预制装配式房屋是啥样的

• 158****3520 就国内来讲,成本比较普遍存在误区,往往将装配式住宅的所有成本与传统建筑的结构成本直接对比。 这样的对比是不科学的,因为采用预制件的装配式住宅的建造速度相对较快.
  　　1、按照目前并未规模化的生产测算，“拼装房”比传统建设方式的进度快30%左右。
  2、“拼装房”安全完全没问题，因为预制的楼梯、外墙等运到施工现场，也需要进行钢筋混凝土的搭接，并不是简单地连接。每个楼板内都贯穿着钢筋，房屋结构非常结实。
  3、“拼装房”与传统建造的住宅相比，构件精度更高，能**大限度地改善墙体开裂、渗漏等质量通病，并提高住宅整体安全等级、防火性和耐久性。它采用轻质隔墙体系，业主可根据需要变更装修。
  4、在房屋使用过程中，“拼装房”更节能环保，如新型的保温层保温效果更好。如果实行分户计量，暖气在相同温度下，“拼装”房室温更高，户主可以考虑降低暖气温度，节省采暖费，同时也就减少了能源使用。
  5、“拼装房”对节能环保大有裨益，通过工厂化生产和现场装配施工，可大幅减少建筑垃圾和建筑污水，降低建筑噪音，降低有害气体及粉尘的排放，减少现场施工及管理人员。一般可节约材料20%，节水60%左右。
  6、“拼装房”这种住宅产业化不仅对开发企业的资金流转有好处，更能提高住宅上市的速度，所以能大大减缓市场供给不足的现状，调节供给关系。大面积推广以后，可以降低建造成本，对于抑制房价也会起到作用。
  7、综合成本核算显示，“拼装”房的建设成本要高于传统建设方式的成本，大约每平方米多400元左右，大面积推广以后，可以降低建造成本。 2018-11-30 03:54:08
• 144****0923 拼装房”是装配式住宅的通俗称呼，它的全称是预制装配式住宅，是用工业化的生产方式来建造住宅，是将住宅的部分或全部构件在工厂预制完成,然后运输到施工现场，将构件通过可靠的连接方式组装而建成的住宅，在欧美及日本被称作产业化住宅或工业化住宅。
  “拼装房”的不同，只是部分零件进行了预制，到施工现场也要和传统建筑一样浇筑，并不是想象中的“搭积木”。
  因此房屋建成后从外观根本看不出区别。 2018-11-30 03:54:02
• 158****7049 1、装配式建筑由预制部品部件在工地装配而成的建筑，称为装配式建筑。按预制构件的形式和施工方法分为砌块建筑、板材建筑、盒式建筑、骨架板材建筑及升板升层建筑等五种类型。
  
  2、将构成建筑物的墙体、柱、梁、楼板、屋顶等在工厂预制好，装运到需要建筑的现场，如同搭”积木“一样，把预制的构件配搭起来成为整体的建筑物，就叫做”装配式建筑“。
  
  装配式建筑的优点
  
  1、质量好：构件可标准化大量生产，几乎不受天气情况影响，在质量方面更加可靠；
  
  2、节能环保：减少施工过程中的物料浪费，也大大减少了施工现场的建筑垃圾；
  
  3、缩短工期：构件生产好之后拉倒现场装配，减少了一部分工序，大大加快施工进度；
  
  4、节约人力：构件在工厂生产完成，减少了人力需求，并降低了施工人员的劳动强度；
  
  5、节省模板：由于叠合板做楼板底膜，外挂板做剪力墙的一侧模板，因此节省了大量的模板。
  
  装配式建筑的缺点
  
  1、成本较高：装配式建筑的工程造价与传统式建筑工程造价相比要高很多；
  
  2、运费增加：如果构件生产工厂距离施工现场太远的话，运输成本将会提高；
  
  3、尺寸限制：由于生产设备的限制，尺寸较大的构件在生产上有一定的难度；
  
  4、应用领域小：虽然目前国家在大力推广，但目前装配式建筑在建筑总高度和层高上限制很大；
  
  5、抗震性较差：装配式建筑的整体性和刚度较弱一些，抗震冲击性较差。 2018-11-30 03:53:53