现行公积金贷款利息是怎么计算的？

• 146****3053 月利率为4%/12
  19万20年(240个月)月还款额:
  190000*4%/12*(1+4%/12)^240/[(1+4%/12)^240-1]=1151.36元
  利息总额:1151.36*240-190000=86326.4
  说明:^240为240次方 2018-12-21 08:20:46
• 143****5429 按照4%的年利率 公积金贷款贷19万 贷款年限20年来计算
  等额还款：
  每个月还款大约在1151元 还款总额27万元左右 利息总额在86000元左右
  按月递减还款：还款总额26万元左右 利息总额在76000元。
  这只是个大楷数据 其实您如果有那个经济条件 大可没必要贷那么久时间 可以贷10年 每个月还款 也就是接近2000 而且利息总额才45000元左右 这样还要好点 2018-12-21 08:20:41
• 154****3751 房贷利率是年息
  
  即使是等额还款，还款额度也是会变的；
  很多人认为合同约定了还贷利率，又为了方便选择了等额还款，每个月还的钱应该是一样的。这恰恰是一个误区，事实上，每年的还款金额都可能不一样;
  房屋贷款利率一般有两个因素决定：基准利率和优惠利率；
  如果上一年度基础利率发生了调整，第二年的一月，每月还款金额也会调整；
  如果上一年度房贷优惠利率发生了调整，例如由七折调整到八折，每月还款金额也会发生调整。 2018-12-21 08:20:32
• 148****1286 公积金贷款利息计算公式是？
  
  公积金和商业贷款计算方法是一样的呀，只是利率不一样而已。
  
  等额本息还款法:
  
  每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕
  
  每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
  
  每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
  
  总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
  
  等额本金还款法:
  
  每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
  
  每月应还本金=贷款本金÷还款月数
  
  每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
  
  每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
  
  总利息=还款月数×(总贷款额×月利率-月利率×(总贷款额÷还款月数)*(还款月数-1)÷2+总贷款额÷还款月数)
  
  月利率=年利率÷1215^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思) 2018-12-21 08:20:26