一般住宅门高是多少呢？

对于消费者来说，在对房门价格进行了解的时候，就会根据自身的需求，选择适合的门。因为不同的品牌的门，相应的价格自然会有所不同。相比而言，室内房门价格相对要便宜一些，室外房门的价格相对要高一些，这主要与门的质量有关。室内房门价格一般在几百或上千左右。室内房门种类有哪些1、实木免漆门：他主要是有方实木作为框架，里面是松木一类的，然后在表面湖上类似于强化地板的材料的面板，表面再热压上一层PVC材质的东西!这种门表面不是很光滑，光泽度不是很好，时间久了表面的PVC膜容易起泡!2、实木烤漆门：他和免漆门结构类似，只是表层是烤漆的，光泽度要好一些!但不易起泡，质量要好于实木免漆门。3、实木钢板门：他也是有方实木作为框架，然后在表面湖上一层钢板，这种门容易形成小窝，因为表面只是一层薄薄的钢板，时间长了还可能生锈!4、纯实木门：没的说就是纯实木做的，贼贵如果有钱了就买吧，质感好，手感好，上档次。如果质量不好不够干燥，时间久了可能会裂逢!5、塑钢门或是钛镁合金门：塑钢或是钛镁合金的框架，中间是玻璃，这一类的门主要于推拉门或者折叠门上，用于厨房、卫生间、储物间或者阳台的门上。6、还有一种是白茬门，就是那种原色的门，150-200元很便宜，就是那种买个门扇回家自己刷漆的那种!分为复合实木门和高密度门两种。复合实木门与普通免漆门类似，实木作为框架，里面是松木一类的，然后在表面热压各种清油用的面板(门侧面要贴同色的皮子)，然后自己刷漆。用于混油，**便宜的门，缺点是贴的皮子比较容易开。高密度门与复合实木门类似，外表压的高密度板，不易开裂变形，要用于混油。

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房门标准尺寸 一、门高 房门高度一般不低于2m，再高也以不宜超过2.4m，否则有空洞感，门扇制作也需特别加强。如造型、通风、采光需要时，可在门上加腰窗，其高度从0.4m起，但也不宜过高。

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门牌号的编制没有统一的规定。但国际上通行的原则是单双号分列道路、街道两旁，顺序编号，便于对建筑物进行定位标识。北京的门牌号编制根据《北京市门牌、楼牌管理暂行办法》第六条规定:编排顺序:东西街巷，由东向西，北侧编单号，南侧编双号;南北街巷，由北向南，西侧编单号，东侧编双号;东北、西南街巷，由东北向西南，西北、东南街巷，由西北向东南，偏北侧编单号，偏南侧编双号;不通行的胡同，不分方向，一律由入口向里，右侧编单号，左侧编双号。 合肥市的门牌号编制根据《合肥市门牌编制管理办法》第六条规定: (一)道路两侧的门牌，按“自东向西，自南向北，左单右双”的原则按顺序连续编号。非正东西向或正南北向的道路，近东西向的按自东向西顺序编号，近南北向的，按自南向北顺序编号。 (二)市内建成区向外延伸的道路自市区向市外编制门口牌号。由主要道路两侧延伸的道路或建筑物、住宅楼，以主要道路为门牌号码的编制起点。 (三)长度较短、两侧建筑物较少或一侧为河流、绿地、公园等自然地理实体的道路，门牌号码可采取自由连续编号。 (四)道路两侧门牌号码的编制应基本对应，原则上4米左右编制一个门牌号码。道路两侧无单位或相关建筑物，应按4米左右的原则编制预留号。 (五)对于起始于主要道路一侧，长度较短不便命名的道路，可以主要道路所处门牌号码向内连续编号。 (六)新建住宅小区原则上以住宅小区四周道路名称编制门牌号，主进口门牌号为小区的门牌号。分期建造的住宅小区，应按规划的平面图纸，一次性编好楼牌。 (七)住宅小区内楼号编制应以住宅小区主进口左端为起点，按“S”型顺序自左向右连续编制。一幢楼编一个楼号，楼内各套房间分层编号，户号采用阿拉伯数字，一层为101、102……，二层为201、202、……，依此类推。 (八)沿道路的楼房，其底层做商场、店铺、办公用房，楼上做居民住宅的，底层一律以路名编制门牌，楼上住户从前门分门进出的，可单独编号;从后门进出的，可编院内楼幢号。 (九)未经政府正式命名的规划道路两侧的房屋，先编制临时门(楼)牌，待正式命名后，再按上述原则予以编制。 上海市的门牌号编制根据《上海市门弄号管理办法》第六条规定: 公安部门应当按照正式批准的路名编制建筑物门弄号。建筑物门弄号的编制顺序应当按道路、弄、村宅的走向，由东到西、由南到北(浦东新区由西到东、由北到南)、左单右双的原则编号。门弄号应当按照顺序排列，相邻建筑物间距超过4米的，应当留出备用的门弄号。 门弄号编排不得无序跳号，两幢建筑物不得使用同一门弄号。 由此可见，每个地方的门牌号编制具体方法都有所差别，像北京和上海浦东新区的编号顺序就是由北向南顺序编号，而合肥和上海确实由南向北顺序编号。但其大原则遵循了国际惯例，即单双号分列，顺序编号，定位相关楼宇建筑。

