旧房厨房卫生间改造问题？谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈！

拆旧 拆除5平米厨房花费上千元 旧厨房的墙面、地砖、门窗、橱柜因为常年使用，大部分业主在重新装修时都会选择拆掉。目前家装公司的旧房拆除费用一般按平米收费，一个5平方米左右的厨房，光拆除费用可能就上千元。 旧厨房的墙地砖、门窗在拆除时要注意不能破坏水路、电路等隐蔽工程，尤其是卫生间的管道和防水，一旦被破坏，卫生间很容易渗水到楼下。特殊管道的改造要找燃气公司进行。 二、设计 搁板代替吊柜 旧厨房因为空间较小，收纳就显得特别重要。整体橱柜是收纳的重要家具，所以在选择整体橱柜时一定要注意，橱柜成品要根据自己的身高、做饭习惯、安全顺手等来设计，碗碟、刀叉、锅具、杂物都可以在整体橱柜中找到收纳的位置。橱柜的吊柜也可以“简化”为搁板，使用搁板不会减少橱柜的收纳功能，可以让厨房显得更加通透，但是要选择防油烟、易擦洗的材料，否则时间一长，会蒙上一层油烟。 注意：橱柜设计中，炉灶周围的材料要用防火材料。餐具**好采用封闭式放置，分类储藏在柜中。 灯具远离炉灶 厨房的灯损坏得很快，厨房的灯头锈斑，接触不良等是很常见的事，所以在改造中，对灯具位置的设计和安装也要重视。在装置厨房灯具时，安置部分要尽可能地远离炉灶，不要让煤气、水蒸气直接熏染，一般装置抽油烟机或排风扇就能解决这个问题。灯具的亮度一定要够，光线太昏暗的厨房会让饭菜质量大打折扣。 注意：更换厨房灯泡时，由于使用日久，锈蚀严重，使灯头和灯座锈牢，很难卸下更换，所以在安装灯泡时，在灯头上涂一点医用凡士林就可以防锈。

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从大的范围讲，每个地区的消费水平不一样，这样工费及材料、设计、施工不一样，所以，价格有很大的变化。 第二，从装修本身来讲，就是这个房子是简装一下，还是精装一下，还有主材选购，都存在着大的区别。 第三，其实装修的费用得有自己的一个预算，因为装修上不封顶。。。。 注：二手房和新房还不一样，因为之前所做的，有很多都是不规范，设计各方面都比较陈旧，所以在装修之前得把之前的拆掉，所以要产生一笔费用，所以二手房比新房装修会费用多一些。按照重庆的这个价位来算的话， 装修下来，不含家电3-5W左右，都可以装。这样可以根据个人实际情况而定。

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双方责任及权力： 甲方： 1、乙方进场后，甲方向乙方进行施工交底，交待清楚施工现场周围地下障碍物与在施工中需注意的事项并提供有关技术资料。 2、负责协调切断通往被拆除区域内的水源、电源、通信等线路。 3、配合乙方对施工人员进行安全教育。 4、甲方指定 葛杰善 为工程项目负责人，负责协调施工中有关事宜并监督乙方的施工全过程。 乙方： 1、负责编制施工方案，制定安全、环保措施，。 2、积极配合甲方的工作。 3、认真贯彻执行国家有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定，做到文明施工、安全、按期完成施工任务。 4、必须严格按照相关法规条文施工作业，注意环保要求：控制噪声，避免不安全因素发生。 5、负责机械及人员的安全，加强对施工人员的安全教育及防范措施,确保施工中万无一失; 并负责其施工人员的安全保险，对因管理不善所发生的任何安全责任事故，责任由乙方承担，。 6、服从甲方现场管理人员的指挥，尊重甲方的管理制度。 7、乙方指定 倪前鹏 为工程项目负责人，全权负责工程拆除事宜并及时向甲方通报工程拆除有关情况。 五、 违约责任： 1、违反本合同规定，甲、乙双方各自承担其责任。造成的损失由责任方全部承担（含经济损失）。 2、合同执行中发生纠纷，双方应做好协商解决，协商解决不成的可向当地人民法院起诉。 六、 其他： 1、本合同签字生效后甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修改，需经方协商同意并签订补充协议。 2、补充协议及附件与本合同正文有同等的法律效力，双方须共同遵守。 3、本合同自甲乙双方的法定代表人或授权委托代理人签字并加盖各自公章之日起生效。 4、本合同一式四份，甲乙双方、局基建办、监察室各执一份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 代表人： 代表：

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看了一下你的情况应该是集体土地，如你所说的情况是可以建房的。理由是：多子女户，有子女达到法定婚龄，无房结婚的可以申请分户，但其父母须随其中一个子女居住。具体流程：1在所在乡镇的规划、国土站领取申请表。2在所在的小组取得三分之二以上农户通过并签字后，在村委会签署意见，再报乡镇政府进行审批。3所在市的国土部门对建房主体资格进行审查，合格后核发《建房资格认定书》。4持资格认定书到市规划部门办理《建设用地规划许可证》，之后到国土局办理《建设用地批准书》，再持《建设用地批准书》以及建筑单体方案到规划申请划线，领取《建设工程规划许可证》副本。5房子竣工验收合格后，向国土、规划、房管部门申请换发《土地使用证》《建设工程规划许可证》正本《房产证》。希望对你有帮助。

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立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。

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