费时间)。3、根据《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条:
全部3个回答 >房子吊顶利弊都各有哪些?谁能讲一下?
146****0771 | 2018-12-21 21:44:28-
141****6411 1.弥补原建筑结构的不足
如果房子层高太高,就会让这个房间变得过于空旷,所以这个时候我们就可以使用吊顶来降低楼层的高度了。当然如果楼层过低,也可以利用吊顶来处理,让房间在视觉上变得更“高”。此外,一些老房子中的暖气管道、横梁露在外面也可以用吊顶来遮盖。
2.增强装饰效果
吊顶有什么用?其实,吊顶也可以丰富顶面造型,增加视觉感染力,让顶面的处理变得更加有个性。因为有些住宅的造型比较简单,同时照明灯具也很简陋,所以无法达到光照效果,但是吊顶就可以将这些缺陷隐藏,还可以产生线光、点光等光照效果哦!
3.隔热保温
如果顶楼的房子没有隔热层,在夏天的时候就会变得和蒸笼一样,但是我们可以利用吊顶来设计一个隔热层,起到隔热降温的作用。在银装素裹的冬天,吊顶就变成了一个保温层,让室内的热气不会通过屋顶流失,所以吊顶可以起到隔热保温的作用。
吊顶有什么讲究?
1.吊顶颜色
关于吊顶的颜色选择就可以根据男主人的命理喜忌来决定。相信大家都知道“天清地浊”的这个说法,所以客厅的颜色也要符合这个理论才行。当然如果你可以根据一家之主的命理决定吊顶颜色,对他今后的运势就有很大的帮助。
2.吊顶高度
如果吊顶过高,就会出现朝天屋之象,**终导致家人精神不好、劳身耗财的效果。但是如果吊顶过低,就会有一种压迫感,让人变得迟钝,而且不敢抬头,**终会对人的运势产生阻碍。
3.灯光不宜暗淡
我们都知道,客厅**重要的就是光线了,因为一个明亮的客厅可以让一个家庭变得旺盛。所以我们可以使用吊顶装灯来弥补光纤不足的弊端。 2018-12-21 21:45:33 -
143****9359 说不好的,容易藏灰,油漆批腻子,打磨灰尘全在里面!久了开裂,所以油漆工绷带要贴好!木质材料久了变形!油漆久了泛黄!维修麻烦! 2018-12-21 21:45:26
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137****1938 一、过道吊顶装饰设计的注意事项
在过道吊顶装修的时候,需要考虑到很多的地方,过道吊顶的面积有多大,装修的过程中,是否需要过道吊顶装饰,如果需要过道吊顶装饰的话,那么应该怎么装饰,装饰的时候需要采用什么装饰物,是否要有射灯等,这些都是需要考虑到的问题,也是非常重要的问题,因此在装修的时候,我们需要考虑的更加的清楚,才能够达到装修的效果。
二、过道吊顶的好处
很多人在装修过道吊顶的时候,都会选择先做一个过道吊顶效果图,这样就可以让更清楚的看到装修的时候有哪些地方需要改动,而且通过装修过道吊顶,还可以看到射灯在什么位置安置**好,而且色灯的颜色以及色灯所处的颜色等,这些都是需要考虑到的问题。
过道吊顶在装修过程中可以起到美观的作用,而且还会呈现出简约的风格,过道吊顶装饰也是很理要的,通过一些过道吊顶装饰可以让整个过道显示更加的宽敞,灯光的选择也明说法的,灯光在选择方面需要柔和一些的,突出室内的温馨,随着人们生活水平的提高,很多原来不太在意的地方,现在也会非常的在意,还会做一番装修,能够让自己得到更多的充实感,让整个装修的过程非常的轻松,受到了大家的喜爱。 2018-12-21 21:45:20 -
143****7932 全部吊顶可以采用轻钢龙骨石膏板吊顶比较好。采取局部吊顶,用吊顶的高差来限定虚拟空间进行空间的划分;再利用灯光的局部照明和点式照明来加强空间感;也可以用颜色来区分空间;至于选择什么材料可以选择装饰布比如说弹力布外加内衬灯光。
吊顶有轻钢龙骨石膏板吊顶,木龙骨石膏板吊顶,吊顶又分为上人吊顶和不上人吊顶,通常客厅的吊顶是不上人的,材料有:型钢,石膏板,金属连接件;或者木龙骨,石膏板等
家装中客厅的灯池、餐厅的局部造型大都是由石膏板做成,石膏板质轻、价低、施工方便,但常用产品耐火、防潮性较差。
板主要用于卫生间或厨房中,价格比较便宜,每平方米几十元左右,重量较轻,能防水、防潮、防蛀。花色图案较多,多为素色。挑选这类材料注意应表面无裂纹和划痕,企口、凹楔平整。缺点是耐高温性能不强。
铝扣板是新型的吊顶材料,家装中其用途也主要用在卫生间或厨房中,其性能不仅防火、防潮,还能防腐、抗静电、吸音、隔音、美观、耐用,属于上等的吊顶材料。其常用形状有长形、方形等,表面有平面和冲孔两种,国产铝扣板价格每平方米60元左右,进口铝扣板价格200元左右,两者差别主要在硬度,检验铝扣板主要看漆膜光泽厚度。
矿棉板价格在20至50元每平方米,其吸音性能较好,并能吸音、隔热、防火,一般公共场所用的较多,家庭也有使用。PS板是新型的进口材料,它色彩多样、弹性大、质量轻,因为具有良好的透光性,主要用于发光吊顶,价格在100至200元每平方米。
居室常用的吊顶材料有木质三合板、石面纸膏板、装饰石膏板、塑料扣板、铝扣板和塑料有机透光板等。
客厅吊顶工艺作法
一般的居室都是直接在楼板上进行装饰,因此墙面的不少装饰手段都适用于顶棚。有的家庭为了取得装饰效果和烘托气氛,或顶层住户为了隔热、降温,或为了掩饰原顶棚各种缺点要在居室做吊顶。卫生间为了防止蒸汽侵袭顶棚,缩小空间,有利保温,隐蔽上下水管,须做防潮处理。 2018-12-21 21:45:14 -
143****7324 一般来说,卫生间和厨房是做集成吊顶,客厅和卧室做石膏板吊顶。我给您简单地介绍下这两种吊顶方式:
1、集成吊顶是HUV金属方板与电器的组合。分扣板模块、取暖模块、照明模块、换气模块。具有安装简单,布置灵活,维修方便,成为卫生间、厨房吊顶的主流。如今,随着集成吊顶业的日益发展,阳台吊顶、餐厅吊顶、客厅吊顶、过道吊顶等都逐渐成为家装的主流。 为改变天花板色彩单调的不足,集成艺术天花板正成为市场的新潮。