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中国《高规》（JGJ 3-2010）1.0.2条规定10层及10层以上或房屋高度大于28m的住宅建筑以及房屋高度大于24米的其他高层民用建筑混凝土结构为高层建筑。高层建筑，建筑高度大于27米的住宅和建筑高度大于24m的非单层厂房、仓库和其他民用建筑。在美国，24.6m或7层以上视为高层建筑；在日本，31m或8层及以上视为高层建筑；在英国，把等于或大于24.3m的建筑视为高层建筑。世界各城市的生产和消费的发展达到一定程度后，莫不积极致力于提高城市建筑的层数。实践证明，高层建筑可以带来明显的社会经济效益：首先，使人口集中，可利用建筑内部的竖向和横向交通缩短部门之间的联系距离，从而提高效率；其次能使大面积建筑的用地大幅度缩小，有可能在城市中心地段选址；再是，可以减少市政建设投资和缩短建筑工期。

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买家：契税：契税=房屋总价×税率面积在144平米以上的，税率为3%;面积在90平米以下(首套房)，税率为1%面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费：80元/套卖家：交易服务费：3元/平米营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)个人所得税：房屋总价×1%注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。过户过程中存在哪些资金风险?如何避免“钱房两空”二手房过户买卖双方**担心的就是资金的风险问题了。买方担心把钱打给卖方后，房子没过到自己名下。卖方担心房子过户后，钱没到手。但是，这二手房交易又不能真正的做到“一手交钱一手交货”，那怎么办呢?乖乖听房叔往下讲。事实上，资金监管目前已成体系，买卖双方按照既成规定来做，风险很小。那就是，无论是通过何种方式交易，首期款必须放银行监管。具体操作方式为：买卖双方到银行签一份资金监管协议，然后各自在银行开一个账户，约定在买家过户完毕、拿到新出的房产证之后，首期款打给卖方。如果交易顺利完成，银行会把款项打给卖方;如果中间出现问题交易终止，则把首期款再打回给买方。银行提供此项服务，一般会收取单笔500元左右的监管费，但如果你是通过要按揭的银行办理资金监管，则可以省去这笔费用。同时，银行会要求买卖双方在签监管协议时就在放款书上先签字，目的是避免买方到时候不配合放款给卖方带来困扰，而且放款时买卖双方也不需要亲自到银行，大家都省事儿。如果放款书没有提前签字，卖方在买方过户完毕之后要及时催促解冻首期款，避免“钱房两空”。在买方交了定金之后，卖方就必须把旧房产证押在中介那，以防卖方收了定金就消失。当然，在过户后，卖方如果实在不放心拿不到房款，也可与买方约定在过户后将新房产证押在中介那里，等银行的房款打到卖方账户后再将新房产证交给买方。总之，交易过程中，充分利用中介来确保自己的财产安全十分必要。

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