家装准备:一、前期准备:首先应对自己的房结构要仔细了解,丈量一下实际面积并绘制详细的结构图。主要是了解一下具体布局(包括对原有结构进行合理更改)以及装修总费用(包括材料的价格和人工费用)可对自己的房屋如何装潢有了大致的思路。二、资金准备:一般来说,装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。三、材料预算和费用分配:目前人们以追求舒适为本,那材料费用合理的分配比例是:卫生间与橱房占45%,厅占35%,卧室占20%。四、工期准备:以两室一厅为例,在正常情况下,工期在30天左右,如算上些其它因素,诸如更改设计方案等,也至多40天。五、专业知识准备:在家庭装修前,要做好专业知识的一定积蓄。六、市场调查研究:l.基本价格的调查家庭装修是一项经济活动,价格就是重要的因素,在设计、施工价格方面,也需要家庭有初步的了解,才能做到心中有数,在装修运作时才能做到应付自如。2.市场状况的调查对家庭装修市场的状况进行全面的了解。,应该到专业的机构、单位或组织去了解,如装饰协会、装饰服务中心等。3.家庭装修运作方式的选择(1)直接找装饰队伍:这种方法具有一定的风险,主要是对施工单位不了解。(2)到家庭装修市场找装饰队伍:是一种比较节省精力的方式。(3)通过中介确定施工队伍:中介有两种情况,一种是通过亲朋好友介绍,这种方法受中介方接触行业的广度、深度的限制。另一种是通过专业的服务组织进行介绍,由其介绍的队伍应该是安全可靠的。(4)通过网络确定施工队伍:这是一种全新的方式,相对节省金钱和时间。七、省钱途径:1.精心的策划和完美的设计是省钱的第一途径。2.采用"画龙点睛"的方法。重点装修的地方,可选用高档材料、精细的做工;其他部位的装修采取简洁、明快的办法,材料普通化,做工简单化。3.依托装修公司是省钱的捷径。装修公司在选材上有固定网点,材料优价;在施工上有经验,做工精细;服务上有配套,质量保证。因此,**好不要自己直接请工人施工,表面省钱,实际可能因为您的错误选择而造成更大的经济损失。
全部4个回答 >新房装修费用包括哪些?
158****6093 | 2018-12-05 00:30:50-
155****0011 装饰装修一套房屋包括的材料大体有:腻子粉,乳胶漆,石膏粉,界面剂,水泥砂浆,防水涂料,石膏板,轻钢龙骨,线管,电线,吊顶,板材,木器漆,五金,地漏,瓷砖,地板,衣柜,橱柜,卫浴洁具,门,壁纸,灯饰,开关面板,地固,电视背景墙等。
后期只需要买家电家私就可以入住的形式 2018-12-05 00:31:52 -
151****0345 买了新房肯定要开始装修了,很多人都认为基础装修花费价格并不是很高,可是在装修结算的时候,却发现其价格比较贵,瞬间就有一种被骗了的感觉,所以们很有必要了解了家装基础装修价格和内容一般都有什么,就可以避免很多没必要的猫腻了。基础装修一般包括哪些?
1、家庭装修前期的水电安装,以及防水和防潮等处理;
2、地砖、墙砖,而且有时还包括窗台石和门槛石的处理;
3、刮灰、打磨,上墙面的乳胶漆;
4、厨、卫的铝扣板和吊顶的处理;
5、包门和门套家装基础装修一般多少钱?家庭基础装修的收费可以分成是两种:第一种是:们可以根据房间的面积收取费用,有的区域收费是400~600元/平方米;第二种收费:这就是按照实际的施工项目进行收费,简言之,100平米的基础装修的费用大概为(如果是包工包料的话):简单的装修为5万元左右;中档的装修为8万元左右;而高档装修为10万元左右;也就是说,家庭基础装修价格也和地区,装修档次等都有关系的家庭基础装修的必做五大项
1、装修工期不要要求太紧。例如请2个工人和请5个装修工人的价格就差距很大。
2、买所有的东西要先付订金,不要付掉全款。
3、买材料**好别到太大的商店和超市去购买的,当然,也别去太小的,选择一些中档的店铺,不仅价格划算,而且质量也比较有保证。
4、买材料的时候,一定要选择一款合适的样品,而且货到了的时候,们要拿样品和实际的货物相比较,这样可以防止卖家耍花招。
5、**好不要一次给全工人的工钱,全部工程完成以后们可以再付清,这样是为了防止工人马虎的工作,验收时如果自己觉得有不满意的地方,还可以减少工钱。总结:以上就是关于家庭基础装修及基础装修价格,了解相关的装修知识,这样就能让们在装修的时候,变得更加有自己的思维,处理一些事情,会变得更加敏捷,防止装修公司耍滑头。 2018-12-05 00:31:42 -
147****1022 契税
非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。
住房维修基金
商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。
专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
房屋产权登记费:有的开发商是办证时才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件。
证照印花税:5元/本。
工本费:10元/本。 2018-12-05 00:31:33 -
