市区居民办理市内户口迁移(一)所内迁移。凭户口簿、公民身份证直接到户口所在地派出所办理户口迁移;属婚迁的，须附交结婚证、计划生育证明等复印件;属分房、购房、建房办理迁移的，须附交房产证复印件。(二)所间迁移。凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理准予迁入证明;属婚迁的，须附交结婚证、计划生育证明等复印件;属分房、购房、建房办理迁移的须附交房产证复印件。凭入户派出所开具的准予迁入证明到迁出派出所办理《市内迁移证》后，再到入户派出所办理迁入手续。(三)跨区迁移。凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理申请。填写《入户申请表》，派出所受理后呈分局审批;属婚迁的，须附交结婚证、计划生育证明等复印件;属分房、购房、建房办理迁移的，须附交房产证复印件。经分局审核同意后，凭入户派出所开具的准予迁入证明，到迁出地派出所办理《市内迁移证》，再到入户派出所办理迁入手续。注意：如果是购房迁居或者结婚迁户口，切记**后一定要到该社区居委会登记入册，不是在派出所迁完户口就结束了，否则在某些意义上也属于黑户。如果需要出示房产证，必须是本人的或者本人配偶的，父母亲人之类的一律无效。
全部4个回答 >买新房办户口流程是什么啊？
143****4350 | 2018-11-28 16:51:17
已输入 0 字
已有4个回答
-
-
137****6307 1、在普通二三线城市，购买了固定住宅，凭房产证，或购房合同，即可办理个人户口迁移手续。
2、凭房产证或购房合同，居民身份证，在就近的辖区派出所，办理同意迁入的证明。
3、回原户籍所在地，带上户口本和身份证，去原辖区派出所户政窗口，凭新派出所的“同意迁入户口证明”，办理户口迁出手续，派出所工作人员会出具同意居民户口迁出函。并在户口本的迁出人页面上盖“迁出”字样。
4、到购新房所在地的辖区派出所，带上原户口本、身份证，凭原籍派出所出具的同意居民户口迁出函，办理户口迁入手续。当场制作新户口本，并办理新身份证。新身份证需两个月后领取。
5、一线城市的北京上海等地，仅凭购房新房，不能迁入户口。 2018-11-28 16:51:52 -
142****2357 在买房子时一定要注意土地、房屋产权的关系是不是明晰,有没有遗留额纠纷问题,防止一房两卖;要审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。注意产权证上的业主的姓名与售房者是不是相符,有没有抵押或共有人;搞清楚房子是不是商品房、集资房还是经济适用住房。集资房则需要单位盖章后才能真正上市交易,而经济适用房要住满5年才能上市交易。
第1步 查看五证
假如是期房首先要了解开发商是不是已具备商品房预售的资格,也就是要查看五证;是不是齐全。五证是指的是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。
第2步 签定合同要看清楚
要确认买卖双方的合法身份,在签署房产中介合同前一是要审查其资格,看是不是办理了工商登记的手续;审查他的委托授权书,以确认对方是卖主的合法的代理人。签订《房屋买卖契约》时,买方需交纳购房的**款或者订金,切记此款应该亲自交给卖主,并由卖主来出具收据。交给其他人,一定要去审查对方的委托授权书,以确认对方是不是卖主的合法的代理人。
第3步 办理手续必需谨慎
重要程序不能简化经过选房、看房、签合同三个步骤后,将进入买房的实质性阶段。具体是:房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。
买房后应尽快办理房产证,并督促卖方尽快迁出户口,千万不要简化程序,不要私下交易,要合法、彻底办理过户手续。产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。
第4步 交房验收更需仔细
要按照合同约定来执行办理完所有的手续后,买卖双方要按合同条款来交接房屋,验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施,验收合格后买方付款。买方在未取得房产证前,不应付清全部房款。
关于税费的交纳应在《买卖契约》中注明由哪一方缴纳,未注明的要按照规定各自承担,较后,按照房地产交易核心规定,领取房产证时,必须本人到场,如本人因故不能到场领证,应提前办理委托领证公证手续。 2018-11-28 16:51:47 -
153****3788 带上房产证或购房合同去新房子所在地派出所办理即可 2018-11-28 16:51:41
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
