公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定,四个条件算出的**小值就是借款人**高可贷数额。计算方法如下:按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;按**高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款**高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款**高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款**高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款**高限额70万元。
全部5个回答 >公务员异地调动住房公积金手续要怎么办理?
137****5876 | 2018-12-12 17:32:57-
149****4160 一、公务员想调动,真的是太不容易了。原则上是可以调动的,但是公务员调动手续、转任手续想全部办理下来,可就不简单了(流程繁琐、时间周期长得会让你绝望)!
二、办理指南:
用人单位向市编办申请编制单;
用人单位填写公务员调动表;
调入、调出单位及主管部门签署意见;
公务员管理处审核;
局分管领导审批;
发调动通知书,需迁户口的同时办理迁户手续;
到迁入地公安分局户政科办理户口准迁证明;
回原单位办理调出和户口迁移手续;
到公务员管理处接转行政关系,办理落户证明;
到用人单位报到;
办理工资、落户等手续。
三、办理时限:
在材料齐全的情况下,一般在10个工作日内答复用人单位。
四、公务员调动的一般操作流程
在本着互惠共利的情况下,接收地的直接领导或者相关领导同意调动,同时与组织部长沟通协调。
接收地领导同意之后,由接收地组织部开出“商调函”, 在本着互惠共利的情况下,然后搞定调出地的组织部领导,让他同意签字盖章,然后把档案寄去接收地的组织部,进行档案审查,看看有无问题。
在没有问题的情况下,接收地组织部就开出正式商调函,然后就有的跑了。拿着正式调函先去调出地组织部干部室换介绍信,再去你所在单位再换介绍信,并开出党组织关系介绍信,还要去会计那里拿上工资介绍信。 2018-12-12 17:34:04 -
156****9024 跨省调动工作,一般来说,首先接收单位,出具商调函发到现在的工作单位,如果工作单位同意放人,就会出具回函同意。
然后是接收单位通过人事局发出正式调函,调函到了工作单位后,就可以按照有关程序办理调动手续了。 2018-12-12 17:33:47 -
131****2510 1、同省异地调动公务员目前没有明确的法律规定。
2、想要异地调动公务员,只有两种,一个是遴选,另一个是如果往省会调,还有一种可能就是调入所在行业省级机关。
3、如果接收单位确实需要你这个人才,可以破例把你调回来(你懂的)。首先接收城市的接受单位需要开具商调函,然后会调取你的档案进行审核,审核之后会开具公务员转任表,这也是**难的,你的接收单位要同意,同时,你想调入的城市的人事局必须也要同意(难度相当大)。两个都同意之后,你就可以拿着公务员转任表到你现在的单位盖章,然后到你现在城市的人事局盖章(想盖章必须是局一把手同意,难度可想而知)。如果盖章都完毕,下一步你就要把转任表送到接收单位,等着接收单位上报人事局,等待人事局下达调令(3-6个月)。然后就是静静等待,等待接收城市人事局和编委沟通编制,上报市政府办公会同意后,人事局就可以下调令了。拿到调令之后你就可以调转工资关系和养老保险,公积金关系了。都完事后就彻底调回来了。
以下就是公务员调动的相关程序和手续:
1、向你将要调入的单位提供书面申请,若所调入单位同意接收,就会向你所在的单位发出调档函;
2、审档通过后,调入单位会向调入人事部门提交材料,包括:增人计划卡(编制单)、转任函件(主要包括转任理由、单位编制和职位空缺情况、拟任职位所需的资格条件、选调方案等)、《调动审批报告》;
3、确定调动人员之后,调入人事部门向调出人事部门发《公务员商调函》,审核拟调人员有关材料,包括:个人档案、现实表现、体检表、调出单位填写的《公务员转任审批表》、《工资转移介绍信》、《调动人员情况登记表》等;
4、通过审核后,调入方人事部门向调出人事部门发《公务员调动通知》;
5、调入人持《工资转移介绍信》和调出人事部门开出的《行政介绍信》到公务员管理科办理报到手续后到调入单位报到,调入单位到市人事局工资科、市编委办办理工资及入编手续;
6、迁户口要持《调动人员情况登记表》及有关材料到公安部门办理;
7、转任人员办理公务员录用手续。
由于公务员的调动的程序比较复杂,难度较大,因此,建议有此想法的新录用公务员,尤其是想要跨地区、跨部门调动的非领导职务的公务员,与其费了大精力去操作调动程序而不知结果怎样,还不如脚踏实地在现工作中安心“改造”, 只要自己发挥出了特长,也会让自己的职业发展前景更为乐观。 2018-12-12 17:33:37 -