2、石膏板是以熟石膏为主要原料掺入添加剂与纤维制成,具有质轻、绝热、吸声、不燃和可锯性等性能。多用于商业空间,普通使用600x600mm(工程上没有注明单位的长度,其单位均为mm)规格,有明骨和暗骨之分。龙骨常用铝或铁。
石膏板是以熟石膏为主要原料掺入添加剂与纤维制成,具有质轻、绝热、吸声、不燃和可锯性等性能。多用于商业空间,普通使用600x600mm(工程上没有注明单位的长度,其单位均为mm)规格,有明骨和暗骨之分。龙骨常用铝或铁。
关于这个问题就与您分享到这里了,建议您装修期间可以多和其他的邻居交流,吸取别人好的装修经验 2018-12-21 21:45:06
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一、弹线根据楼层标高水平线,用尺竖向量至顶棚设计标高,在顶板上弹在龙骨位置线,并将顶棚的标高水平线弹在墙面上。二、安装主龙骨吊杆在弹好顶棚的标高水平线及主龙骨位置线后,确定吊杆下头的标高,按主龙骨位置及吊挂间距,将吊杆无螺栓丝的一端用膨胀螺栓固定在楼板下,吊杆用6m钢筋。三、安装主龙骨配装好吊杆螺母,在主龙骨上预先暗号吊挂件,将组装好的吊挂件的主龙骨,按分档线位置使吊挂件穿入相应的吊杆螺栓,拧好螺母,相接主龙骨,装连接件,拉线调整标高和平直,安装洞口附加主龙骨,设置及连接卡固。四、安装次龙骨按已弹好的次龙骨分档线,卡放次龙骨三角吊挂件,采用木龙骨,布置次龙骨的间距为600mm; 按设计规定的主龙骨间距,将次龙骨通过三角挂件,吊挂在主龙骨上; 当次龙骨长度需多根延续接长时,用次龙骨连接件,在吊挂次龙骨的同时相接,调直固定。五、安装边铝条边铝条的规格为:25mm*25mm,安装吊顶的标高要求在墙四周用水泥钉固定边铝条。六、安装铝扣板安装天花铝扣板时,顺着翻边部位顺序轻压,将方板两边完全卡进次龙骨后,再推紧,严禁野蛮拆卸,并将边铝条卡边调直卡固定边铝板。根据设计要求本工程吊顶采用600mm*600mm冲孔铝扣板 。七、安装灯具及通风口根据吊顶平面布置图,布置灯具及通风口; 安装铝扣板的同时,根据灯具及通风口的大小开出孔洞,安装灯具及通风口。
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loft其实就是指的阁楼,如果翻阅词典就可以发现Loft一词在词典上的解释是“在屋顶之下、存放东西的阁楼”。但现在所谓LOFT所指称的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的,少有内墙隔断的高挑开敞空间”。LOFT户型一般指的是小户型,高举架,面积在30-50平米,每层高度在3.6-5.2米左右。这类房屋通常是商业产权,使用年限在40年。
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目前贷款购房主要有以下几种:1、住房公积金贷款;2、个人住房商业性贷款;3、个人住房组合贷款。1、住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半),而且要低于同期商业银行存款利率,也就是说,在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。2、个人住房商业性贷款:以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用,限定条件多,所以,未缴存住房公积金的人无缘申贷,但可以申请商业银行个人住房担保贷款,也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%,并以此作为购房首期付款,且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,那么就可申请使用银行按揭贷款。3、个人住房组合贷款:住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款,**高限额一般为10-29万元,如果购房款超过这个限额,不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中,贷款金额较大,因而较多被贷款者选用。
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一、建筑面积,是地产名词,与使用面积及使用率计算有直接关系。因应国家地区不同,其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标,也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积,是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。二、建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面建筑面积积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积三、计算建筑面积的作用1、确定建设规划的重要指标。2、确定各项技术经济指标的基础。是一项重要的宏观经济指标3、计算有关分项工程量的依据。4、选择概算指标和编制概算的主要依据。5、建筑面积与使用面积,辅助面积,结构面积之间存在着一定比例关系
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