个人房屋抵押借款条件是什么啊？

• 157****0446 首先对 借款人的条件要求：
  (1)满18周岁具有完全民事行为能力在中国境内有固定住所的中国公民;
  　　(2)有合法的身份证明;
  　　(3)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;
  　　(4)以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款;
  　　(5)“房龄+借款人年龄”：男性不超过65岁，女性不超过60岁;
  　　(6)能够提供贷款行认可的有效担保;
  　　(7)贷款行规定的其他条件。
  
  然后是对抵押房屋的要求：
  第一、房龄为1990年以后。
  第二、面积在30㎡以上。
  第三、房产所处地理位置优越、有较强的变现能力。
  第四、已经取得产权证。 2018-12-20 17:22:08
• 151****2359 一、个人房屋二次抵押贷款的房屋条件要求：
  1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
  2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
  3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;
  4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;
  5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;
  6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的利润。
  二、房屋二次抵押贷款的额度
  1、贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。
  2、房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率较高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率较高不超过50%。
  三、个人房屋头次贷款的条件
  1、有合法的身份;
  2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;
  3、有合法有效的购房合同;
  4、以新购住房作较高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款;
  5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
  6、能够提供贷款行认可的有效担保;
  7、贷款行规定的其他条件。
  四、个人房屋头次贷款的额度及期限
  贷款额度：较高为所购(大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%;
  贷款期限：一般**长不超过30年。 2018-12-20 17:22:02
• 153****0307 房产抵押贷款 ,房屋抵押贷款,个人房屋抵押贷款,简称房屋抵押贷款 房屋抵押贷款申请资料 　　1.房产证 　　2.权利人及配偶的身份证 　　3.权利人及配偶的户口本 　　4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 　　5.收入证明 　　6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 　　7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单 　　8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等) —————————————————— 如果需要房屋抵押贷款-推荐上海易融网申请贷款业务,网上评价非常好 易融网顾问式贷款服务——你只要在线提交申请,易融网会以**快的速度为你审核,为你解决资金短缺的难题——您只需填写自己的贷款需求和您的资料(无需填写个人身份信息等隐私),易融网的理财师会对您的贷款需求和资料进行分析,然后在您的驻地就进选择适合您的银行和与您取得联系,在这个过程中您有权利选择任何一家银行,直到您满意为止。
  ~~~~~~~~~~~~~~~~~~全国放贷~~~放贷前无任何手续费~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
  上海易融网是一个在线申请贷款的网络平台,与全国各地120多家银行/小额信贷公司合作,包括招商银行、中国银行、中国工商银行、深圳发展银行、渣打银行、兴业银行、上海浦发银行等等,接受来自各行各业的贷款在线申请。一笔贷款多家机构影响,一定能够帮你找到适合你的利率更低的贷款。
  2018-12-20 17:21:57