房贷越多越好吗，谁知道？

• 151****0823 很多房贷者在手头资金宽裕的情况下，都认识提前还款越早越省钱，但实际上并不是任何情况下都划算，比如房贷利率享受了七折或八五折优惠，亦或是还款期限已过半……这些情况下进行提前还款都不能省钱。 2018-12-03 04:21:45
• 141****6778 你选的是等额本息还款法，这是大部分人的选择，这种还款方式每月的还款金额固定，但如果遇到调息，第二年的1月份银行会调整月还款金额，到时你注意一下，别还少了。 2018-12-03 04:21:28
• 151****9683 货币，是在不断贬值的，也就是我们通常所说的通货膨胀率，通胀越高，贬值越快。也就是说去年的一千块到今年已经不是1000了，能够购买的东西会变得更少，这就是为什么在十年前我们觉得100块钱很多，到今天100块钱已经不算什么是一个道理。
  　　所以，个人建议还是把还款期拉的越长越好，虽然貌似付出了很多的利息，但是仔细算算还是很划算的。
  　　目前贷款的利率只有两种，5年以下(包括5年)的年利率是4.77%，5年以上的年利率是5.04%。
  　　如果购房者没有多余的存款又想减轻今后每月还款的压力，可以选择少付**款延长贷款年限，但一般情况下**款不能低干30%。年限不能超过30年，住房公积金贷款除外。这样做的益处是能保证购房者的正常生活不会因为还款而出现困难，弊端是要多支付贷款利息。
  　　如果购房者有多余的存款又殳有别的用途，**好是多支付**款，减少贷款额度，然后根据自己每月的偿还能力选择贷款时间，时间越短支付银行利息就越少。
  　　如果购房着有多余的存款又有别的投资途径，**好是少付**款，多贷款，因为住房贷款利率较低，投资其他方面回报可能会大于所支付给银行的利息。
  　　**后，如果能借到银行的钱，一定是能借多少借多少，能借多久借多久。因为中国实际上长期是高通胀、低利率，甚至长期是负利率。这就意味着你眼下借的钱在几年之后还的时候还是那个数（固定本金+利息），但那个数字对你来说并不像今天那么“值钱”。你借到银行的钱，其实就是等于赚到了。 2018-12-03 04:21:22