商住楼是指这个楼的使用性质是商、住两用,商住楼一般是底层为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年。买房时的注意事项,其中重要的一条就是,看开发商明示的五证。五证是指《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预售许可证》(或《商品房销售许可证》)。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定:土地使用权出让高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。”
全部5个回答 >谁能给说说两室房子装修多少钱?
154****8298 | 2018-12-03 01:20:46-
147****1185 地砖需要8000元,电视墙2000元,衣柜和鞋柜2500元,门和门套3000元。另外,粉刷及一些其他费用3000元。合计:18000--20000元就够了简单的装修,一般包括:
一、墙面根据平整的程度决定是粉刷,还是需要批墙后再粉刷。二、二个房间地面铺地板。客厅地面是铺地板还是铺地砖?根据自己喜欢。
三、厨房做料理台,加脱排,温控煤气淋浴器,灶具,加冰箱。
四、卫浴安装淋浴房,台盆,加洗衣机,浴霸。
五、阳台是否封闭,
六、加空调二只挂式一只立式。彩电二只。简单装修,控制在在八万——十万之间。具体要看房子在哪个地区及当地的物价水平来决定。 2018-12-03 01:21:46 -
153****1458 两室一厅装修要多少钱?
水电暖改造800元,卫生间防水140元/桶,厨房、卫生间、玄关吊顶,地板砖(全贴砖)**少1万,漆(3000元),4个门包门套(实木复合门500左右,全实木或钢木门价格就不一样了),灯具(欧普品牌的价格也不定啊),橱柜(带烟机、灶具好点的1000元/米,灶具烟机老板牌的4500),
燃气热水器(2000元),洁具一套(包括坐便1000、浴柜4000、花洒1000、龙头**少200一个)(金牌的箭牌的都是好的),顶板做一圈角线(2.5~12元/每米价格不等),主卧做一组吊柜(**少也要400一米)。地砖需要8000元,电视墙2000元,衣柜和鞋柜2500元,门和门套3000元。另外,粉刷及一些其他费用3000元。合计:18000--20000元就够了简单的装修。
一般包括:墙面根据平整的程度决定是粉刷,还是需要批墙后再粉刷。
二、二个房间地面铺地板。客厅地面是铺地板还是铺地砖?根据自己喜欢。
三、厨房做料理台,加脱排,温控煤气淋浴器,灶具,加冰箱。
四、卫浴安装淋浴房,台盆,加洗衣机,浴霸。
五、阳台是否封闭,六、加空调二只挂式一只立式。彩电二只。简单装修,控制在在八万——十万之间。具体要看房子在哪个地区及当地的物价水平来决定。 2018-12-03 01:21:37 -
136****0203 1,两室一厅的装修,田园或者简约风格都比较适合,对于两室一厅装修多少钱,总预算在七万左右就差不多了。因为两室一厅户型一般都比较小了,如果是装修美式或者欧式的,就不怎么符合房子的户型了,而且装修的费用又会比较大。
2,主要花钱部分也只是几个方面,像水电、刷墙、地板、卫生间洁具、橱柜以及家具。像水电改造,一般都不需要做太多改动,一般水电改造费用为30元/米左右(包括工费和材料费)。3,房子刷墙,工费和材料费包在一起,大概是25元/平米左右。对于地板的铺设,可以选择一些复合地板,这类的地板价格一般都是在80元/平米左右,至于品牌,可以选择莱诺、贝尔地板、博典等品牌。
价格来源网络仅供参考 2018-12-03 01:21:28 -
158****1661 一、两室房子如何装修
