怎样查别人的房产？ 怎样能查到一个人是否有房产？

• 145****0569 （1）确定贷款人。
  银行贷款以登记为准，登记在谁名下就应当由谁承担还款责任，所以你们首先应当确定贷款人到底是客户本人还是客户的公司。
  如果贷款人是客户公司，那么银行只能要求客户公司承担还款责任，而客户作为该公司的股东，只在出资范围内承担责任。客户公司的财产可以用该公司名下的车辆、房产等来偿还。如果公司已经宣告破产，那么银行应当及时到公司宣告破产所在地法院申报债权，参与破产清算。
  如果贷款人是客户本人，那么应当由客户本人承担还款责任，和客户的家人无关。那么登记在客户个人名下的车辆、房产等都可以用来偿还银行的贷款。
  （2）确定担保人。
  担保人分为两种，一般担保人和连带担保人。
  一般担保人在债务到期6个月后，债务人不还款的，担保人不再承担保证义务。而连带担保人是和债务人承担连带还款责任的，和债务期限无关。
  对于上述公司或个人名下的财产，个人是没有权利进行查询的，作为银行本身也没有权利进行查询。所以银行作为债权人，可以委托律师进行查询，或者委托调查公司查询。
  可以到车辆管理所、房管局、银行等单位查询债务人和担保人名下的财产，查询如果有财产存在后，立即申请财产保全，防止其恶意转移。
  如为逃避债务，恶意将自己名下的财产转移的，转移行为无效，可以通过法律手段追回。
  贷款已经到期的情况下，银行可以要求对方立即归还贷款和利息，如果有因此造成的实际经济损失的，可以要求对方一并赔偿。
  民间借贷利息有约定的按照约定处理，约定利息不得高于银行同期贷款利息的4倍。没有约定利息的，可以要求按照银行同期贷款利息支付,对方同意即可。但如果对方不同意,那么实践中法院通常不会支持.
  对于欠款追讨有很多途径，比如与对方进行协商，要求支付，协商是做好的办法.
  如果协商不成，银行可以委托律师向对方发律师函。律师函可以对债务人起到催告和警示的作用，催促对方及时还款，承担违约责任等，比起司法途径要便捷许多，但律师函没有强制性，如果对方拒不归还，**终还是需要提起诉讼。
  如果找不到人可以向法院起诉，法院会公告送达缺席判决，银行取得胜诉判决后可以向法院提供对方财产线索，如对方名下的车辆、房屋或存款等，申请强制执行，冻结拍卖上述财产，用来偿还银行的贷款。
  有贷款合同的可以使用合同作为证据,没有合同的可以使用其他证据，如银行转账记录、电话录音、证人证言等，能够证明贷款事实和贷款金额即可。
  债权债务纠纷诉讼时效为2年，自知道或应当知道侵权行为发生之日起计算。
  建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
  贷款已经到期的，债务人应当如约归还。如果债务人恶意转移财产，那么转移行为无效。
  不清楚债务人名下的财产情况的，可以委托律师或者调查公司进行查询，个人和一般单位无权查询。 2018-12-19 09:00:15
• 137****1999 查别人的话就比较麻烦咯。这个是别人的隐私，受法律保护的。
  查自己的房子的话，需要去当地的房管局，但是现在所有的房管局都只能查自己地区的，没有全部联网。所以有时候会出现本来是2套房的人，买房的时候是首套房。
  查房子的地方都是在房管局，有地方是有机器的，直接拿到身份证就可以查了，不用本人也可以，去柜台可以查自己家庭的所有人的房产，但是需要户口本原件和身份证原件。 2018-12-19 09:00:08
• 148****8126 查一个人名下有多少房产怎么查；可以找房产证本人写委托书，加上公证书就可以查了：:
  因为要查房产证，必需是房产证本人持本人的身份证原件，到房交易中心去查询的。
  台果不是房 产证本人就需要房产证本人写委托书，加上公证书就可以查了。
  并且房产信息是在网上不能查到的，因为房产是没有上网系的，也没联网的。 2018-12-19 09:00:01
• 155****0670
  带着身份证明到房管部门查询，两种方式：
  1、从电脑中输入姓名即可查询出何时、何地办理的房产权属登记；
  2、若电脑中输入姓名查不出，可到抵押备案档案查询（有时办证前开发公司来抵押备案后直接到银行办理按揭贷款，不单独输入电脑）！ 2018-12-19 08:59:56
• 158****3537
  可以委托律师到当地产权处查询，应当提供对方姓名，年龄等信息，**好提供身份证号码，可以准确查询。 2018-12-19 08:59:49