物业不维护电梯怎么办啊？

• 134****2137 电梯不是由物业公司维修的，要求包给有相应资质的电梯维保维修厂家才能完成的。第一要看物业为什么没有安排维修电梯？是否已经将电梯的问题报告给相关部门，报告了之后要看小区有没有这个专项资金修理，如果没有需要相关业主摊维修费，募集的费用是否每户业主都同意。
  2018-12-12 22:42:51
• 155****3635 **高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第三条 物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。 物业服务企业公开作出的服务承诺及制定的服务细则，应当认定为物业服务合同的组成部分。
  2018-12-12 22:42:43
• 157****6981 直接找物业公司老板或者找电梯厂家。
  2018-12-12 22:42:37
• 133****7957 具体以物业服务合同为准，公共区域的维护属物业应尽义务，缴交物业费属业主应尽义务。
  电梯维修维保属电梯公司的义务。如维修受阻碍可向特种设备技术监督局反映。
  电梯坏了，如小区电梯未过维保期，物业需要及时联系电梯公司进行维修；如小区电梯过了维保期，物业需要将问题报告给业主委员会并提供维修方案及预算，经过小区业主大会通过后动用维修基金维修。假如物业没有做好报告工作，可以向物业的上级主管部门反映。所以你可以看下中物教育关于这方面的课程，如果物业确实未按合同约定履行自己的义务，业主在履行义务的同时向相关部门反映投诉，无法协调的可以依法向人民法院提起诉讼。
  2018-12-12 22:42:30