地面不省墙面省,一般来说,在房屋的整个装修中厨房、卫生间花费多,所以也是需要多花心思精打细算的地方。厨房、卫生间的地面是业主日常经常接触的,所以地面砖必须符合耐磨防滑等性质,高质量的地砖安全性更有保证。而墙面并不是日常生活中所直接接触的地方,且四面墙的花费不菲,因此业主可以根据自己喜好选择花色好看质量过关的产品即可,不需要追求品牌。固定式装饰墙、柜少做,装饰背景墙、柜虽然能融合整个装修风格,刚入住的时候确实美观,但是当你长期居住觉得厌烦想更换家中格局色彩,则会觉得这些更换不了的墙、柜十分累赘。花哨吊顶尽量少做,装修中吊顶起遮掩原有梁也起装饰作用,但小居室花哨吊顶既浪费钱也会显杂乱、压抑,而且装饰射灯和水晶灯等不仅浪费电也很容易坏。许多业主花了很多心思和金钱去做了好看的吊顶,但日常生活为省钱却往往不开射灯、大灯,这等于把原先的装潢浪费了。
如果用来出租,或者将来会卖掉,那就简单装修一下,水电末端改造到位,墙顶面处理平整,粉刷乳胶漆。地面铺贴瓷砖或者木地板,不用买太贵的哦。如果用来自己住,就要根据自己和家人的使用习惯,把功能性的东西改造好,像插座、开关、暖气、网线等等这些改造到符合你和家人使用习惯的位置,同样要考虑预留插座这些基础功能的点位,因为有可能过几年你有新的使用需求。这些是根本,当这些都确定好了,就要确定风格了。风格关系到你和家人回到家里之后的内心感受和居住体验。不过建议你,不要去硬套所谓的欧式风格呀,简欧风格呀,新中式风格呀,新亚洲风格呀,北欧风格呀,地中海风格呀等等等等这些,千万不要去硬套,因为这些已经被打中所认知的普遍风格,是历史的产物,是共性的东西。
二、两室房子装修多少钱
两室两厅的装修,田园或者简约风格都比较适合,对于两室两厅装修多少钱,总预算在七万左右就差不多了。因为两室两厅户型一般都比较小了,如果是装修美式或者欧式的,就不怎么符合房子的户型了,而且装修的费用又会比较大。主要花钱部分也只是几个方面,像水电、刷墙、地板、卫生间洁具、橱柜以及家具。像水电改造,一般都不需要做太多改动,一般水电改造费用为30元/米左右(包括工费和材料费)。房子刷墙,工费和材料费包在一起,大概是25元/平米左右。对于地板的铺设,可以选择一些复合地板,这类的地板价格一般都是在80元/平米左右,至于品牌,可以选择莱诺、贝尔地板、博典等品牌。卫生间洁具的选择,可以考虑一下整体淋浴房,因为它的价格不是很高,又很环保,普通的价格一般在800元左右。对于整体橱柜,可以购一些价格在900~1300元/延米的就可以了,要看我们厨房的空间,也不需要做得太大。因为家具种类比较杂,买家具可以找一些样式简单点的,中等价位的就可以了。 2018-12-03 01:21:20 -
134****6766 存钱买房后,装修费所剩无几。我们在装修时可以选择简装的的方式。简装,就是只做居室的基础装修。一般90平米的两室一厅装修价格在3到5万。如果两室一厅装修采用中档装修花费在5-8万。装修时的水电装修等隐蔽工程的费用基本与简装相差不多,其价格的主要差距是墙地面瓷砖选择铺贴价位上。更多精彩提问回答,尽在房天下家居问答! 2018-12-03 01:21:11
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旧房子翻新装修步骤1、老化水管一定要换掉老房子原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看是否锈蚀、老化。2、电路非改造不可老房子普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。3、三“面”改造必不可少在装修时,老房子的墙面、地面、天花的改造是**容易被忽略的,**好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。