132****8216 1、如果要跨地区调动,就必须办理公务员转任的手续。比较负责,难度很大。
首先,你需要找到一个肯接收你的单位,且这个单位编制和职位有空缺。而现单位肯放人。
其次,新单位进行商调,现单位复函同意调出。
第三,办理公务员转任手续。转任审批表上面,需要你现单位、县人事局、县组织部及上级主管部门(一般是市人事局)盖章同意。还需要新单位、新单位所在的市人事局和组织部、及上级主管部门盖章同意。
第四,办理调动手续即可。
需要牵涉到几个部门,跨区域的转任难度很大。
2、如果仅仅是借调的话呢,其实不用很复杂。因为借调就是你的所有的工资关系、组织关系都保留在原单位,但是不在原单位干活。如果你现在所在的单位同意的话,你找到一个新单位,出一个借调函,借调函经现单位和县人事局同意后,你就可以借调到新单位工作了。 2018-12-12 17:33:28 -
131****3512 你好,跨省调动工作,前后两个单位不在同一地方缴纳公积金的,可以在前一工作地点办理公积金销户提取。
需填表格
1.职工个人填写《职工住房公积金提取申请表》(一式一份/每人)
2.单位填写《单位提取职工公积金汇总表》(一式一份/每批)
3.单位填写《职工销户提取公积金明细表》(一式一份/每批)
4.单位填写《****市(县)公积金支取申请书》(一式一份/每批)(盖单位预留印鉴)
提取条件
1.离休、退休的;
2.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
3.出境定居的;
4.调出本市或户口迁出本市的;
5.职工与单位解除劳动关系满两年未再就业的;
6.职工死亡或被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人提取职工住房公积金的;
7.农民工或外地户口职工且与单位解除劳动关系的。
(注:办理提取前,需由单位经办人到银行公积金经办网点办理职工公积金账户封存)
销户提取需提供的证明材料
一、本人居民身份证原件及复印件;
二、相关证明材料原件及复印件。
调出本地区(省)的,需提供调函;户口迁出本市的,需提供公安机关出具的户口迁出证明等有关材料。同时,原则上还需提供新工作地住房公积金管理机构出具的职工个人账户证明。 2018-12-12 17:33:16
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按照住房公积金相关政策规定,职工和单位住房公积金缴存比例不得低于5%,**高不超过20%,单位和个人缴存比例一致。公务员公积金缴存比例,与财政预算单位有关,标准并没有统一。公务员的公积金缴纳基数由财政局与主管单位确定,包括各类津贴,工资性收入,如果基数与比例与实际发放不一致,那么多出的部分就是补充公积金。随着机关事业单位养老保险改革,公积金的缴存也更加透明规范,较为统一的标准是12%。
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这个你要看你单位的福利好不好了。公务员的公积金是每年按照单位基数调的,但是你们单位不调,那就意味着公积金不涨。你看看你自己的工资条,每个月公积金是多少。比如是600,那就是你自己每个月出600.单位给你缴纳600.你每个月的公积金是1200,作为暂存款的形式保留着。很多单位是拿不出来的,只有到退休才可以。你可以按照你的情况,并且预测增幅,计算一下大概你有多少。
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公务员住房公积金是指国家机关和事业单位对在职职工缴存的长期住房储蓄。住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。扩展资料:缴纳住房公积金六大好处:一是缴存住房公积金,职工可以提高解决自身住房问题的能力。职工有一笔稳定、长期的住房储金,可作为购房还贷稳定的资金来源,减轻还贷的压力。
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公务员住房公积金提取的流程:1、职工提供身份证以及相关的证明材料。2、携带好上述的材料到住房公积金的服务网点申请提取。3、由分中心进行审核。4、审批通过之后会把款项转账至本人的住房公积金联名卡当中。提取住房公积金需要具备的条件:1、购买、建造、翻建、大修自住住房。2、已经丧失劳动能力,并且与单位终止劳动关系。3、用来偿还购房的贷款本息。4、所支付的房租已经超过了家庭收入的规定比例,可以提取账户当中的余额,用来支付房租。5、与单位终止劳动关系,并且要把户口迁出本市,不在本市继续居住。6、出国定居。7、职工享受城镇最低生活保障,可以提取账户当中的余额。8、本人配偶或者是父母子女发生一些重大疾病,造成家庭生活严重困难,可以提取账户当中的余额用来支付医疗费用。