二手房产信息交易？有哪位网友知道，说说呗。

• 157****9731 二手房交易主要有两种方式，一种就是通过房产中介进行交易；另一种是自由交易。二手房交易可以找中介，也可以不找中介。 2018-12-21 18:19:37
• 153****0773 产权查询：买方选中所要购买的房屋后，还需要查看所购房屋的产权证书，明确房屋的所有人信息、产权人与卖方的关系、房屋是否可以交易等等，预防因产权带来不必要的纠纷。 2018-12-21 18:19:30
• 148****5932 卖方需交纳的税费如下： 　　（交易价以房管部门的标准为准） 　　交易服务费：建筑面积*3元每平方米 　　交易印花税：交易价*0.05% 　　土地出让金：按房管部门规定（房改房：交易价*1%） 　　房改房补分摊：套内面积*10.68%=X（分摊面积） 套内面积+分摊面积/交易价*10% 　　个人所得税：据实征收：（成交价全额-房产原值-合理费用）*20% 　　核定征收：住宅为转收入的1%，非住宅为转让收入的1.5% 　　营业税：（购入未满五年）转让收入*5.5%（个人住宅五年内） 　　其他（转让收入-上手发票）*5.5% 　　土地增值税：按税务部门规定 　　涂消抵押查册费：一般90元每宗 2018-12-21 18:19:14