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首先看你找的是银行贷款还是私人贷款,这样的算法都是不一样的,银行的话算上你的房屋折旧之内的,差不多就是房价的50%到60%当然还需要你提供你可以还的起这些钱的证明比如说收入证明啊,工资流水啊,其他副业啊,这样都可以提高你的贷款金额,私人贷款的话一般不推荐
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90平的房子怎么装修?A、屋整体装修风格:现代简约风格,关键是易于打扫,整个房子没有复杂的造型,没有吊顶,颜色靓丽明快,每个房间设定了不同的色彩装饰,因为是不同的空间,所以颜色虽多,并没有太乱的感觉。B、客厅:客厅四面墙的颜色为黄色墙漆、鲜橙色墙漆、橙色小格子壁纸、黄色小搁架,有一种暖色的渐变,时尚,与这种变化相呼应,客厅墙上的挂画颜色是黄色、黄绿色、绿色的变化。浅咖色的沙发比较低调,因为沙发旁边的餐厅颜色太抢眼,所以故意选择了平常的沙发、样式简单的茶几。电视墙只用了简单的黑和白两种色彩的简单墙贴,很生动。客厅用了好几处墙贴,正对入户门的墙上是绿色的花朵图案墙贴,错落有致,客厅和门厅之间是白色隔断帘。C、餐厅:餐厅墙面是橙色,餐厅桌椅是红色,吃饭的时候很有食欲。餐桌面是玻璃的,上铺的红色格子桌布,真是色彩靓丽的餐厅!90平米房子装修预算?一、设计:房屋装修首先要确定的一个项目,定制一个或几个适宜的方案,并选择自己所能承受的档次,高档、中档或者低档。设计费包括策划,一般占整个装修费用的5%-20%不等。房屋装修规划设计过程需要合理布局,适当分配资金,不要让后面的施工重复使用劳力和材料。二、材料:在制定房屋装修方案后,就要开始根据设计进行材料的选择。现在的装修材料已是产品化流水作业,装修已成模式,实际上它就是一种组合。为了寻找一个合适的价格,需要多跑几个建材市场,以寻找合适的材料和价格。材料是家装费用当中支出较大的一块,材料掺假也时有发生,因而在选择过程当中尽量要谨慎,不要买一些没有品牌的产品,以免碰到水货。三、认定价格、签约:确定了设计规划和材料的大致费用,就可以与一些装修商联系。应先咨询一些专业人士,介绍比较可靠的装修商,并与之签定合同。合同中的内容应包括使用的材料、指定品牌以及双方认同的价格,越具体越好,以避免今后的纷争。
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第一、安全性这个不用多废话,凡事都是安全第一,除了你要买到正规开发商的楼盘外,在设计的时候就要注意房间的防火、防盗的问题,而且装修材料方面也要选择环保材料,装修工艺要到位,避免出现事故。第二、实用性其实这一点来说,房子装修前就体现出“设计”的重要性了,在设计的时候,务必要保证房子空间的区域合理划分,空间的布局舒适科学。这一点需要考察的因素很多,比如你的生活习惯,你家的居住人数。举个例子,假如你家是两代人居住,甚至更多三代人居住,那你就要考虑设计“双卫”了,免得大清早起来为了上厕所打架。再比如,你是个很喜欢读书的人,不论是上网还是处理工作都喜欢在一个安静、独立的环境里,那你可能要考虑在你的家设计出一个书房,只要好好设计,都可以实现!第三、美观性不在少数的人对于自己居住的房子不仅有物质需求,还要满足精神追求,视觉上的欣赏也会影响到心情,美的东西人人都喜欢。而且,作为“你的家”就应该充分体现出“你的风格”、“你的喜好”。如果你是小清新的文艺女青年,或许你会很爱田园风;如果你是稳重的中年人,或许你会选择中式风格;又或者你崇尚极简生活方式,想把家装修成简约风格。这样追求个性的家居环境才会具有美感。第四、经济性当然了,我们的装修还是要遵循经济原则,很多东西并不是它好就是真的好,适合你的家才是**好的。过于年轻的女孩不需要浓妆艳抹,简约风格的屋子与华丽的水晶灯格格不入,我们一定要找到**适合我们的家的设计!
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