一、办理买房迁户口的流程：1、买房后应马上办理房权证，然后带着房权证找房屋所在地居委会，让居委会出具户口准许迁入证明，之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明；2、带着办好的证明到户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后再到户口所在地派出所出具同意迁出证明；3、带着材料前往房屋所在地居委会办理迁入手续，让居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续；4、房屋所在地派出所受理后，同意迁入，把材料档案输入保存。二、外地买房迁户口的流程：1、准备相关材料，到迁入地派出所办理户口的准迁手续；2、当事人可以持相关的《户口准迁证》（第二联）和被迁移人的《户口簿》到所在地的派出所办理《户口迁移证》；3、当事人持户口的准迁证（第三联）和《户口迁移证》到迁入地派出所办理入户手续。
全部5个回答 > -
答
1、新房认购简单说来，即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。2、这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务，而并非**终达到签约。
全部3个回答 > -
答
全款买房流程付款的流程如下:一、首先可以通过新闻媒体等收集有关房地产的各种信息。二、通过对自身的消费需求进行全面的分析,初步确定一个适合自身实际需求的购房框架,然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较,较后确定几个备选项目。三、对于通过的收集的楼书资料,电话咨询或熟悉该项目的朋友做一番初步了解,然 后抽出几天时间进行现场实地考察。四、现场考察项目过程中,可邀请一些懂行的朋友同行,这样对选到好的房屋会有很大的帮助。五、选定项目后,交订金前,较好向房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下应注意的问题, 如有条件较好聘请一位房地产专职律师代为办理, 从而确保购房后万一与开发商产生纠纷时不至于太被动。六、做好上述准备后,去售楼处交订金,并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。七、按照约定时间与开发商签订正式的购房合同, 按合同约定的付款方式交纳购房款项。八、在规定期限内, 由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续, 并按规定交纳印花税。九、房屋竣工验收合格后,开发商提供“入住通知书”及“收楼须知”,销售部、物业公司财务部、管理处到现场集中办公,着手办理业主入住手续。业主办理入往手续 同时应携带相应的证件、购房合同,办理手续。
全部3个回答 > -
答
新房购房流程：一、选房当购房者想要买房了，通常他需要先排号进行选房，选房时一般要进入到一个房间内，给你一定的时间，确定购买哪套房。小窍门：由于选房时间比较仓促，购房者需要在选房前多准备几套房子作为备选，以备心仪的房子被人选走之后，能尽快选到第二套想要的房子。二、签订认购书《商品房认购书》是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。小窍门：《商品房认购书》都是从住建委的官网上下载的，购房者要自己看清楚认购书来源，弄清条款内容。一般情况下认购书内容一般包括：①买卖双方当事人的基本情况；②房屋的基本情况（如房屋位置、面积等）；③房屋价款计算；④定金；⑤签署正式买卖合同的期限。三、交定金按照规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。小窍门：实际操作中，定金的数额及比例由开发商制定，但缴纳定金的比例一定不会超过总房款的20%。四、购房资质审核买新房，购房资质审核有三种形式：自销、他方代为销售或渠道。目前市场上以他方代为销售或渠道为主，以他方代为销售举例：签认购书后，要交材料给开发商。置业顾问将房屋信息，价格信息，客户家庭信息对照原件录入建委网，提交审核，一般商品房10个工作日出结果。小窍门：提前准备好资料有机会夺得热门房源，所需材料具体如下：1、必备资料：成员户口本、身份证、结婚证（单身不用）。2、特殊人群所需资料（以北京为例）：①外地户籍需提供有效期限内居住证，连续x年的社保或个税单；②工作居住证家庭成员还需提供有效期内工作居住证复印件；③驻京部队家庭还需提供有效期内军官证；3、购房者需填写《购房承诺书》、《家庭信息表》。五、签订购房合同购房资格核验审核通过后，购房者需要和开发商签订购房合同。每个开发商提供的购房合同有所不同，但大部分内容是相同。小窍门：购房合同内容包括合同约定的双方当事人、商品房基本状况、价款及支付方式、商品房交付使用方式及条件、公共配套设施设备条款、面积差异的处理、产权登记的约定、违约责任等。六、付**签订购房合同后，在售楼处的收款处，可以直接刷卡付**。小窍门：认购新房过程中，需要签署的认购书、购房合同等，需要大家看仔细。实际操作中，经常出现因为合同对违约责任划分不清楚而导致的纠纷，希望大家可以避免。注意事项:1、开盘时，购房者的大部分时间都是在等，真正的用在选房看房的时间其实很短，经过长时间的等待，购房者心理会产生焦虑感，容易被现场的紧张气氛影响，更容易产生时间不多，选了再说的心理。2、这就要求购房者熟悉开盘的流程，做到心中有数，买不到心仪的房屋也不要着急。切不可作出一时冲动的举动。
全部3个回答 >
