1、在泸州市买房不一定要本地户口。买房由于的各地的政策不一样,但基本地方一线城市的的政策是,外地人在当地要有纳税证明或者社保缴纳证明,才有资格购房,而本地户籍不需要出具纳税或者社保缴纳证明。2、一般来说,只要有一方是当地户口,就可以在当地买房的。如果你们当地有规定必须双方都是本地户口,那你也可以以夫妻投靠的方式,把户口迁到夫家来。3、当事人如果是异地户籍,能出具在本地纳税或社保证明,也可以申请在本地购买住房,各地对于这份纳税或社保证明要求的时限不一样,一般地区是满一年。以当事人所在地区规定为准。4、每个城市对于外地人买房的限制也有所区别的,现在大部分一线城市对于外地人买房的限制还是比较多的。当然了,每个地区限制外地人买房都是有不同原因的。也可以去当地的购房管理中心了解清楚,在进行房屋购买。
全部3个回答 >哪里买房带户口? 买房子需要什么?需要户口吗?
157****1155 | 2018-11-29 16:41:33-
157****8156 买房分以下两种情况:
1、全款买房
对于一次性付款买房者,无论未婚、已婚或离异,都只需要购房者的身份证。这种情况不需要户口。
2、贷款买房
对于贷款买房者,需要贷款者本人的单身证明或结婚证或离婚证,户口本,身份证,收入证明,贷款银行的银行卡(还贷用),如果贷款金额较大,还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水(在银行可以直接打印)。这种情况是需要户口的。
扩展资料:
贷款买房
贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务,也被称为房屋抵押贷款。
申请资料
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
办理手续
1、首先,请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。
2、2、然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。
3、接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。4、**后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
经过以上手续及流程,您就可以通过按揭得到新房子了。 2018-11-29 16:41:56 -
131****0827
不需要,根据自己的意愿,可以不转户口。
1、在城市买房,农村户口的不一定要迁到城市;
2、这个是自愿的, 户口还可以留在农村。
转户口也可以。
转户口要求:
申请迁移户口,还须具备大专以上文化程度,人均居住面积30平方米以上条件。
申请购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属户口迁入登记为“城镇居民”的。
可持如下证明材料等到居住入户地派出所申请办理:
1、购房者本人的书面申请;
2、购房者本人《学历证书》;
3、购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》及复印件;
4、购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件;
5、购房者本人与所在用工单位签订的用工《合同书》或《聘用书》原件及复印件或合法经营的《工商营业执照》原件及复印件;
6、配偶随迁的,需《结婚证》原件及复印件。
首先你要到派出所领取户口迁移申请表,填写后让你所在的村社批准盖章。
然后交到派出所,待公安局户籍科同意批准后下给你准迁证。你拿着准迁证就可以到你所在的派出所办理户口迁移证,把迁移证拿到你在的派出所落户即可。 2018-11-29 16:41:46 -
137****7494
一般的买房迁户口流程,现户籍地派出所如果审核同意迁出,则办理户口迁出,并开出户口迁移证;如果不符合迁出规定,则给出解释;如果证件材料等不齐全,则 给申请者开具补充材料说明书,申请者需要按说明补充材料才可通过迁出申请。
**后,持各种证件材料和准迁证、户口迁移证等,到迁入地派出所办理入户手续,发 给新户口本,并办理新身份证。需要注意的是,身份证不能立刻办妥,因而现有身份证**好先不要交回,以方便工作和生活使用。
附:购房入户所需资料
1.《入户申请表》;
2.产权人和入户人员的户籍证明(或户口簿,下同)及居民身份证;
3.亲属关系证明(有配偶和未成年子女随迁的提供,下同);
4.入住证明
5.房屋产权证或购房合同、一次性缴款发票(购买商品住房的提供);
6.房屋产权证和房管局打印的房屋产权档案摘要(购买二手房的提供)。
2018-11-29 16:41:41
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外地人买房需要的条件具体为:1、个人身份证,2、个人户口本,3、个人结婚证(未婚则提供未婚证明),4、连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。注意事项:一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。二:社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的**。三:社区内部规划。1、供暖转换站,垃圾处理房,车库出入口,配电间等位置对所选房屋是否有影响。2、楼宇的部署,有没有再建的可能,楼间距及采光的影响。四:投资业主要分析社区内及周边居室数量比例,自住业主看个人需要。五:其他的例如面积误差,层高净高,产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
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准备资料:1、户口薄或(户口薄要求首页有省公安局厅章+派出所户籍专用章+承办人签章)。或户籍证明(如果户口薄无法提供,则可以在户籍所在地开具户籍证明)。2、身份证原件及复印件。3、房产证原件及复印件。4、购房合同原件原件及复印件(未办房产证者提供)。和商品房备案证明(附在购房合同内)。5、房屋信息摘要(市房管局开具)。6、不动产发票原件及复印件(一次性付款提供)。7、借款合同原件及复印件(按揭买房者提供)。还款证明(在贷款银行开具连续六个月还款记录证明)。8、《门牌号证明》(建议先在小区物管处开具《入住证明》,再到房屋所在地派出所开具)。9、填写《入户申请表》。准迁证办理:办事部门:成都各个公安局办证中心。办理事项:持准备好的材料,在房屋所在地公安局办证中心办理《准予迁入证明》。原籍下户:办事部门:户口原籍公安局/派出所。持准迁证、户口薄、身份证原件在原籍办理下户手续,拿到《户口迁移证》。小窍门:可以由亲朋好友代办。上户:办事部门:成都各个公安局办证中心。办理事项:持户口迁移证、身份证、一寸照片,至办理准迁证的公安局办证中心,办理上户手续。
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房产过户,是需要户口本及其复印件的。房产过户准备资料1、房地产转移登记申请表;2、申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。3、房地产权利证书;4、有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证,应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;5、已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;
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买房需要带证件有:1.已婚的买房:夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、头次购房证明(初次买房要提供,可以减免契税)、银行卡流水清单。2.未婚的买房:身份证、户口本、单身证明、收入证明、头次购房证明(初次买房要提供,可以减免契税)、银行卡流水清单。3.银行贷款买房:户口本,有些地方对户口有限制,本地户口才能买;身份证,检查你之前是否曾经有房,如果是二套房以上,**增加,贷款利率增加;稳定收入证明,证明你的还款能力;婚姻证明,已婚的交结婚证复印件,未婚得交未婚证明。4.外地户口买房:必须是在本地没有物业;提供一年的个人纳税证明或一年的社保;提供按揭所需资料:公司开具的收入证明;半年的银行流水帐;婚姻状况证明;身份证;户口本;户籍所在地的无房产中介合同前一要审查其资格,看是否办理了工商登记手续;审查对方的委托授权书,以确认对方是卖主的合法代理人。
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