房屋如何堵漏呢?

• 144****0102 通常楼房顶层出现漏水问题主要可分为外部和内部两种原因。有的是因为外部原因，也就是因为屋顶结构不合理造成，在过去的一些老式楼房的外墙因为其混凝土板导致雨后的渗水或墙体发霉。相对而言，楼房顶层出现漏水的内部原因大多来自防水层或各种管线出现的问题。因为漏水点一般集中在厨卫，我们可以在排查漏水点时可首先做闭水试验，如果在期间发现问题，那么便要重做防水，若发现没有漏水，则问题可能出在管线上。
  1、房屋年代久远，居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施，而房屋屋面层防水材料老化损坏，那么房屋漏水也属于正常原因。
  2、有的房屋顶楼里种了许多的植物，其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的。
  3、建筑商偷工减料，使用劣质防水材料，这样房屋不漏水都不正常了，不过随着现在国家建筑质量监督部门的严格，这种情况的发生也越来越少了。
  解决方法：
  1、对该区域重新设置适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材，建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS，并对卷材搭接处进行密封处理，实现无缝防水。
  2、对热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。
  3、不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修复，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂缝，那么就把水泥沙凿开，成v形，后用防水材料刷，刷完再过一层水泥沙不过面积要大，厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽，这样会粘得牢固。
  4、如果是从水管处漏水下来，那么可能在安装过程中出现问题，也可能是水管材质问题，这个就要详细地检查了。
  5、不能找到漏水点的屋顶，建议重做防水选用防水浆料。可进行多次涂刷，多道设防。完整的防水层涂刷次数为两次，总厚度不能超过2mm，然后涂刷水泥砂浆做保护层。保护层干固后，再进行一次完整的防水层涂刷，再用水泥砂浆做保护层。然后再涂刷柔韧型防水浆料。如此可反复3-4次，已保障防水效果。但是，基面一定要处理好，且**外面一定要用水泥砂浆做保护层。 2018-11-28 21:12:15
• 132****0753 房屋装修补漏的步骤
  1、要及时去寻找到漏水的源头，不论是缝隙，或者是裂痕，我们在发现的时候，就是用笔或者其他东西把漏水点进行记录，在日后天气晴朗的时候，我们就可以准确找到漏水的位置，以及及时的修补它。
  2、我们在将要进行补漏之前，都是需要把漏水点周围的杂质给清理了，这样比较有利于新的补漏材料的发挥，而且在补漏效果上，也可以比较好。
  3、一般我们用到的补漏材料有外墙防水涂料、水泥油，以及柏油等。我们在选择购买这些材料的时候，一定要去大型的建筑材料店购买，在购买时要问清楚产地、规格和售后等细节，特别注意如果是购买小品牌，打开材料进行试验一下，再决定是否需要购买。
  4、在前期的准备工作做好以后，我们要选择在房屋漏水点已经干燥，天气晴朗的时候进行补漏工作。对屋顶进行清理过后，在漏水点涂抹新的水泥，待水泥干燥后，涂上外墙防水材料，水泥油，如果你不放心的话，在外面在涂抹一层柏油。
  5、在整个屋顶补漏工作结束以后，等待防水材料干燥，用水对原来的漏水点进行泼洒，确认漏水点再无漏水情况，如果出现再次漏水的情况，那么就需要重新对漏水点进行补漏的措施。
  房屋装修补漏的注意事项
  1、在进行防水补漏工作之前，一定要确保屋面是干燥的，因为如果屋面的水分没被蒸发掉的话，将会有新的防水层顶起，导致防水效果理解失效。
  2、判断原来的屋面是否有做防水处理，如果有的话，在补漏之前需要将裂缝周围的防水剔掉，重新做防水，并且要和原来的防水交接处做加强层。如果原来屋面没有做防水处理的话，那么只要将漏水的地方剔开2－3cm深后清洗干净，再用沥青浇灌一下，基本就搞定了。 2018-11-28 21:12:08
• 134****7415 房子过了保质期是要由自己负责的，屋顶漏水一般都是防水没有做好的关系。楼主也不要着急，只要在上面做上一层防水卷材之类的防水就肯定没有问题的。如果只是简单的漏水也不用请那些街头补漏的，因为那也不是很保险，自己也可以做的。漏水的事情只要找到了源头治理起来并没有我们想像中那么难,绝大部份都是可以用非常简单的方式加好的产品自己搞定的.
  专业提供家庭类房屋渗水问题技术咨询，一直在线免费提供技术服务咨询。 2018-11-28 21:12:01