141****4126 装饰装修一套房屋包括的材料大体有:腻子粉,乳胶漆,石膏粉,界面剂,水泥砂浆,防水涂料,石膏板,轻钢龙骨,线管,电线,吊顶,板材,木器漆,五金,地漏,瓷砖,地板,衣柜,橱柜,卫浴洁具,门,壁纸,灯饰,开关面板,地固,电视背景墙等。
后期只需要买家电家私就可以入住的形式 2018-12-05 00:31:18
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一、设计费 一般是占总造价的3%~5%。装修一套房子大概要多少钱,其中的设计费用与装修业主的消费者的心态有一定关系,设计费是一笔不小的开支。现在有一些装修公司为了吸引业主,打出免费设计来吸引业主们,如果有这种机会,消费者要好好把握。 二、材料费:一般占工程总造价的40%~45%。 材料费在装修中占比是比较大的,材料越好装修的质量也会越好的。目前市场上各种材料种类很多,且等级、质量差别是非常大的。档次越高的装修材料让装修费用会更高的。 三、人工费 人工费就是每个工人每天的工资*人数*天数,就可以得出人工费的总数。人工费在装修占比的18%~25%。 四、管理费 装饰公司在装修过程中,出车、出人来协助买材料、进场监工、协调各方面也是需要一些费用的,占装修总造价的5~10%。
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一般来说,硬装部分每平米达到800到1000元就属于中等装修了(其中不包括水电改造、软装和家具家电在内)。但是便宜装修也不是不能,但是装修质量,材料、售后就得不到什么高质量的保证了,甚至可以说没有售后保证。差距、反差太大!
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卫生间装修要多少钱,卫生间装修价格,从施工方面看,主要由拆改费用、墙砖地砖铺设,包括水电改造、吊顶、洁具购买、清洁处理这几个方面决定。下面就让我们以一个7平方米的卫生间为样板来估算一下,现在住宅卫生间面积大致平均在4~8平左右,7平卫生间装修花费应该具有一定的代表性。1、拆改费用如果一个卫生间需要拆改的话,就要承担一部分的拆改费用。现在的很多商品房都会有一定的改动之处,再加上现在的人工费本来就高,拆除+清运+材料运输,卫生间装修价格拆改费用大概需要1000元左右。2、墙砖地砖卫生间铺贴地砖首先需要地面找平,且地面墙面需要进行防水工程,费用大概为900元。铺地砖,地砖的价格看你选的品牌,这里按普通的帮你算一下,费用约100元/平米,700元。墙砖,墙砖铺贴要看铺贴的面积,大概要2000元左右。如果你处于对家人以及自身的健康考虑,想要采用贵一些的砖,那么,预算价格就会向上增加。3、吊顶费用由于卫生间是一个比较特殊的地方,稍微弄不干净就会有很脏的感觉,让人觉得非常不舒服,对于天花板也是一样。对于这样的情况,很多家庭都会选择吊顶,经过吊顶之后的卫生间不仅亮度好很多,而且看起来也干净许多。卫生间吊顶处理,要看吊顶使用的材料。顶面防水石膏板或扣板吊顶,价格500元起。4、洁具费用卫生间中非常重要的一环就是洁具的购买与选择,洁具可以说是一个卫生间中起到主要作用的东西了。一个质量稍微好一些的坐便器,价格大约在500元起。淋浴花洒,价格在1000元起,地漏20元起。水龙头100元起,洗面盆100元起。浴室柜500元起。九正家居网提醒这些所有的东西都是处于一个中等质量,如果想要质量好一些的,可以再增加些预算。在加上一些其他的配件200,这样算起来卫生间装修报价中洁具花费总计为2420元。5、清理费用卫生间装潢完毕后,就是保洁处理了。保洁管理费一般需要200元及以上。如果想要节省钱的话,那就自己动手吧,而且自己动手也会干净很多。卫生间装修总费用:7平米卫生间装修花费大概在7000~8000元左右,平均卫生间装修花费1000元/平。
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相信每个准备装修的人都会想了解装修一套房子大概要多少钱的,这里分为三种装修档次来说,分别有精装、中档装修和高级装修。这里以100平米的房子为例,因为没有一个平方米真的不好讨论装修价格的。 A.100平米房子精装费用:6万元左右 1.种类:100平米房子装修核算简略装修; 2.简略装修项目:会把厨房、卫生间的设施设备全部都安装好,其他房间只是简单地安装地板和门,当然也会将四面墙刮好、穿管线等; 3.耗时:大概在2个月左右,**快也要一个半月的。 B.100平米房子中档装修费用:10万元左右 1.种类:100平米房子装修核算(中档装修); 2..中档装修项目:将厨卫装修好,而且还包含一些大件硬家私等,装修便可直接入住了; 3.耗时:2个半月至3个月之间。 C.100平米房子高级装修费用:15万元左右 1.种类:100平米房子装修核算(奢华装修); 2.奢华装修项目:除了包括精装、中档装修项目外,还有奢华家私等,住进去的感觉能与星级酒店相比的; 3.装修设计能让业主们自己挑选,并把自己喜欢的元素和设计师进行说明; 4.耗时:3个月-4个月之间。
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