公积金怎么能多贷款啊？

• 154****5097 首先，根据《个人住房公积金贷款实行办法》规定，申请这种贷款的借款人必须符合以下条件：借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人；借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房；具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或有关证明文件;借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证;借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力;贷款人规定的其他条件。
  
  　　具备这些条件之后，带上身份证、房产公司签订的购房合同、月收入证明(工资单)、公积金中心开具的公积金缴存证明，就可以向银行申请贷款了。一般来说，为保证资金的安全，银行要对借款人的信用、经济实力等进行一定的审核。
  
  　　**新深圳公积金能贷的额度为计算可贷额度的公积金账户余额的12倍，同时，不高于购房总价款与**款的差额。每月偿还贷款本息合计(按等额本息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加。职工个人申请的，单套住房的公积金贷款**高额度为50万元；申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款**高额度为90万元。
  2018-11-27 21:54:48
• 144****6186 住房公积金贷款，能贷款多少
  首先要看你是不是缴纳了足够时间的公积金，才有资格使用公积金贷款。
  然后看你单位评级是多高，越高的评级你能带出来的钱越多。
  同时还要看你每月缴扣多少公积金，你每月扣的公积金越多你能贷款的钱也越多。
  至于**多少，如果你其他条件都满足，公积金好像**高贷出7成。具体还要看你买的房子房龄，和是否可以使用公积金贷款。
  总之，公积金能贷出多少钱是有4,5个因素共同制约的，有一个公式可以算。具体怎么算你只能问中介或者高人了…… 2018-11-27 21:54:43
• 131****8142 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限公积金贷款额度额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额60万元。
  　　使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额70万元。
  　　申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。
  　　计算出的贷款额度数值保留到千位，千位以下不为零的千位加一。
  　　根据湖南省直单位住房公积金管理中心2014年4月14日发布的《关于调整住房公积金提取和贷款政策的通知》可知湖南公积金的贷款额度如下：
  　　职工申请使用住房公积金贷款的，其贷款额度按照职工住房公积金缴存年限和缴存金额等测算，但不得超过**高额度50万元。其计算公式为：可贷额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2;可贷额度低于20万元的，其住房公积金**高贷款额度按20万元核定。职工首次购买自住房申请贷款的，在此测算额度的基础上可增加20%。
  2018-11-27 21:54:38
• 154****6638 公积金贷款部分商业贷款部分=组合贷款因为公积金贷款是有上限的,一般**高额度不得超过40万元.
  
  房子总价多少钱都有,还有上百万的呢再有,不是想贷多少钱就能贷到多少钱的,银行或放款单位会根据对你的个人信用评估报告进行分析,确定批给你的贷款额度搞清楚公积金的概念先:每月400的公积金是你交给公积金管理中心的。
  
  公积金管理中心可以理解就算是个银行.由公积金管理管理全市的公积金.你连续缴存6个月,就可以从公积金管理中心贷款,贷款的额度不是每月400,而是根据你所申请的要求和年限,由管理中心审批.(额度可大可小,年限可长可短,额度一般**高40万元,年限一般**高30年) 2018-11-27 21:54:30
• 131****3253 住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
  公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定，四个条件算出的**小值就是借款人**高可贷数额。
  计算方法如下：
  按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
  按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
  按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
  按**高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额70万元。
  2018-11-27 21:54:25