你好,贷款17万,20年,等额本息,每月还款:1142.59(元),总还款额:274222.33元,等额本金,首月还款:1447.69(元),总还款额:259092.68元,差额15000元左右吧。
全部2个回答 >等额本金和等额本息的利息差多少,哪种交的利息少
147****3515 | 2018-12-13 03:53:44
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131****2978 等额本金先还的本金多
顾名思义,等额本金就是每月偿还的本金数是相等的,等额本息就是每月还款金额是相等的。
这样,等额本金还款方式每月偿还的金额是递减的,在还款期限相等的情况下,等额本金偿还的本金加利息要少一些。 2018-12-13 03:54:32 -
153****6724 等额本金:
1、概念:将本金平均分摊到每个月内,同时付清上一还款日至本次还款之间的利息,前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
2、优势:(1)总体利息支出较低;(2)按月还款或者按季还款
3、劣势:前期还款负担较重,特别是第一期还款时压力会很大。
4、适用人群:收入较高人士,如企业高层、金领,海归派等
等额本息
1、概念:把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,借款人每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增,利息比重逐月递减。
2、优势:(1)每月还款额中的本金比重逐月递增;(2)利息比重逐月递减;
3、劣势:(1)还款初期占用银行资金较多;(2)每月还款本金比重逐月递增。
4、适用人群:收入稳定,国家企、事业单位职员等 2018-12-13 03:54:27 -
132****0924 等额本息还款方式:是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
等额本金还款方式:是指借款人每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减并结算还清的方法(也称“递减法”)。其特点是每月归还贷款本金相等,利息则按贷款本金余额逐月计算,前期还贷金额较大,以后每月还款额逐渐减少。由于还款额是逐月递减,因此每个月的还款额都是不等的。 2018-12-13 03:54:20
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听说等额本金利息少,等额本息每月还一样多。
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等额本金比等额本息合算一点
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需根据自己的收入情况,确定还贷能力:等额本金的还款利息少于等额本息的,但前期一段时间的月还款额高出等额本息不少。等额本息还款模式相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。适用人群:该方法比较适用于现期收入少,预期收入将稳定或增加的借款人,或预算清晰的人士和收入稳定的人士,一般为青年人,特别是刚开始工作的年轻人也适合选用这种方法,以避免初期太大的供款压力。等额本金还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少,尽管如此,等额本金还款法并不适合所有的购房者,因为它的月供是呈倒金字塔的结构,即早期的还款数额较高,刚开始时还款压力较大,并不是所有的年轻购房者都能够承受。适用人群:此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人,或者是即将退休的人。需要注意:部分需要提前还款者在选择贷款方式时如打算提前还款,**好选择等额本金还款法。
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等额本金:把贷款总额均分成若干期,每期还款金额相等,每期所还本金相等,而利息随本金的减少而减少。等额本息:每期还款金额相等,每期本息和均相等,其中本金比例逐期递减,利息比例逐期递增。
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